Kos Premium Baru Jakarta Barat Dikelilingi Universitas Dan Kantor

Spesifikasi

Deskripsi

HANYA 1 UNIT.. JARANG ADA...Kost di TANJUNG DUREN Dekat Mall NEO Soho, Mall CP, Untar, Trisakti, Taman Anggrek dan CitraLand KOST DG ROI TINGGI 9-10%/ Tahun TOTAL ada 24+1 KMR TIDUR Fully Furnished Tj. duren Spesifikasi Property SHM+ IMB Luas Tanah 112 m² ( 4x28 m) Luas Bangunan 388 m² (4 lantai) 24 Kamar + 1 Kmr Karyawan 24 Kmr Mandi dgn Water Heater Hadap : Barat Lewat 2 Mobil Lega 24 Token Listrik Kamar + 1 Token Utama 5.500 Watt LOKASI SUPER STRATEGIS Dekat ke : [Mall] : Neo Soho, Central Park, Taman Anggrek dan Citra Land [Kampus] : Untar, Ukrida, Trisakti dan Esa Unggul [Rumah Sakit] : Royal Taruma, Sumber Waras dan Graha Kedoya [Halte Busway] : Central Park CP INFO Harga Jual Kamar Harga Kamar tipe Royal 2.3 Juta hingga Premium 2,6 Juta Orang ke-2, tambah Rp 400.000/ bulan. Fasilitas LENGKAP DISUKAI Penghuni dan SUPER EFISIEN untuk Owner Kos, yaitu: 1. Bangunan Kost Baru dgn FULL Granit Baru 60x60cm 2. Ada 2 Area Bersama Sangat Penting bagi Anak Kos untuk bisa kerja dan produktif di Kos, yaitu Ruang Tamu Lega dan Roof Top Dining Area 3. Android Smart TV 32 Inchi Incaran Anak Kos jaman skrg. Bisa NetFlix dan Youtube 4. Panel Kayu Elegan dan Cermin besar di setiap kamar 5. Router WIFI Pribadi untuk 24 kamar ( 1 Gedung Kos total ada 26 Router Wifi) 6. Fasilitas Kamar Lengkap + Furniture BARU Seperti Spring Bed - Seprei Anti Air Lemari Baju - AC - Jendala -Gorden Bantal Guling - Panel + Cermin Kursi Scandinavian - Meja Belajar Rak Sepatu - Keranjang Laundry 7. Internet Super Cepat dgn Sistem Mikrotik seperti HOTEL. Anak Kos semakin betah 8. Token Listrik tiap Kamar 9. Dispenser Air otomatis Tiap Lantai Air Minum GRATIS utk Anak kos dgn Sistem Filter RO (Reverse Osmosis). Kost bebas Galon dan hemat biaya bagi Owner. 10. Dapur Lengkap dgn Kulkas, Microwave dan Peralatan Masak lainnya 11. 24 Jam CCTV HIK Vision 12. Ready Mesin Cuci utk Laundry OCCUPANCY MANTAAP KOS Baru + Furniture Baru + Elektronik Baru Occupancy FULL 90-100% NET INCOME Rp 56.2 Juta/ bln atau Rp 674 Juta bersih/ tahun PLUS Potensi Tambahan Income Rp 8.4 Juta/ bln jika Kamar dihuni berdua (21 x 400rb) DIJUAL CEPAT 7.9M DIJUAL CEPAT 7.9M (NEGO SAMPE JADI) ROI 9-10% / TAHUN Area PREMIUM TANJUNG DUREN