10 Tips Jual Rumah agar Cepat Laku dengan Harga Tinggi

Foto: businesspartnermagazine.com

Bisnis jual beli properti seperti jual beli rumah memang salah satu bentuk usaha yang mendatangkan untung besar. Apalagi kini sudah dipermudah dengan kehadiran portal properti seperti rumah123.com dimana Anda bisa beli dan jual rumah dengan sangat mudah.

Bagi Anda yang tertarik membeli rumah untuk kemudian dijual kembali ada beberapa tips jual rumah agar cepat laku, khususnya untuk rumah bekas.

Misalnya, dengan memperbaiki dan memoles rumah yang akan dijual agar terlihat lebih menarik dan memberi kesan yang baik bagi calon pembeli.

Untuk membantu Anda, rumah123.com telah merangkum 10 tips menjual rumah agar cepat laku dengan harga tinggi.

Apa saja? Yuk, cari tahu di bawah!

Tips Jual Rumah agar Cepat Laku

1. Catat Apa Saja yang Perlu Diperbaiki

Foto: Unsplash

Tips jual rumah agar cepat laku yang pertama adalah dengan merencanakan perbaikan dan perubahan apa yang akan dilakukan pada rumah yang akan dijual.

Posisikan dan bayangkan diri Anda menjadi pembeli, lalu masuk ke dalam rumah seakan-akan itu kali pertama Anda melihat rumah tersebut.

Setelahnya, buat catatan apa saja yang menurut Anda perlu diganti atau diubah, yang sekiranya akan pembeli perhatikan ketika melihat-lihat rumah.

2. Bersihkan Rumah secara Menyeluruh

Foto: Unsplash

Kebersihan juga menjadi salah satu tips jual beli rumah bekas yang harus diperhatikan.

Oleh karena itu, selalu pastikan kalau rumah yang akan dijual telah bersih.

Bersihkan debu dari permukaan furnitur, lap perabotan dan keran, serta bersihkan jendela sampai bening.

Jika Anda jarang berada di rumah yang akan dijual tersebut, Anda dapat menyewa jasa tukang bersih setiap dua minggu sekali.

3. Bebaskan Rumah dari Aroma Tidak Sedap

Foto: Unsplash

Rumah yang bau tentu akan membuat calon pembeli menjauh.

Jika Anda menempati rumah tersebut, pastikan untuk tidak memasak atau membeli makanan yang mengeluarkan bebauan tajam dan tidak sedap.

Terlebih ketika ada janji bertemu calon pembeli untuk melihat-lihat rumah.

4. Jaga Rumah agar Selalu Minimalis

Foto: Unsplash

Tips jual rumah agar cepat laku selanjutnya cukup simpel, buat tampilan rumah seminimalis mungkin.

Untuk melakukannya, Anda bisa menyingkirkan perabot dan barang-barang yang membuat rumah terlihat berantakan.

Sebagai contoh, singkirkan rak sepatu dari dekat pintu masuk rumah.

Selalu fokuskan untuk membuat rumah terasa lega dengan memberikan banyak ruang di dalamnya.

5. Cat Ulang Rumah dengan Warna yang Netral

Foto: Decoramar

Mengecat ulang rumah termasuk hal penting yang perlu dilakukan.

Tips jual rumah agar cepat laku ini menekankan pada pentingnya tampilan rumah sebagai faktor penentu yang memberi kesan baik-buruknya rumah yang akan dijual.

Dengan mengecat ulang tembok lama dengan cat rumah minimalis, rumah akan terasa lebih segar dan terlihat seperti baru.

Dalam memilih warna cat rumah, hindari pemilihan warna yang terlalu mencolok dan menarik perhatian.

Pilihlah warna-warna netral seperti variasi warna putih dan tan sehingga fokus perhatian calon pembeli tidak tertuju pada warna dinding, namun pada bagian interior.

Pilihan warna cat netral juga akan membuat rumah terasa lebih lapang.

6. Beri Dekorasi yang Sederhana

Foto: Unsplash

Menata rumah yang dijual dengan dekorasi yang simpel dapat menarik perhatian lebih dari calon pembeli.

Hal itu juga akan mempermudah mereka untuk membayangkan bagaimana tata ruang rumah jika mereka yang menempatinya.

Hindari penambahan dekorasi yang terlalu nyentrik, karena hal itu bisa mengusir pembeli yang memiliki selera yang berbeda.

7. Percantik Fasad Rumah

Foto: Unsplash

Tips jual rumah agar cepat laku berikutnya adalah memastikan agar fasad rumah tetap menarik untuk dilihat.

Ini karena fasad atau bagian depan rumah menjadi hal pertama yang akan calon pembeli lihat, sehingga sangat berpengaruh dalam membentuk kesan pertama.

Hal yang dapat dilakukan adalah dengan mengecat ulang eksterior rumah, membersihkan kaca jendela depan, mengganti tirai, mengganti pintu depan dengan pintu baru, dan menata bagian depan rumah dengan tanaman asri.

Baca juga:

Rekomendasi Warna Eksterior Rumah dan Tips Memilihnya

8. Renovasi Kecil-kecilan

Foto: Unsplash

Tidak perlu renovasi besar-besaran, kok. Cukup lakukan perubahan kecil namun memiliki pengaruh besar pada kesan rumah secara keseluruhan.

Misalnya, Anda dapat mengganti keran wastafel cuci piring dan engsel-engsel jendela, atau membungkus bantal sofa dengan sarung bantal baru.

Ruang-ruang yang dapat Anda utamakan agar terlihat baik dan menarik calon pembeli adalah dapur, ruang keluarga dan kamar mandi.

9. Kondisikan Rumah seperti Siap Huni

Foto: Pixabay

Tips jual rumah agar cepat laku selanjutnya adalah menata rumah yang dijual agar terlihat seperti rumah siap huni.

Bagaimanapun, rumah kosong tampak kurang menarik dan terkesan berhantu, bukan?

Dengan menata rumah seperti siap huni, calon pembeli dapat merasa nyaman dan membayangkan kehidupan mereka di rumah yang Anda jual.

10. Ambil Foto yang Bagus

Foto: Unsplash

Tips jual rumah agar cepat laku yang terakhir adalah dengan mengambil foto rumah yang bagus.

Jika Anda berencana jual rumah online, maka penting untuk mengumpulkan foto rumah dengan kualitas foto yang baik.

Perhatikan sudut dan pencahayaan foto. Pastikan semuanya terang dengan kualitas foto yang tajam, tidak blurred.

Tips jual rumah online ini akan membuat listing rumah Anda nampak mencolok dari iklan rumah lainnya.

Nah, itu tadi 10 tips jual rumah agar cepat laku dengan harga tinggi.

Jika Anda tertarik untuk jual rumah sendiri dengan cara mudah dan berpotensi cepat laku bisa langsung pasang iklan properti di Rumah123. Banyak keunggulan yang bisa didapatkan, di antaranya adalah fitur khusus yang bisa memudahkan pengelolaan iklan properti untuk membantu meningkatkan penjualan.

—

Mau ngobrolin apapun soal properti? Yuk ke Teras123, dari jual beli properti, KPR sampai share pengalaman kamu juga bisa lho di sini!