Rumah Type 30/60 Subsidi: Aturan Renovasi dan Cara Menatanya

Terakhir diperbarui 05 September 2024 · 5 min read · by Insan Fazrul

Rumah Type 30 60 Subsidi

Rumah subsidi adalah jenis hunian yang banyak diincar oleh masyarakat khususnya menengah ke bawah karena harganya yang terjangkau.

Dengan harga yang terjangkau itu, membuat cicilan rumah subsidi setiap bulannya terbilang ringan.

Ada beberapa tipe rumah subsidi yang dapat dipilih oleh masyarakat, salah satunya rumah type 30/60.

Lalu, berapa ukuran rumah subsidi type 30/60?

Rumah type 30/60 subsidi artinya memiliki luas luas bangunan 30 meter persegi dan luas lahan 60 meter persegi.

Dengan ukuran tersebut, rumah subsidi 30/60 mempunyai ukuran yang terbatas, sehingga perlu ditata secara baik agar terasa lapang dan nyaman.

Namun, tahukah kamu bahwa renovasi rumah subsidi tidak bisa dilakukan sembarangan? Kegiatan ini harus dilakukan sesuai peraturan yang berlaku.

Sebagai informasi, berikut tips renovasi rumah subsidi 30/60 yang penting diketahui.

Tips Renovasi Rumah Subsidi sesuai Aturan

1. Membuat Pagar

Membuat Pagar rumah subsidi

Memasang pagar merupakan salah satu bentuk renovasi rumah type 30/60 subsidi yang diizinkan oleh pemerintah.

Pasalnya, perumahan subsidi umumnya dibangun tanpa adanya pagar.

Dengan begitu, kamu bisa memasang jenis pagar sesuai keinginan.

Apalagi saat ini, tersedia model pagar rumah yang bisa dibuat dari berbagai material.

Misalnya kamu bisa memilih pagar kayu, pagar besi, pagar kawat harmonika, pagar tembok, dan jenis pagar lainnya.

Jika jenis pagar yang dipasang tepat, desain rumah subsidi type 30/60 area depan bisa terlihat memukau.

2. Memperbaiki Atap agar Tidak Bocor

Memperbaiki atap bocor

Jika membeli rumah subsidi, cobalah renovasi bagian atapnya agar tidak mudah bocor.

Ini perlu dilakukan mengingat beberapa rumah subsidi kualitasnya agak diragukan.

Kamu bisa merenovasi atap dengan melapisinya dengan cat antibocor atau waterproof.

3. Memperbaiki Tembok Rumah yang Rembes

Memperbaiki tembok rumah yang rembes

Serupa dengan atap bocor, kamu juga dapat memperbaiki tembok rembes di rumah type 30/60 subsidi.

Mulanya, tembok rembes mungkin tidak akan terlalu mengganggu.

Namun, jika dibiarkan dalam waktu lama, tembok rembes akan membuat dinding lembap dan berjamur.

Untuk memperbaikinya, kamu dapat meningkatkan kualitas plester dan acian di area dinding yang rembes.

4. Boleh Memanfaatkan Sisa Lahan

memanfaatkan lahan sisa rumah subsidi

Jika membeli rumah type 30/60, kamu akan mempunyai sisa lahan 30 meter persegi.

Sisa lahan tersebut cukup luas, sehingga kamu boleh memanfaatkannya untuk membuat dapur, taman di belakang rumah, area menjemur pakaian, dan lain-lain.

Meski begitu, pemanfaatan lahan ini hanya diperbolehkan apabila masa cicilan sudah mencapai 5 tahun.

Jika belum, sebaiknya jangan dulu melakukan renovasi secara total untuk memanfaatkan sisa lahan tersebut, ya.

5. Menambah Lantai Bangunan

Menambah Lantai Bangunan rumah subsidi

Foto: Gardaoto.com

Sama seperti sebelumnya, rumah type 30/60 dapat ditingkatkan menjadi dua lantai dengan syarat masa kredit berjalan selama 5 tahun.

Kebutuhan renovasi ini biasanya karena jumlah anggota keluarga semakin banyak.

6. Renovasi Teras Rumah Subsidi type 30/60

Renovasi Teras Rumah Subsidi type 30 60

Khusus untuk area teras, kamu dapat melakukan renovasi ringan, misalnya mengganti warna keramik di lantai.

Selain renovasi, untuk meningkatkan tampilan rumah, kamu bisa menyimpan berbagai hiasan di area teras.

Contohnya, cobalah simpan beberapa tanaman hias yang cantik untuk memberikan kesan lebih resik di depan rumah.

Namun, yang perlu dicatat, jangan merenovasi teras rumah subsidi type 30/60 sampai mengubah fasad secara keseluruhan.

Larangan Renovasi Rumah Subsidi

1. Dilarang Mengubah Fasad Rumah

Mengubah fasad depan rumah

Bentuk larangan renovasi rumah subsidi yang pertama adalah mengubah bentuk fasad sebelum masa cicilan mencapai 5 tahun.

Ini perlu jadi perhatian, sebab setiap unit di perumahan type 30/60 subsidi biasanya mempunyai bentuk fasad yang sama.

Namun, ada beberapa proyek rumah subsidi type 30/60 yang sudah mempunyai bentuk fasad yang cantik, sehingga tidak perlu banyak direnovasi.

Proyek rumah subsidi tersebut contohnya adalah Ikon Tenjo Resort Homes, yang terletak di Tenjo, Bogor.

Rumah subsidi satu ini memiliki fasad yang modern dan bagus.

Tanpa direnovasi pun, tampilan muka rumah sudah aesthetic.

Jika tertarik, harga rumah subsidi di Ikon Tenjo Resort Homes dibanderol mulai dari Rp181 juta-an.

2. Dilarang Mengubah Rumah jadi Properti Komersial

rumah subsidi tidak boleh dijadikan properti komersial

Larangan selanjutnya, tidak boleh mengubah rumah subsidi menjadi properti komersial atau kebutuhan usaha, seperti menyewakannya.

Dengan kata lain, rumah jenis ini hanya boleh dipakai sebagai tempat tinggal saja.

Hal tersebut dimaksudkan agar program rumah subsidi tepat sasaran, yakni untuk membantu masyarakat berpenghasilan rendah (MBR) memiliki rumah yang layak huni.

Namun, jika ingin menjual atau menyewakan rumah tersebut, maka kamu harus menunggu hingga kredit mencapai 5 tahun.

Begitu pula dengan over kredit rumah subsidi, hal tersebut bisa dilakukan setelah jangka waktu cicilan memenuhi syarat.

Nah, setelah mengetahui beberapa aturannya, mari kita simak sederet tips menata desain rumah type 30/60 subsidi agar terlihat lebih luas.

Selengkapnya cek ulasan di bawah ini!