Tips dan Keuntungan Investasi Properti yang Penting Diketahui

r123-share-title

​

Investasi properti adalah jenis penanaman modal yang berkaitan dengan kepemilikan, penyewaan, pembelian, dan pengelolaan aset tanah serta bangunan untuk menghasilkan keuntungan.

Jenis investasi ini memiliki nilai yang cukup stabil, bahkan cenderung akan meningkat setiap tahunnya.

Karena itu, banyak orang yang memilih investasi properti ini karena minim risiko dan menguntungkan dalam jangka panjang.

Instrumen investasi properti sendiri ada banyak, mulai dari apartemen, indekos, tanah, hingga investasi rumah.

Selain poin di atas, ada banyak keuntungan investasi properti yang patut Anda ketahui. Jika berminat, berikut ulasan lengkapnya.

Keuntungan Menjalankan Investasi Properti

1. Memiliki Capital Gain yang Besar

Hal pertama yang membuat masyarakat tertarik untuk membeli properti dan dijadikan sebagai investasi, ialah capital gain yang besar.

Capital gain adalah jumlah keuntungan seorang investor saat ia menjual kembali aset propertinya.

Banyak faktor yang menentukan aset memiliki kenaikan harga yang tinggi saat dijual, di antaranya lokasi, infrastruktur, dan aksesnya.

Jika faktor-faktor ini dianggap baik atau mumpuni, biasanya harga jual sebuah properti akan meningkat.

2. Harga Properti Cenderung Naik Setiap Tahun

Seperti yang diketahui, pesatnya kenaikan jumlah penduduk sering kali tidak dibarengi dengan ketersediaan lahan tempat tinggal.

Karena itu, inilah yang menjadi faktor penyebab properti cenderung tinggi setiap tahunnya.

Faktor lain juga dipengaruhi oleh naiknya harga bahan bangunan.

Kenaikan harga yang melejit menjadi keuntungan bagi investasi properti, terutama bagi Anda yang berniat melakukan investasi jangka panjang dan menjadikannya sebuah aset.

3. Dapat menjadi Agunan saat Mengajukan Pinjaman

Selain dijadikan aset investasi, keuntungan memiliki sebuah properti adalah dapat dijadikan agunan saat mengajukan pinjaman ke bank.

Jika dalam keadaan terdesak dan sewaktu-waktu membutuhkan banyak dana, Anda bisa menjadikan properti sebuah jaminan asalkan surat-suratnya lengkap.

Dari segi legalitas, properti yang dijadikan agunan pun dijamin oleh undang-undang dan terbilang aman.

Setelah mengetahui beberapa keuntungan investasi properti, selanjutnya mari kita simak tips-tips investasi properti berikut ini.

Tips Menjalankan Investasi Properti bagi Pemula

1. Pilih Lokasi dengan Infrastruktur dan Akses yang Baik

Sebelum memulai bisnis properti atau membeli properti, sebaiknya pertimbangkan dengan matang mengenai lokasi yang akan dipilih.

Apakah lokasi tersebut memiliki infrastruktur yang baik? Atau, apakah aksesnya mudah dilalui transportasi umum?

Makin strategis lokasi yang dipilih, maka makin tinggi harga jualnya.

Hal tersebut tentu akan meningkatkan nilai investasi di masa mendatang.

Lokasi sangat memengaruhi harga jual properti, maka itu sangat penting memilih kawasan yang mudah dijangkau dan dekat dengan fasilitas publik.

2. Riset Harga Pasar Properti

Saat sudah menetapkan sebuah lokasi, hal selanjutnya yang perlu dilakukan adalah melakukan riset harga pasar.

Makin mengenal harga pasar di suatu kawasan, maka Anda makin mudah untuk melakukan perbandingan.

Dengan begitu, tidak sulit untuk menentukan harga jual properti. Anda bisa melakukan cek harga pasar secara langsung atau online.

Dengan cara ini, kita bisa mendapatkan harga terbaik untuk melakukan investasi properti.

3. Memilih Developer Terpercaya

Jika ingin membeli produk terpercaya, pastikan memilih developer yang sudah berpengalaman dan banyak dikenal masyarakat.

Hal ini dapat dilakukan untuk menghindari penipuan atau hal-hal yang bisa merugikan di kemudian hari.

Lakukan riset terhadap track record pengembang, lalu lakukan survei harga di berbagai laman properti seperti Rumah123.

Sebagai referensi, berikut beberapa pilihan properti dengan pengembang terpercaya yang bisa Anda jadikan sebagai opsi.

Itulah informasi mengenai keuntungan investasi properti yang bisa dijadikan referensi.

Semoga ulasan di atas bermanfaat, ya.

Selamat mencoba!