Banyak orang memilih membuka usaha di ruko pinggir jalan karena dianggap menguntungkan.
Perputaran uangnya cepat karena lokasi ruko berada di jalur lalu-lintas warga yang strategis.
Ruko di Xlane Community Complex misalnya, terbilang prospektif untuk bisnis karena berada di pinggir jalan boulevard BSD City.
Sebagai salah satu kota mandiri terbesar di Serpong, Tangerang, BSD City diperkirakan dihuni oleh 450 ribu jiwa penduduk.
Karena itu, jika membuka usaha di Xlane Community Complex, maka tokomu dapat dilihat oleh ratusan ribu orang setiap harinya.
Kamu bisa menyewa atau membeli ruko tersebut sebagai investasi, lalu pilih jenis usaha yang tepat sesuai pangsa pasar di lokasi sekitar.
Pertanyaannya, apa usaha yang tepat untuk mendukung lokasi ruko yang strategis tersebut? Berikut sejumlah ide yang bisa dicoba.
{"attributes":{"type":"pdpudp","pdp_id":["nps3650"],"custom_title":"DAFTAR UNIT DI XLANE COMMUNITY COMPLEX"},"pdp":{"data":{"GetPropertiesByOriginID":{"properties":[{"uuid":"231580b9-bdf0-485e-a27f-1e15663e7e4d","agent":{"organization":{"uuid":"375c5096-65af-459d-9acc-d55cb2dd2ab8","name":"Sinar Mas Land","medias":[{"mediaType":"REGULAR","mediaInfo":[{"mediaUrl":"https:\/\/pic.rumah123.com\/r123\/250x250-fit\/developer\/logo\/developer-logo-sinar-mas-land-01-1600160450.jpg","thumbnailUrl":"https:\/\/pic.rumah123.com\/r123\/250x160-fit\/developer\/logo\/developer-logo-sinar-mas-land-01-1600160450.jpg","formatUrl":"https:\/\/pic.rumah123.com\/r123\/{width}x{height}-{scale}\/developer\/logo\/developer-logo-sinar-mas-land-01-1600160450.jpg","order":0}]}],"contacts":[{"contactType":1,"type":"EMAIL","value":"evergreen@99.co"},{"contactType":3,"type":"WHATSAPP","value":"+6282227293567"},{"contactType":2,"type":"PHONE_NUMBER","value":"+6282227293567"}],"url":"\/properti-baru\/developer\/sinar-mas-land\/1142\/"}},"location":{"uuid":"097a4fe5-4d2c-41cd-bd17-514c95d5e8b8","level":0,"name":"Pagedangan","locationType":0,"text":"Pagedangan, Tangerang"},"originId":{"value":"nps3650","formattedValue":"nps3650"},"price":{"minValue":3993975000,"maxValue":3993975000,"currencyType":360,"display":"Mulai Rp 3,99 Miliar","offer":3993975000,"unitType":0,"subDisplay":""},"title":"Xlane Community Complex","medias":[{"mediaType":"BACKGROUND","mediaInfo":[{"mediaUrl":"https:\/\/picture.rumah123.com\/r123-images\/750x560-crop\/customer\/543233\/5be0cc39f5b7182e582fdd6592d5581f.jpg","thumbnailUrl":"https:\/\/picture.rumah123.com\/r123-images\/250x160-fit\/customer\/543233\/5be0cc39f5b7182e582fdd6592d5581f.jpg","formatUrl":"https:\/\/picture.rumah123.com\/r123-images\/{width}x{height}-{scale}\/customer\/543233\/5be0cc39f5b7182e582fdd6592d5581f.jpg","order":0},{"mediaUrl":"https:\/\/picture.rumah123.com\/r123-images\/750x560-crop\/customer\/543233\/f5fffca87d891e6aca36a3b91f9f7881.jpg","thumbnailUrl":"https:\/\/picture.rumah123.com\/r123-images\/250x160-fit\/customer\/543233\/f5fffca87d891e6aca36a3b91f9f7881.jpg","formatUrl":"https:\/\/picture.rumah123.com\/r123-images\/{width}x{height}-{scale}\/customer\/543233\/f5fffca87d891e6aca36a3b91f9f7881.jpg","order":2},{"mediaUrl":"https:\/\/picture.rumah123.com\/r123-images\/750x560-crop\/customer\/543233\/b2051873dc01af3604010420ba297549.jpg","thumbnailUrl":"https:\/\/picture.rumah123.com\/r123-images\/250x160-fit\/customer\/543233\/b2051873dc01af3604010420ba297549.jpg","formatUrl":"https:\/\/picture.rumah123.com\/r123-images\/{width}x{height}-{scale}\/customer\/543233\/b2051873dc01af3604010420ba297549.jpg","order":3},{"mediaUrl":"https:\/\/picture.rumah123.com\/r123-images\/750x560-crop\/customer\/543233\/0daa606b9c96846b55d551950205bbae.jpg","thumbnailUrl":"https:\/\/picture.rumah123.com\/r123-images\/250x160-fit\/customer\/543233\/0daa606b9c96846b55d551950205bbae.jpg","formatUrl":"https:\/\/picture.rumah123.com\/r123-images\/{width}x{height}-{scale}\/customer\/543233\/0daa606b9c96846b55d551950205bbae.jpg","order":4},{"mediaUrl":"https:\/\/picture.rumah123.com\/r123-images\/750x560-crop\/customer\/543233\/a913c2fd46d7e6914dfcf332c3f2344d.jpg","thumbnailUrl":"https:\/\/picture.rumah123.com\/r123-images\/250x160-fit\/customer\/543233\/a913c2fd46d7e6914dfcf332c3f2344d.jpg","formatUrl":"https:\/\/picture.rumah123.com\/r123-images\/{width}x{height}-{scale}\/customer\/543233\/a913c2fd46d7e6914dfcf332c3f2344d.jpg","order":5}]},{"mediaType":"LOGO","mediaInfo":[{"mediaUrl":"https:\/\/picture.rumah123.com\/r123-images\/750x560-crop\/customer\/543233\/cf0e860eea3f4a9c61338adb779f7cf0.jpg","thumbnailUrl":"https:\/\/picture.rumah123.com\/r123-images\/250x160-fit\/customer\/543233\/cf0e860eea3f4a9c61338adb779f7cf0.jpg","formatUrl":"https:\/\/picture.rumah123.com\/r123-images\/{width}x{height}-{scale}\/customer\/543233\/cf0e860eea3f4a9c61338adb779f7cf0.jpg","order":0}]},{"mediaType":"COVER","mediaInfo":[{"mediaUrl":"https:\/\/picture.rumah123.com\/r123-images\/750x560-crop\/customer\/543233\/5be0cc39f5b7182e582fdd6592d5581f.jpg","thumbnailUrl":"https:\/\/picture.rumah123.com\/r123-images\/250x160-fit\/customer\/543233\/5be0cc39f5b7182e582fdd6592d5581f.jpg","formatUrl":"https:\/\/picture.rumah123.com\/r123-images\/{width}x{height}-{scale}\/customer\/543233\/5be0cc39f5b7182e582fdd6592d5581f.jpg","order":0}]},{"mediaType":"SITEPLAN","mediaInfo":[{"mediaUrl":"https:\/\/picture.rumah123.com\/r123-images\/750x560-crop\/customer\/543233\/916f39303fbc4485d4f5e99c24dc1430.jpg","thumbnailUrl":"https:\/\/picture.rumah123.com\/r123-images\/250x160-fit\/customer\/543233\/916f39303fbc4485d4f5e99c24dc1430.jpg","formatUrl":"https:\/\/picture.rumah123.com\/r123-images\/{width}x{height}-{scale}\/customer\/543233\/916f39303fbc4485d4f5e99c24dc1430.jpg","order":0}]},{"mediaType":"FACILITY","mediaInfo":[{"mediaUrl":"https:\/\/pic.rumah123.com\/r123\/750x560-crop\/","thumbnailUrl":"https:\/\/pic.rumah123.com\/r123\/250x160-fit\/","formatUrl":"https:\/\/pic.rumah123.com\/r123\/{width}x{height}-{scale}\/","order":7558}]}],"primaryProject":{"subUnits":[{"name":"Xlane Community Complex","properties":[{"title":"Balcony","description":" ","uuid":"32b9188c-df10-465a-b0f4-1d15bd0e2f06","medias":[{"mediaType":"COVER","mediaInfo":[{"mediaUrl":"https:\/\/picture.rumah123.com\/r123-images\/750x560-crop\/customer\/543233\/5be0cc39f5b7182e582fdd6592d5581f.jpg","thumbnailUrl":"https:\/\/picture.rumah123.com\/r123-images\/250x160-fit\/customer\/543233\/5be0cc39f5b7182e582fdd6592d5581f.jpg","formatUrl":"https:\/\/picture.rumah123.com\/r123-images\/{width}x{height}-{scale}\/customer\/543233\/5be0cc39f5b7182e582fdd6592d5581f.jpg","order":0}]},{"mediaType":"SITEPLAN","mediaInfo":[{"mediaUrl":"https:\/\/picture.rumah123.com\/r123-images\/750x560-crop\/customer\/543233\/47d68f1bb3204f036a83986c22649966.jpg","thumbnailUrl":"https:\/\/picture.rumah123.com\/r123-images\/250x160-fit\/customer\/543233\/47d68f1bb3204f036a83986c22649966.jpg","formatUrl":"https:\/\/picture.rumah123.com\/r123-images\/{width}x{height}-{scale}\/customer\/543233\/47d68f1bb3204f036a83986c22649966.jpg","order":0}]}],"attributes":{"landSize":{"name":"landSize","label":"Luas Tanah","value":"54","formattedValue":"54 m\u00b2"},"buildingSize":{"name":"buildingSize","label":"Luas Bangunan","value":"167","formattedValue":"167 m\u00b2"},"bedrooms":null,"bathrooms":{"name":"bathrooms","label":"Kamar Mandi","value":"3","formattedValue":"3"},"carports":null},"propertyType":{"name":"propertyType","label":"Tipe Properti","value":"2","formattedValue":"Ruko"},"price":{"minValue":3993975000,"maxValue":3993975000,"currencyType":360,"display":"Rp 3,99 Miliar","offer":3993975000,"unitType":0,"subDisplay":""},"location":{"uuid":"","level":0,"name":"","locationType":0,"text":""},"subtitle":"","url":"\/perumahan-baru\/properti\/tangerang\/xlane-community-complex\/balcony\/shs9423\/"},{"title":"Standart","description":" ","uuid":"476ef566-f0ba-4ce3-8732-0cbde0362b5f","medias":[{"mediaType":"COVER","mediaInfo":[{"mediaUrl":"https:\/\/picture.rumah123.com\/r123-images\/750x560-crop\/customer\/543233\/f5fffca87d891e6aca36a3b91f9f7881.jpg","thumbnailUrl":"https:\/\/picture.rumah123.com\/r123-images\/250x160-fit\/customer\/543233\/f5fffca87d891e6aca36a3b91f9f7881.jpg","formatUrl":"https:\/\/picture.rumah123.com\/r123-images\/{width}x{height}-{scale}\/customer\/543233\/f5fffca87d891e6aca36a3b91f9f7881.jpg","order":0}]},{"mediaType":"SITEPLAN","mediaInfo":[{"mediaUrl":"https:\/\/picture.rumah123.com\/r123-images\/750x560-crop\/customer\/543233\/0e2f822d26e2bf509b256ec156dbec68.jpg","thumbnailUrl":"https:\/\/picture.rumah123.com\/r123-images\/250x160-fit\/customer\/543233\/0e2f822d26e2bf509b256ec156dbec68.jpg","formatUrl":"https:\/\/picture.rumah123.com\/r123-images\/{width}x{height}-{scale}\/customer\/543233\/0e2f822d26e2bf509b256ec156dbec68.jpg","order":0}]}],"attributes":{"landSize":{"name":"landSize","label":"Luas Tanah","value":"54","formattedValue":"54 m\u00b2"},"buildingSize":{"name":"buildingSize","label":"Luas Bangunan","value":"167","formattedValue":"167 m\u00b2"},"bedrooms":null,"bathrooms":{"name":"bathrooms","label":"Kamar Mandi","value":"3","formattedValue":"3"},"carports":null},"propertyType":{"name":"propertyType","label":"Tipe Properti","value":"2","formattedValue":"Ruko"},"price":{"minValue":3993975000,"maxValue":3993975000,"currencyType":360,"display":"Rp 3,99 Miliar","offer":3993975000,"unitType":0,"subDisplay":""},"location":{"uuid":"","level":0,"name":"","locationType":0,"text":""},"subtitle":"","url":"\/perumahan-baru\/properti\/tangerang\/xlane-community-complex\/standart\/shs19424\/"}]}]},"url":"\/perumahan-baru\/properti\/tangerang\/xlane-community-complex\/nps3650\/"}]}}},"strapi":null,"baseUrl":"https:\/\/www.rumah123.com"}
Restoran
YummyAdvisor
Pertama, kamu bisa membuka sebuah restoran atau tempat makan di ruko pinggir jalan.
Karena lokasinya yang mudah ditemukan, restoran atau tempat makanmu dapat berkembang dengan cepat dan menghasilkan cuan.
Jenis restorannya sendiri bisa disesuaikan dengan keinginan, pangsa pasar, dan bujet.
Namun, pastikan menu tersaji memiliki cita rasa nikmat sehingga disukai oleh pelanggan.
Coffee Shop
Yummy App
Usaha coffee shop mungkin merupakan salah satu ide bisnis yang paling cuan saat ini.
Kopi sudah jadi kebutuhan banyak orang, sehingga perputaran uangnya terbilang menjanjikan.
Namun, tidak cukup menyajikan kopi yang nikmat, kamu harus bisa mengubah ruko tersebut menjadi coffee shop yang estetis.
Banyak anak muda menjadikan coffee shop sebagai tempat nongkrong dan bekerja, sehingga faktor kenyamanan sangat penting diperhatikan.
Bisnis Frenchise
Restaurant Guru
Berikutnya, kamu juga bisa membuka bisnis frenchise seperti makanan dan minuman kekinian.
Berbeda dengan resto dan coffee shop, biasanya bisnis frenchise menitikberatkan penjualan take away daripada makan di tempat.
Karena itu, kamu bahkan tidak membutuhkan ruko yang besar untuk menjalankan bisnis ini.
Biaya renovasi tempatnya juga lebih terjangkau daripada membuka resto maupun coffee shop.
Toko Pakaian
Rakyat Sulsel – FAJAR
Butik atau toko pakaian sangat mungkin dijalankan di dalam sebuah ruko.
Di ruko dua lantai misalnya, kamu bisa menjadikan area lantai pertama sebagai butik dan lantai kedua sebagai gudang stok barang.
Sedangkan di ruko tiga lantai, kamu bisa memajang koleksi baju dewasa di lantai pertama, baju anak di lantai dua, dan gudang di lantai tiga.
Ruko biasanya juga dilengkapi dengan jendela floor-to-ceiling yang dapat dimanfaatkan sebagai etalase untuk memajang barang.
Swalayan atau Minimarket
Punya ruko di pinggir jalan dekat perumahan? Yuk, ubah menjadi swalayan atau minimarket!
Swalayan biasanya menjual berbagai kebutuhan sehari-hari, sehingga cocok dibangun di dekat pemukiman warga atau perumahan.
Ide bisnis ini juga bisa dijalankan pada berbagai jenis ruko, mulai dari satu hingga empat lantai.
Namun, agar pengunjung merasa nyaman, jangan lupa sediakan tempat parkir yang mumpuni.
Seperti ruko di Xlane Community Complex, cocok dijadikan minimarket karena berada di sekitar perumahan dan memiliki lahan parkir yang luas.
Toko Alat Tulis dan Fotokopi
Mangaip Blog
Nggak perlu estetis, kamu bisa membuka toko alat tulis dan fotokopi di sebuah ruko sederhana.
Jadi, kamu hanya perlu menyiapkan modal untuk sewa/membeli ruko, serta berbagai barang dan utilitas untuk keperluan bisnis saja.
Selain lebih praktis, usaha toko alat tulis dan fotokopi cocok untuk berbagai lokasi, seperti dekat perumahan, kampus, dan perkantoran.
Jasa Laundry Kiloan
Aryana Laundry Batam
Saat ini, banyak orang yang mengandalkan jasa laundry kiloan untuk mencuci pakaian.
Tidak cuma individu, jasa laundry kiloan juga dibutuhkan oleh keluarga yang sibuk di perkotaan.
Selain praktis, jasa laundry kiloan biasanya menawarkan harga yang relatif murah.
Karena itu, untuk kamu yang punya ruko di pinggir jalan dekat perumahan, membuka laundry kiloan terbilang menguntungkan.
Depot Isi Ulang Air
Aqualux
Selain laundry, usaha lain yang cuan di area perumahan adalah membuka depot isi ulang air.
Pasalnya, seperti makanan, semua orang membutuhkan air minum untuk dikonsumsi tiap hari.
Model bisnis ini juga tergolong minim modal, sehingga cocok untuk segala kalangan.
Barbershop atau Salon
Dialog Indonesia Media
Bangunan ruko memang mumpuni untuk dijadikan sebagai barbershop maupun salon.
Misalnya ruko dengan luas per lantai berkisar 5×10 meter, maka kamu bisa menaruh 6–7 kursi pelanggan di setiap lantainya.
Hitungan tersebut sudah mencakup area tunggu dan resepsionis seluas 10–12 meter, area cuci rambut 6–8 meter, dan gudang sekitar 6–8 meter.
Jika area tunggu dan resepsionis hanya ada di lantai satu, kamu bahkan dapat menaruh kursi pelanggan yang lebih banyak di lantai dua.
Bengkel Sepeda Motor
Kampung Media
Bengkel dan tempat servis kendaraan juga bisa dibangun di dalam ruko, lho.
Namun, bengkel tersebut sebaiknya terkhusus untuk sepeda motor saja, mengingat ukuran ruko yang tidak terlalu luas.
Namun, jika ingin menargetkan pengendara mobil dan sepeda motor, lebih baik bukalah usaha aksesori kendaraan daripada bengkel.
Toko Gadget dan Aksesori
Facebook @Surya Ponsel
Bicara soal aksesori, kamu juga bisa membuka toko gadget beserta aksesorinya di dalam ruko.
Lokasi yang dipilih cukup fleksibel, bisa di pinggir jalan dekat perumahan maupun pertokoan.
Namun, biar lebih cuan, pilih lokasi yang sudah kesohor sebagai pusat gadget dan elektronik.
Dengan begitu, pelanggan akan datang dengan sendirinya tanpa perlu dicari.
Apotek dan Klinik
GoApotik
Ingin buka praktik sendiri? Pilihlah ruko dua atau tiga lantai sebagai lokasi klinikmu.
Lantai satu ruko bisa dijadikan sebagai apotek, sedangkan lantai dua berguna sebagai tempat praktik dokter atau menerima pasien.
Lantai tiga bisa dijadikan sebagai gudang stok obat atau tempat tinggal karyawan.
Dengan cara ini, kamu bisa memanfaatkan setiap lantai ruko untuk bisnis dengan maksimal.
Tempat Kursus
Pojok Bogor – Pojoksatu.id
Tempat kursus bahasa, menjahit, hingga bimbingan belajar cocok dibangun di dalam ruko.
Apalagi jika jumlah muridnya belum terlalu banyak, ruko bisa dijadikan sebagai tempat pertama untuk membangun bisnis.
Nantinya, kamu bisa menjadikan lantai satu sebagai resepsonis, area tunggu, dan ruang tenor.
Sedangkan lantai dua dan tiga bisa menjadi ruang belajar yang nyaman untuk para murid.
Itulah beberapa ide usaha di ruko pinggir jalan yang prospektif dan menguntungkan.
Semoga informasi di atas bermanfaat, ya.
Download Aplikasi Rumah123
Cari Agen
Aset Bank
Explore
Berita
Bantuan
Download Aplikasi
