Sebelum Menyewa, Kenali Dulu Ragam Tipe Kost Berikut Ini

Foto: Arsitag

Setiap perantau pasti ingin mendapatkan tempat tinggal nyaman dan sesuai kebutuhan. Nah di antara pilihan yang ada seperti apartemen atau rumah, kos-kosan tetap menjadi primadona.

Seperti diketahui, rumah kos menawarkan fleksibilitas bagi penyewa, baik dari segi harga, tipe maupun bentuk. Selain itu, kos-kosan tersedia dalam berbagai sistem sewa.

Penyewa dapat menyewanya dengan skema pembayaran harian, mingguan, bulanan ataupun tahunan. Menariknya lagi, sebagian besar rumah kos berada di lokasi strategis.

Artikel ini sendiri akan membahas beberapa tipe kost yang wajib diketahui. Tujuannya agar kamu dapat memilih kos-kosan seperti apa yang cocok untuk ditinggali.

Tipe Kost Berdasarkan Harga

Foto: ArchDaily

Kost Tipe A

Rumah kos tipe A menawarkan harga kos-kosan per bulan yang relatif murah. Biasanya berkisar antara Rp500.000 sampai Rp850.000 per bulan.

Jadi kostan tipe A cocok untuk mahasiswa atau pekerja dengan budget terbatas. Namun harga tersebut juga dipengaruhi oleh lokasi rumah kos tersebut.

Biasanya kamar di rumah kos tipe A sudah dilengkapi oleh perabotan untuk memenuhi kebutuhan dasar. Contohnya seperti kasur dan lemari, kadang-kadang ada kursi dan meja belajar.

Fasilitas kamar mandinya variatif, di mana ada pilihan rumah kos dengan kamar mandi di luar serta di dalam. Nah, kostan ini ideal untuk kategori penyewa berikut.

• Mahasiswa dengan budget terbatas.
• Pekerja yang mencari tempat tinggal ekonomis.
• Penyewa yang tak perlu banyak fasilitas.

Kost Tipe B

Jika dibandingkan dengan rumah kos tipe A, maka harga sewa kos-kosan tipe B sedikit lebih tinggi. Namun walaupun demikian, angkanya masih relatif terjangkau.

Tipe B biasanya mempunyai fasilitas seperti kamar mandi dalam dengan shower dan closet duduk, token listrik pribadi untuk setiap kamar. Selain itu, terdapat fasilitas bersama seperti:

• dapur;
• ruang tamu; dan
• area parkir.

Apabila memilih kost tipe B, jangan lupa untuk memastikan token listrik dan fasilitas bersama berfungsi dengan baik. Lalu, cari tahu tentang peraturan dan keamanannya.

Dengan fasilitas kost lengkap, maka tipe B cocok untuk:

• Mahasiswa yang menginginkan privasi dan kenyamanan lebih.
• Pekerja dengan budget terbatas.
• Penghuni yang ingin akses ke fasilitas bersama.

Kost Tipe C

Apabila dibandingkan dengan tipe A dan B, kostan tipe C mempunyai fasilitas paling lengkap. Ada kamar mandi modern, air conditioner (AC), lemari, dan meja belajar minimalis.

Selain itu, kos-kosan ini mempunyai sistem keamanan. Petugas berjaga selama 24 jam, sehingga privasi penghuni rumah kos tipe C pun terjaga dengan baik.

Harga kost di Surabaya, Bandung, Jakarta dan kota besar lainnya untuk tipe C, biasanya antara Rp2.000.000 sampai Rp2.500.000. Tipe C cocok untuk kategori penyewa berikut.

• Profesional yang menginginkan kenyamanan dan keamanan.
• Mahasiswa dengan budget yang cukup.
• Penghuni yang menginginkan privasi dan ketenangan.

Tipe Kost Berdasarkan Kebutuhan

Kost Eksklusif atau Elite

Foto: Rukita

Kost eksklusif adalah rumah kos dengan fasilitas premium dan lengkap. Contohnya seperti kasur, lemari, meja rias, AC, televisi, jaringan internet dan kamar mandi dalam.

Selain itu, ada layanan tambahan seperti laundry dan cleaning service untuk meningkatkan kenyamanan penghuni. Biasanya, kos-kosan jenis ini bertebaran di kota besar.

Dengan fasilitas dan layanan lengkap, harga sewa kamar kos eksklusif terbilang mahal. Bahkan dapat mencapai Rp3.000.000 sampai Rp5.000.000 per bulan.

Peraturan kost eksklusif dapat dibilang cukup longgar khususnya untuk jam malam. Alasannya, penghuni kost didominasi oleh pekerja kantoran.

Soal sistem keamanan tak perlu ditanya lagi, karena terdapat penjagaan yang ketat selama 24 jam oleh penjaga sekaligus CCTV di area parkir serta luar kostan. 

Baca juga:

Tips Memulai Bisnis Kos-kosan Untuk Pemula

Kost Loft

Foto: Rukita

Kost loft mempunyai desain yang unik dan modern, membagi kamar menjadi dua area berbeda, yaitu area tidur di atas, area kamar mandi, serta ruang santai atau belajar di bawah.

Jenis kostan ini menjadi incaran anak kost masa kini, karena menawarkan kamar dengan desain unik, modern, compact dan nyaman yang disukai oleh anak muda.

Sebagai informasi, kost loft masih belum banyak tersedia di Indonesia. Tak mengherankan apabila harga sewa pasarannya terbilang cukup mahal.

Tipe Kost Berdasarkan Gender

Foto: Pexels

Kost Campuran

Seperti namanya, kost campuran biasa diisi oleh kamar kost untuk laki-laki dan perempuan.

Kostan ini menerapkan sistem aturan yang cukup bebas dan memperbolehkan penghuninya membawa kunci gerbang sendiri.

Harga yang ditawarkan pun relatif terjangkau dan aman di kantong, serta mempunyai fasilitas yang relatif sama di masing-masing kamar.

Kost Khusus Putra

Kost ini tentu saja dikhususkan untuk para pria, entah itu mahasiswa atau karyawan biasa. Lokasinya sendiri berdekatan dengan kampus atau kawasan perkantoran.

Untuk harga sewa yang ditawarkan mulai dari Rp 500 ribu sampai Rp 1 juta per bulannya.

Kost Khusus Putri

Sedikit berbeda dengan kost putra, kost putri biasanya mempunyai pilihan jenis kamar yang beragam, mulai dari yang biasa hingga yang mewah tergantung pada harga dan kebutuhannya.

Kost putri juga mempunyai aturan yang cukup ketat mengenai jam malam, sehingga tak jarang ada area kost putri yang bersatu dengan rumah pemiliknya.

Tips Memilih Kost yang Tepat

Foto: Pinterest

Setelah mengetahui tipe-tipe kost, mulai dari harga sampai gender, sekarang saatnya kita menyimak beberapa poin penting untuk memilih kost yang baik.

Jadi, tips penting memilih kost adalah sebagai berikut.

• Perhatikan jarak tempuh dari kos ke tempat kerja atau kampus.
• Cek harganya.
• Lihat fasilitas yang disediakan.
• Pilih tipe kost yang ingin dipilih.
• Cek transportasi umum di sekitarnya.
• Aksesibilitas dan fasilitas umum yang dekat dengan kost.
• Cek keamanan di lingkungan sekitar kost.
• Ketahui syarat dan peraturan kontrakan yang berlaku.

Nah, itu tadi informasi mengenai tipe kost yang kamu jadikan referensi untuk memilih sewa kost yang tepat. Selain kost, situs Rumah123 juga menyediakan berbagai pilihan rumah tapak.

Cek proyek perumahan baru di seluruh Indonesia.

Selamat mencari kost-kostan baru!

Baca juga:

5 Desain Rumah Kos-kosan yang Nyaman dan Bikin Betah

Yuk, ngobrol tentang properti di forum Teras123!