Pengalaman KPR BSI Beserta Persyaratan Terbaru 2024

Terakhir diperbarui 07 Nopember 2024 · 5 min read · by Miyanti Rahman

Pengalaman KPR BSI

Foto: propertylogic.net

Hampir semua bank di Indonesia menyediakan program Kredit Pemilikan Rumah (KPR), termasuk Bank Syariah Indonesia (BSI). Bagaimana, pengalaman KPR BSI masyarakat?

Nah, salah satu orang yang pernah mengajukan permohonan KPR BSI adalah Dino. Dia adalah seorang karyawan swasta yang kini berusia 30 tahun.

Berdasarkan pengalaman KPR BSI Dino, kita akan mengetahui sejumlah informasi seperti syarat KPR BSI, cara pengajuan KPR BSI, berapa lama proses KPR BSI, dan margin KPR BSI.

Diketahui, KPR BSI punya beberapa keunggulan seperti angsuran ringan, sampai kesempatan bayar down payment (DP) alias uang muka 0%. Jadi, memberikan keringanan bagi debitur.

Sebagai gambaran, berikut pengalaman KPR BSI yang dialami oleh Dino dan debitur lainnya. Ketika mengajukan permohonan kredit, mereka harus memenuhi syarat pengajuan KPR BSI.

Persyaratan KPR BSI

Bunga KPR Terbaru

Beli properti impian dengan memilih produk KPR terbaik di Rumah123

*Perhitungan angsuran berdasarkan tenor maksimal, harga rumah Rp 300 juta, dan uang muka 20%. Lihat Semua Bank

Ketentuan Umum

Ada beberapa persyaratan umum yang wajib Anda penuhi jika ingin mengajukan KPR BSI. Berikut ulasan selengkapnya:

Warga Negara Indonesia (WNI).
Usia pemohon berkisar antara 21 – 60 tahun saat melakukan pengajuan.
Memiliki pekerjaan serta penghasilan tetap (minimal sesuai UMP).
Telah bekerja setidaknya selama satu tahun bagi karyawan/pegawai dan dua tahun bagi profesional/pengusaha.
Berdomisili di kawasan jangkauan BSI.
Punya atau bersedia untuk membuat rekening BSI.

Dokumen Administrasi KPR BSI

Foto: lendstreet.com.au

Selain harus memenuhi syarat dan ketentuan di atas, pemohon KPR BSI seperti Dino juga harus mengumpulkan persyaratan administrasi berupa dokumen berikut.

Fotokopi KTP pemohon beserta pasangan jika sudah menikah
Fotokopi Kartu Keluarga (KK)
Formulir KPR BSI Hasanah yang sudah diisi serta ditandatangani oleh pemohon
Fotokopi akta nikah atau cerai
Fotokopi rekening tabungan 3 bulan terakhir
Fotokopi slip gaji/ surat keterangan penghasilan
Fotokopi rekening listrik
Fotokopi dokumen hunian (properti) misalnya SHM/SHGB/IMB.

Terdapat juga beberapa dokumen tambahan yang wajib dilengkapi (bila berprofesi sebagai wiraswasta atau profesional), yaitu sebagai berikut.

Wiraswasta: SIUP/TDP/Akta pendirian perusahaan
Profesional: Surat izin praktik

Lalu bila akan mengajukan take over ke BSI, harus menyertakan salinan akta pembelian rumah dari notaris.

Cara Pengajuan KPR BSI

Jadi cara pengajuan KPR BSI, yaitu dengan mengumpulkan persyaratan dokumen terlebih dahulu. Kemudian datangi kantor cabang BSI di mana Anda akan mengajukan KPR.

Atau ajukan KPR secara online melalui Rumah123. Cara ini lebih mudah dan praktis, karena tim kami siap membantu! Silakan cek informasi selengkapnya di laman KPR BSI.

{"attributes":{"type":"banner","custom_title":"KPR BSI Rumah123","custom_link":"https:\/\/www.rumah123.com\/kpr\/bsi\/?utm_source=panduan123&utm_medium=artikel&utm_campaign=kprbsi&utm_term=kpr","custom_desc":"Wujudkan rumah impian dengan langkah mudah dari KPR BSI","custom_cta":"Hitung Sekarang","custom_background":"https:\/\/storage.googleapis.com\/seo-cms\/assets\/Card_KPR_Syariah_1440_4a879431c2\/Card_KPR_Syariah_1440_4a879431c2.jpg","pdp_id":[""]},"pdp":{"data":{"GetPropertiesByOriginID":{"properties":[]}}},"strapi":null,"baseUrl":"https:\/\/www.rumah123.com"}

Kelebihan dan Kekurangan KPR BSI

Kelebihan KPR BSI

Foto: aspc.co.uk

Kelebihan

Seperti diketahui, BSI merupakan bank syariat yang beroperasi sesuai prinsip-prinsip syariat. Implementasi hukum Islam inilah yang membedakannya dengan bank konvensional.

Intinya prinsip syariat mengacu pada bimbingan Al-Qur’an dan hadis Nabi Muhammad shallallahu `alaihi wa sallam. Sehingga, menawarkan sejumlah keuntungan seperti berikut.

Transaksi sesuai dengan prinsip syariat (pembiayaan bebas riba, tanpa denda, tanpa penalti dan lainnya).
BSI dapat memberikan plafon yang sangat besar, bahkan mencapai Rp5.000.000.000 (ketentuan bisa berubah), sehingga mampu mengakomodasi pembelian rumah mewah.
Menyediakan fitur BSI take over KPR. Jadi, debitur KPR bank lain dapat memindahkan pembiayaan ke BSI agar bebas riba, dan sesuai hukum Islam.
Persyaratannya mudah!
Bisa diajukan oleh masyarakat umum dengan berbagai status pekerjaan, mulai dari karyawan swasta, wirausaha, hingga profesional.
Tak berlaku sistem rate KPR BSI, melainkan sistem margin.

Kekurangan

Namun sebelum mengajukannya, ada beberapa kekurangan yang perlu dipertimbangkan. Nah contohnya seperti berikut.

Tak dapat menikmati keringanan cicilan saat suku bunga BI sedang turun.
Jangka waktu kredit yang biasanya lebih singkat dari KPR konvensional.
Belum ada perhitungan simulasi resmi.

Berapa Lama Proses KPR BSI

Pengalaman KPR BSI dari Salah Satu Sobat Properti

Jika Anda bertanya-tanya proses KPR BSI berapa lama, maka dapat mengacu pada pengalaman Dino. Salah satu sobat properti Rumah123 yang sudah terlebih dahulu mengajukan KPR ini.

Dino menuturkan, “Alhamdulilah, mulai dari proses screening hingga akad berjalan lancar tanpa hambatan. Saya mengajukan KPR di pertengahan bulan Mei dan tepat akhir bulan pengajuan KPR saya diterima.”

Berdasarkan pengalaman Dino, pengajuannya diproses dengan cepat lantaran dia dan istrinya punya rekam jejak kredit yang bagus. Sehingga, lolos proses BI checking dengan mudah.

Lalu angsuran KPR BSI sendiri sudah mencakup asuransi jiwa dan kebakaran. Jadi apabila nasabah KPR meninggal dunia, angsuran akan dilunasi oleh pihak asuransi.

Semoga pengalaman KPR BSI Dino dan istrinya ini memberikan semangat untukmu yang sedang bermimpi punya rumah dengan cara yang berkah ya!