9 Cara Memanfaatkan Lahan Kosong agar Menguntungkan, Investor Wajib Tahu!

r123-share-title

Ada banyak cara memanfaatkan lahan kosong agar menguntungkan dan menghasilkan pundi-pundi rupiah dalam jumlah besar. 

Seperti jenis properti lainnya, tanah juga bisa dimanfaatkan sebagai instrumen investasi menjanjikan apabila dikelola secara tepat.

Tanah kosong memiliki capital gain yang cukup tinggi, lantaran harga jualnya yang terus mengalami kenaikan setiap tahunnya. 

Selain itu, tanah juga bisa dimanfaatkan untuk menghasilkan passive income, apabila Anda bisa memanfaatkannya dengan baik.

Sebagai referensi, berikut ide-ide bisnis yang bisa Anda coba untuk menghasilkan uang dari pemanfaatan lahan kosong.

Cara Memanfaatkan Lahan Kosong untuk Bisnis

1. Lakukan Jual Beli Tanah Kavling

Menjalankan bisnis jual beli tanah adalah salah satu cara memanfaatkan lahan kosong.

Tidak bisa dimungkiri, harga tanah yang terus melambung membuat prospek jual beli tanah menjadi cukup menjanjikan. 

Cara pemanfaatan tanah kosong dengan jual beli tanah pun terbilang sederhana.

Apalagi saat ini, di mana proses jual beli properti dapat dilakukan secara daring.

Salah satunua memasarkan rumah atau tanah yang dimiliki melalui portal properti Rumah123 agar cepat laku.

2. Memulai Bisnis Kos-kosan

Foto: booking.com

Apabila tanah kosong yang Anda miliki berada dekat dengan kawasan pendidikan atau perkantoran, tidak ada salahnya untuk membangun kos-kosan di atas lahan tersebut.

Memang dibutuhkan dana yang tidak sedikit, tetapi perlu diketahui bahwa bisnis kos-kosan mampu mengundang passive income yang menguntungkan. 

Karena itu, membangun indekos juga tergolong sebagai salah satu cara memanfaatkan lahan kosong untuk bisnis.

3. Membuat Usaha Rumah Kontrakan

Selain kos-kosan, ide bisnis lain yang bisa dilakukan dengan memanfaatkan lahan kosong adalah membangun rumah kontrakan. 

Sama halnya dengan kos-kosan, menjalankan bisnis kontrakan juga bisa menghasilkan pundi-pundi yang menjanjikan. 

Tidak hanya passive income, uang yang didapatkan dari bisnis ini juga mumpuni dijadikan penghasilan utama.

4. Membuat Tempat Parkir

Punya lahan kosong di dekat area pemukiman padat penduduk? Putar otak untuk memanfaatkan lahan kosong tersebut agar menghasilkan cuan.

Salah satu caranya dengan menyewakan lahan kepada masyarakat sekitar, untuk dijadikan sebagai lahan parkir kendaraan. 

Selain lahan parkir, tanah tersebut juga bisa disewakan kepada pedagang hewan kurban saat jelang hari raya Iduladha. 

5. Manfaatkan Lahan Kosong untuk Pertanian

Foto: entrepreneur 

Lahan kosong juga bisa dimanfaatkan untuk aktivitas pertanian dan perkebunan.

Anda bisa menjalankan bisnis tersebut seorang diri, atau menyewakan lahannya kepada orang lain untuk dijadikan perkebunan.

Namun, perhatikan kondisi lahan tersebut sebelum memanfaatkannya.

Pasalnya, tidak semua tanah cocok dijadikan lahan pertanian atau perkebunan.

Kalaupun cocok, tidak semua jenis tanah serasi ditanami semua jenis tumbuhan.

Pelajari ini baik-baik apabila ingin terjun ke dunia agribisnis!

Baca juga:

5 Cara Mengetahui Harga Tanah di Suatu Daerah secara Mudah

6. Maksimalkan Lahan Kosong untuk Peternakan

Selain pertanian, memanfaatkan lahan kosong untuk peternakan juga bisa menjadi ide menarik. 

Misalnya, Anda memiliki lahan kosong dan sedikit modal untuk membeli beberapa ekor hewan ternak, seperti kambing, domba, atau sapi. 

Hewan-hewan tersebut dapat Anda ternak sendiri atau dengan bantuan orang lain yang ahli mengurus hewan-hewan ternak. 

7. Membuka Kafe Kekinian

Saat ini, usaha kuliner dan tempat nongkrong makin digandrungi.

Dengan modal lahan kosong, Anda bisa membuat cafe outdoor yang estetis dengan menu simpel tapi disukai banyak orang.

Tidak mau repot? Anda bisa juga bekerja sama dengan merek franchise tertentu.

Walau membutuhkan uang yang tidak sedikit, modal tersebut sudah mencakup biaya pembangunan booth, banner, peralatan dapur, seragam karyawan, dan bahan training.

Bagaimana, cukup menarik ‘kan?

8. Sewa Lahan Kosong untuk Tower BTS

Tanah kosong juga dapat disewakan kepada perusahaan provider telekomunikasi yang membutuhkan lahan untuk membangun Base Transceiver Station (BTS).

Luas lahan kosong yang disewakan biasanya berukuran 15 x 15 meter dengan nilai sewa sebesar Rp120.000.000 selama 12 tahun.

Namun, harga tersebut dapat berbeda berdasarkan jenis tanah, lokasi, dan pasaran harga tanah di daerah tersebut.

9. Usaha Sewa Gedung

Foto: bridestory

Jika Anda memiliki modal besar, lahan kosong yang sudah dimiliki juga bisa dimanfaatkan untuk membangun sebuah gedung. 

Anda dapat menjalankan bisnis sewa gedung dengan pemanfaatan lahan tersebut. 

Tambahkan juga sejumlah fasilitas agar penyewa nyaman menggunakan gedung yang Anda miliki. 

Itulah sejumlah cara memanfaatkan lahan kosong yang bisa Anda coba.

Punya pertanyaan seputar properti? Yuk, ngobrol bareng di Teras123!

Semoga artikel ini menginspirasi.