5 Ciri-Ciri Tempat Usaha yang Strategis untuk Investasi dan Bisnis

r123-share-title

Ada banyak hal yang perlu dipertimbangkan ketika hendak merintis sebuah usaha atau bisnis, salah satunya menentukan lokasi usaha yang tepat. 

Lokasi bisa menjadi salah satu faktor penentu sukses-tidaknya sebuah usaha, seperti kata istilah “posisi menentukan prestasi”. 

Maka itu, ketika hendak menjalankan usaha, pilihlah tempat usaha yang strategis agar memiliki peluang lebih besar untuk meraih kesuksesan.

Namun, memilih lokasi usaha yang strategis jelas bukan perkara mudah. 

Pasalnya, ada banyak aspek yang perlu dipertimbangkan untuk memastikan lokasi tersebut ideal atau tidak untuk dijadikan tempat usaha. 

Agar lebih mudah, simak ciri-ciri tempat usaha yang strategis di bawah ini.

Begini Ciri-Ciri Tempat Usaha yang Strategis

1. Sesuai Target Pasar

Memilih lokasi yang strategis untuk usaha tentu tidak bisa hanya didasari pada aspek ramai atau sepinya kawasan tersebut. 

Lebih dari itu, hal ini harus disesuaikan juga dengan jenis usaha yang dijalankan beserta target pasarnya.

Misalnya kamu hendak membuka usaha kedai kopi, maka lokasi yang cocok adalah sebuah kawasan ramai dan dekat area perkantoran atau universitas. 

Kenapa lokasi tersebut dikatakan strategis karena pegawai kantoran dan mahasiswa merupakan target pasar potensial dari kedai kopi. 

Kedua target pasar tersebut kerap kali menjadikan kedai kopi sebagai tempat bekerja bagi para pegawai, atau mengerjakan tugas bagi para mahasiswa. 

Baca juga:

7 Inspirasi Desain Ruko Minimalis dan Kekinian

2. Mudah Dijangkau

Ciri-ciri tempat usaha yang strategis lainnya adalah lokasi yang mudah dijangkau dengan aksesibilitas mumpuni. 

Jadi, ketika sedang mencari tempat usaha yang ideal, pastikan lokasinya berada di kawasan yang mudah dijangkau oleh orang-orang. 

Tempat usaha yang berada di lokasi terpencil dengan aksesibilitas yang sulit cenderung tidak dilirik oleh konsumen. 

Kecuali apabila usaha yang kamu jalankan memiliki keunikan atau nilai tersendiri, yang bisa memancing orang-orang untuk mau mendatangi tempat tersebut.

3. Gampang Terlihat

Selain mudah dijangkau, ciri-ciri tempat usaha yang strategis lainnya adalah mudah dilihat oleh orang-orang atau target pasar. 

Tempat usaha dengan visibilitas yang baik, tentu berpotensi akan lebih banyak didatangi pengunjung. 

Beberapa contoh lokasi yang strategis dan mudah dilihat adalah tempat usaha yang berada di pinggir jalan utama, yang ramai lalu-lalang kendaraan. 

4. Dekat dengan Kompetitor

Banyak orang cenderung menghindari lokasi usaha yang berdekatan dengan kompetitor, apalagi yang sudah punya nama besar. 

Padahal, ini merupakan salah satu ciri-ciri tempat usaha yang strategis, lho.

Kenapa demikian? Kompetitor menjadi salah satu faktor yang bisa membuat sebuah bisnis atau usaha berkembang. 

Dengan adanya persaingan dagang, tentu akan memicu kita untuk selalu berinovasi dan menelurkan ide-ide kreatif demi meningkatkan penjualan. 

Selain itu, kamu juga akan terus terpacu untuk bisa menyaingi atau bahkan melampaui pencapaian-pencapaian yang sudah didapatkan kompetitor. 

5. Dekat Bisnis Penunjang

Ciri-ciri tempat usaha yang strategis selanjutnya adalah, berada di lokasi yang dekat dengan bisnis penunjang. 

Artinya, pilihlah lokasi atau tempat usaha yang dekat dengan usaha lain, yang bisa mendongkrak hasil penjualanmu.

Contoh, kamu berencana menjalankan usaha jual-beli sparepart kendaraan, maka pilihlah lokasi usaha yang dekat dengan bengkel mobil atau motor.

Atau, kamu berencana membuka usaha biji kopi atau serbuk-serbuk minuman, maka bisa membuka usaha tersebut di lokasi dekat kedai kopi atau cafe. 

Baca juga: 

5 Contoh Surat Perjanjian Sewa Ruko yang Benar 

Rekomendasi Tempat Usaha yang Strategis

Jika sedang mencari tempat usaha yang strategis, lihatlah ruko dijual di Boutique Soho at Latinos Business District, BSD City. 

Dikatakan strategis karena ruko ini dikembangkan di kawasan kota mandiri BSD City, dan berada di lokasi yang mudah dijangkau. 

Selain itu, ada juga ruko New Palladium at Grand City Balikpapan, yang juga berada di lokasi sangat strategis, sehingga prospektif untuk berbagai lini usaha. 

Itulah sejumlah ciri-ciri tempat usaha yang strategis beserta rekomendasinya. 

Punya pertanyaan seputar properti? Yuk, Tanya Rumah123 di sini!