Contoh Surat Kuasa Pengambilan Sertifikat Tanah beserta Syaratnya

Bagikan

Contoh Surat Kuasa Pengambilan Sertifikat Tanah dan Syaratnya

https://www.rumah123.com/panduan-properti/tips-properti-93661-contoh-surat-kuasa-pengambilan-sertifikat-tanah-id.html

---

Bagikan melalui

Salin Tautan

Salin link berhasil

Secara umum, pengurusan sertifikat tanah harus dilakukan langsung oleh pemohon dengan mendatangi kantor pertanahan setempat. 

Hal ini demi menghindari risiko sertifikat tanah jatuh ke orang yang tidak bertanggung jawab.

Namun, pengambilan sertifikat tanah tidak selalu harus dilakukan oleh pemohon, tetapi bisa diwakilkan oleh pihak lain.

Akan tetapi, jika pengambilan sertifikat tanah diwakilkan oleh pihak lain, pemohon wajib membuat surat kuasa untuk pengambilan dokumen tersebut. 

Lantas, apa itu surat kuasa? Bagaimana cara membuat surat kuasa pengambilan sertifikat tanah? 

Agar tidak bingung, simak pengertian, berikut syarat dan contoh surat kuasa pengambilan sertifikat tanah di BPN.

Baca juga: Pengertian, Fungsi, dan Jenis Sertifikat Tanah yang Berlaku di Indonesia

Apa Itu Surat Kuasa?

Menurut KBBI, surat kuasa adalah surat yang berisi pemberian kuasa yang sudah dipercayakan kepada seseorang untuk mengurus sesuatu.

Setidaknya ada tiga jenis surat kuasa, yakni yang sifatnya pribadi, resmi, dan khusus.

Surat kuasa pribadi merupakan surat perpindahan kuasa yang memperbolehkan orang lain mengambil dokumen pribadi.

Sementara, surat kuasa resmi adalah perpindahan kuasa yang dibuat suatu perusahaan untuk pekerjaan tertentu.

Adapun surat kuasa khusus adalah surat perpindahan kuasa yang dibuat oleh individu yang terkait dengan pengadilan.

Secara umum, selain untuk mengambil sertifikat tanah, surat kuasa berfungsi memberi bukti berupa pernyataan tertulis dari pemberi kuasa.

Ini berguna untuk menunjukkan bahwa penerima kuasa memiliki hak dan kewajiban melakukan hal yang sudah tercantum sesuai isi surat.

Contoh Surat Kuasa Pengambilan Sertifikat Tanah di BPN

Download surat kuasa pengambilan sertifikat tanah (word)

Download surat kuasa pengambilan sertifikat tanah (PDF)

Contoh Surat Kuasa Pengambilan Sertifikat Tanah di Bank

Selain pengambilan sertifikat di BPN, surat kuasa ini juga bisa dibuat untuk pengambilan sertifikat tanah di bank. 

Konteksnya, sertifikat tanah tersebut sedang dijaminkan di bank untuk keperluan kredit. 

Misalnya Anda sudah melunasi kredit dengan jaminan sertifikat tanah, tetapi tidak bisa mengambil langsung sertifikat yang dijaminkan karena hal yang mendesak.

Maka itu, Anda bisa menunjuk seseorang sebagai wakil untuk mengambil dokumen ini.

Cara tersebut diperkenankan, selama orang yang ditunjuk sebagai wakil mengantongi surat kuasa pengambilan sertifikat dari Anda. 

Surat kuasa pengambilan sertifikat tanah ke bank hampir sama dengan contoh sebelumnya, berikut detailnya:

Download surat kuasa pengambilan sertifikat tanah ke bank (word)

Download surat kuasa pengambilan sertifikat tanah ke bank (PDF)

Jenis Surat Kuasa Pengambilan Sertifikat Tanah

Sama seperti surat kuasa pada umumnya, surat kuasa pengambilan sertifikat tanah juga terbagi lagi dalam beberapa jenis.

Setidaknya ada empat surat kuasa pengambilan sertifikat tanah yang diketahui masyarakat, yakni:

• Surat Kuasa Umum: Surat kuasa yang dipakai untuk berbagai keperluan. Surat kuasa umum memiliki sifat yang ringan dan tidak diiringi tanggung jawab tinggi.
• Surat Kuasa Khusus: Diberikan secara khusus hanya untuk mengurus suatu kepentingan tertentu. Surat kuasa khusus bisa digunakan untuk kepentingan mendesak dari pemberi kuasa dan hanya bisa dilakukan secara terperinci.
• Surat Kuasa Istimewa: Jenis surat ini memiliki sifat limitatif dan hanya terbatas untuk keperluan yang penting. Surat kuasa istimewa pun hanya bisa diwakilkan oleh seseorang yang bersangkutan secara pribadi. Jenis surat ini berbentuk akta notaris dan memiliki sifat yang legal di mata hukum.
• Surat Kuasa Perantara: Bisa disebut juga sebagai perwakilan untuk melakukan bentuk perbuatan tertentu dengan pihak ketiga agar mencapai kesepakatan bersama.

Baca juga:5 Jenis Sertifikat Tanah yang Penting Diketahui sebelum Membeli Lahan

Syarat Membuat Surat Kuasa Pengambilan Sertifikat Tanah

Setelah mengetahui contoh surat kuasa ambil sertifikat tanah, Anda juga perlu tahu ada sejumlah persyaratan yang harus dipenuhi untuk membuat surat tersebut.  

Tentunya, dalam sebuah surat kuasa, pengambil sertifikat tanah memerlukan beberapa persyaratan yang wajib dipenuhi pemberi kuasa.

Beberapa persyaratan tersebut berisikan informasi yang jelas dan lengkap, agar tidak ada penyalahgunaan serta terjadi hal yang tidak diinginkan di kemudian hari.

• Pengambilan sertifikat tanah wajib memasukkan data diri pemberi kuasa yang jelas dan benar. Data diri yang wajib diberikan berupa nama lengkap, alamat dan nomor KTP. Begitupun dengan data diri penerima kuasa secara lengkap. Hal ini dilakukan untuk memastikan penerima kuasa merupakan orang yang dapat dipercayakan.
• Syarat selanjutnya adalah wajib mencantumkan informasi tentang properti tanah dengan lengkap. Informasi tersebut berupa nomor sertifikat tanah dan lokasi secara lengkap. Jangan lupa untuk memasukkan alasan utama memberikan kuasa pengambilan sertifikat tanah kepada orang lain.

Itulah sejumlah informasi mengenai contoh surat kuasa pengambilan sertifikat tanah beserta persyaratannya.

Jangan lupa, penuhi kebutuhan properti Anda dengan membeli tanah dijual melalui Rumah123.

Mau ngobrolin apapun soal properti? Kunjungi Teras123 sekarang!

Mulai dari jual beli properti, KPR sampai share pengalaman, semuanya bisa di Teras123.

Semoga bermanfaat.