Jika ingin memiliki hunian dengan harga lebih terjangkau, rumah lelang BRI bisa jadi jawabannya.

Melalui program ini, kamu bisa mendapatkan rumah lelang dengan proses yang aman, mudah, dan transparan.

Seperti diketahui, BRI merupakan Bank BUMN terbesar yang sudah tepercaya karena sering mengeluarkan program unggulan.

Apabila tertarik memiliki rumah lelang BRI, kamu bisa membaca artikel ini karena terdapat pembahasan lengkapnya.

Mulai dari apa itu rumah lelang, cara beli rumah lelang, hingga rekomendasi rumahnya, bisa kamu dapatkan informasinya melalui artikel Panduan Rumah123 ini.

Apa Itu Rumah Lelang BRI?

Rumah lelang BRI adalah properti berupa hunian yang sudah disita oleh Bank Rakyat Indonesia (BRI), kemudian dijual dengan cara dilelang kepada publik.

Seringkali, harga rumah lelang BRI lebih terjangkau dibandingkan harga pasar. Karena itu, membeli rumah lelang bisa lebih menarik ketimbang rumah baru.

Adapun pihak BRI melakukan penyitaan lantaran nasabah atau pemiliknya tidak lagi mampu membayar cicilannya.

Biasanya, penyitaan adalah langkah terakhir setelah sebelumnya ada proses teguran hingga denda yang diberlakukan kepada pemilik yang tidak bisa membayar cicilan KPR.

Baca juga: Menunggak Cicilan KPR? Ini Denda yang Mengintai!

Lantaran berstatus lelang, tentu saja masyarakat umum bisa mengikuti prosesnya dan melakukan penawaran pada rumah lelang BRI.

Rumah lelang BRI berada di beragam lokasi dan memiliki spesifikasi yang berbeda-beda.

Dilihat di laman Aset Lelang BRI Rumah123, terdapat rumah dengan enam kamar tidur yang harganya Rp700 juta di Surabaya, hingga rumah seharga Rp3,68 miliar di kawasan Johar Baru, Jakarta Pusat.

Untuk melihat daftar rumah lelang BRI, kamu bisa mengunjungi laman Aset Lelang BRI Rumah123.

Keunggulan Rumah Lelang BRI

Ada beberapa keunggulan rumah lelang BRI yang bisa kamu pertimbangkan sebelum mulai mengikuti prosesnya. Berikut beberapa keunggulan yang dimaksud:

1. Siap Huni

Aset rumah lelang yang ditawarkan bisa langsung dihuni oleh pemenang lelang.

Jadi, setelah mengikuti proses lelang secara cepat dan mudah, pemenang lelang tak perlu menunggu waktu terlalu lama hingga bisa menempati rumahnya.

2. Dokumentasi Lengkap

Peserta lelang bisa leluasa memilih rumah yang merupakan aset BRI.

Selain itu, pemenang lelang juga bisa bebas khawatir akan transaksinya karena dokumentasi aset sudah lengkap, seperti sudah SHM.

3. Bisa Langsung Balik Nama

Tanpa perlu ribet dan menunggu waktu terlalu lama, pemenang lelang bisa langsung melakukan proses balik nama.

Dengan begitu, rumah yang dibeli melalui proses lelang dari BRI, bisa sepenuhnya dimiliki oleh pemenang lelang.

Baca juga: Cara Menghitung Biaya Balik Nama Rumah beserta Proses Pengurusannya

Bagaimana? Semakin tertarik membeli rumah lelang yang merupakan aset BRI? Jika iya, berikut rekomendasinya.

Rekomendasi Rumah Lelang BRI

1. Rumah Murah Aset BRI di Wiyung, Kota Surabaya

Rekomendasi rumah lelang BRI yang pertama berlokasi di Wiyung, Kota Surabaya.

Rumah yang dibanderol Rp1 miliar ini berdiri lahan seluas 112 meter persegi dan memiliki luas bangunan 175 meter persegi.

Ada dua kamar tidur dan dua kamar mandi di dalam rumah yang sudah memiliki sertifikat SHM ini.

2. Rumah Murah Aset BRI di Ciputat Timur, Kota Tangsel

Menempati lahan seluas 160 meter persegi, dan dengan luas bangunan 150 meter persegi, rumah di Ciputat ini punya banyak kamar tidur.

Di dalamnya, ada empat kamar tidur dan dua kamar mandi, yang membuatnya cocok ditempati keluarga 4-5 orang.

Rumah ini dibanderol dengan harga Rp890 juta dan sudah memiliki SHM.

3. Rumah Murah Aset BRI di Cempaka Putih, Jakarta Pusat

Rekomendasi berikutnya, adalah rumah aset BRI yang berlokasi di kawasan Cempaka Putih, Jakarta Pusat.

Dibanderol dengan harga Rp3,5 miliar, rumah ini memiliki tiga kamar tidur, tiga kamar mandi, dan sudah memiliki SHM.

Rumahnya berada di tanah seluas 300 meter persegi, dengan luas bangunan 403 meter persegi.

4. Rumah Murah Aset BRI di Rappocini, Makassar

Rumah lelang BRI di Rappocini ini dibanderol dengan harga Rp900 juta.

Memiliki luas bangunan 90 meter persegi dan luas tanah 120 meter persegi, rumah ini punya tiga kamar tidur dan dua kamar mandi.

Dokumen kepemilikannya sudah berupa SHM, sehingga pemenang lelang tak perlu khawatir mengenai aspek legalnya.

5. Rumah Murah Aset BRI di Rungkut, Surabaya

Rumah aset BRI di Rungkut ini dibanderol dengan harga Rp700 juta.

Luas tanahnya adalah 98 meter persegi, dan luas bangunannya 132 meter persegi.

Di dalamnya, terdapat enam kamar tidur dan tiga kamar mandi.

Cara Beli Rumah Lelang BRI

Jika ingin membeli satu dari beberapa rekomendasi rumah lelang BRI di atas, atau unit lainnya, caranya mudah.

Ada lima langkah yang bisa kamu ikuti saat akan membeli aset properti Bank BRI. Berikut adalah langkah-langkahnya.

• Cek pilihan properti aset BRI hanya di Rumah123. Kamu bisa pilih berdasarkan lokasi, tipe, dan rentang harga.
• Tentukan aset properti yang diinginkan. Di Rumah123, kamu bisa melihat harga, jumlah kamar tidur, kamar mandi, luas tanah, luas bangunan, dan sertifikat rumahnya.
• Klik tombol kontak yang tersedia di halaman iklan propertinya.
• Tim Rumah123 akan meneruskan datamu kepada pihak BRI untuk kemudian ditindaklanjuti.
• Pihak BRI akan segera menghubungimu terkait proses lelang selanjutnya.

Itu dia cara beli rumah lelang BRI.

Baca juga: 8 Rekomendasi Rumah Lelang Bandung Terbaru & Cara Belinya

Tips Membeli Rumah Lelang BRI

Mengetahui beberapa tips berikut ini juga merupakan hal penting saat akan membeli rumah aset BRI.

Pasalnya, tips ini akan membantumu menemukan hunian yang nyaman, namun harganya terjangkau.

1. Pilih Platform Tepercaya

Selain melalui situs BRI, kamu juga bisa menggunakan halaman Aset Bank BRI Rumah123 untuk mencari aset rumah lelangnya.

Bukan hanya mudah dan tepercaya, halaman Aset Bank BRI Rumah123 menyajikan info detail dari propertinya.

2. Cek Dulu Harga Pasaran Rumah

Sebelum mengikuti lelang, pastikan dulu kamu sudah melakukan riset untuk mengetahui harga pasaran rumah di lokasi yang berdekatan dan dengan spesifikasi serupa.

Dengan begitu, kamu bisa menetapkan batas harga dan menghindari penawaran terlalu tinggi.

Baca juga: 7 Cara Mengetahui Harga Tanah di Suatu Daerah dengan Mudah dan Tepat

3. Latar Belakang Properti

Selidiki terlebih dahulu fisik bangunan dan latar belakang propertinya.

Pastikan rumahnya memiliki sertifikat yang lengkap, tidak pernah sengketa, dan tidak memerlukan perbaikan signifikan.

4. Pahami Syarat dan Ketentuan Lelang

Berikutnya, jangan lupa untuk membaca terlebih dahulu secara teliti syarat dan ketentuan lelang rumah BRI.

Jika sudah paham, berarti kamu bisa mengikuti proses dan menjalani kewajiban sebagai peserta lelang secara baik.

Baca juga: Cara Beli Aset Lelang Bank dengan Harga Lebih Murah di Bawah Nilai Pasar

***

Membeli rumah lelang BRI bisa menjadi pilihan tepat jika kamu ingin memiliki properti impian dengan harga lebih terjangkau. 

Silakan pilih rumah yang paling sesuai dengan kebutuhan dan kemampuan finansialmu.

Lalu, pastikan juga kamu mengikuti setiap langkah pembelian secara teliti agar proses berjalan lancar.

Semoga rekomendasi dan panduan di atas membantumu dalam proses pembelian rumah lelang BRI yang aman dan mudah!

Ada pertanyaan seputar rumah lelang dan topik properti lainnya? Tanyakan saja di forum Teras123 ya.