Tanah Dijual Posisi Sangat Strategis Terletak Di Pinggir Jalan Bypass Ngurah Rai, Nusa Dua Arah Itdc

Spesifikasi

Deskripsi

A. Spesifikasi. - Dijual tanah bonus bangunan. - Sertifikat tanah : SHM - Luas tanah : 5,5 are / 550 meter persegi - Dimensi luas tanah : (Panjang) 38 meter x (Lebar) 15 meter - IMB : Ada - Hadap tanah arah muka : Barat Daya - Hadap tanah arah belakang : Timur Laut - Daya listrik : 6600 watt - Sumber air : PDAM - Harga global : Rp. 10.750.000.xxx,- - Harga per-are : Rp. 2.150.000.xxx,- - Harga per-meter persegi : Rp. 21.500.000,- - Harga yang tertera dalam tayangan iklan adalah untuk harga per-meter persegi. - Harga masih bisa nego tipis bos kuh..karena saat ini harga pasaran di pinggir arteri jalan Bypass Ngurah Rai sudah tembus diangka 22jt per-meter persegi. note : - Saat ini kondisi bangunan sudah tidak terawat dan butuh renovasi berat, tetapi letak tanah bernilai sangat tinggi cocok untuk investasi jangka panjang karena master area Nusa Dua akan dibangun khusus Perhotelan. - Diperkirakan luas area tanah yang dijual lebih dari 550 meter persegi (5,5 are), hal tersebut diketahui setelah melakukan pengukuran ulang tanah. Estimasi luas tanahnya kurang lebih sampai 700 meter persegi (7are), tetapi yang tertera di dalam sertifikat hanya 5,5 are (550 meter persegi). - Harga yang sudah dicantumkan masih bisa nego. B. Keunggulan Geografis dan Sosial - Posisi muka tanah ada di pinggir arteri jalan Bypass Ngurah Rai, Benoa arah ITDC Nusa Dua. - Di belakang area tanah banyak ditumbuhi pohon bakau. - Posisi tanah berada dalam ITR zona Oranye (Kuning), cocok untuk pemukiman, jasa dan perdagangan, parawisata serta industri kecil dan menengah. - Posisi tanah ada di kawasan strategis yang dipenuhi pembangunan berbagai bisnis seperti Villla Mewah, Perhotelan, Pertokoan, SPA, Restoran, Bar & Cafe, Galeri dan Butik. - Hanya menempuh waktu 5 menit ke gerbang TOL Bali Mandara, Nusa Dua. - Hanya menempuh waktu 5 menit ke ITDC Nusa Dua. - Hanya menempuh waktu 20 menit ke bandara Internasional I Gusti Ngurah Rai. - Hanya menempuh waktu 12 menit ke Garuda Wisnu Kencana. - Hanya menempuh waktu 10 menit ke Kampus Udayana. - Selain itu dekat dengan pusat perbelanjaan, kuliner, hiburan malam dan wisata pantai.