6 Wilayah Prospektif untuk Bisnis Properti Jogja

Foto: Unsplash

Properti menjadi salah satu lini bisnis yang cukup menguntungkan. Hal tersebut tak lepas dari sifat harga properti yang cenderung merangkak naik pada setiap tahunnya.

Selain itu kebutuhan akan properti, khususnya jenis residensial pun terus meningkat. Tak ayal, properti dipandang sebagai lini bisnis paling prospektif.

Bisnis properti adalah usaha yang dilakukan oleh perorangan atau perusahaan yang menjadikan aset properti, baik tanah maupun bangunan, untuk menghasilkan keuntungan.

Ada sejumlah hal yang perlu diperhatikan agar bisnis properti yang dijalani berjalan sukses. Salah satunya berkenaan dengan lokasi atau tempat bisnis itu dijalankan.

Bisnis yang dijalankan di lokasi strategis tentu memiliki peluang untuk lebih menghasilkan pundi-pundi.

Berbicara mengenai lokasi yang representatif untuk memulai bisnis properti, Yogyakarta menjadi salah satu daerah yang cukup potensial.

Pasalnya, Yogyakarta menjadi salah satu daerah yang cukup sering dikunjungi pelancong ketika musim liburan tiba.

Selain itu, menjadi daerah yang sering dijadikan pilihan para pelajar untuk melanjutkan pendidikan tingginya.

Maka dari itu, ada banyak jenis atau contoh bisnis properti yang bisa dioperasikan di Yogyakarta.

Kamu yang tertarik untuk memulai bisnis properti Jogja, rumah123.com kali ini akan mengulas beberapa wilayah prospektif.

Wilayah Prospektif untuk Bisnis Properti di Jogja

Secara geografis, Yogyakarta terletak di bagian selatan Pulau Jawa dan berbatasan langsung dengan Provinsi Jawa Tengah dan Samudera Hindia.

Jogja sendiri terbagi menjadi lima wilayah, yang terdiri dari satu kota dan empat kabupaten besar.

Wilayah kotanya adalah Yogyakarta, sedangkan empat kabupaten di sana antara lain Bantul, Gunung Kidul, Kulon Progo dan Sleman.

Nah wilayah prospektif untuk bisnis properti di Jogja tersebar di enam wilayah tersebut, beberapa di antaranya sebagai berikut.

Properti Yogyakarta di Wilayah Wates dan Kulon Progo

Wates adalah jantung Kabupaten Kulon Progo, sehingga pusat administratif kabupaten ada di sana.

Karena itu, rumah dijual di Wates bisa Anda pertimbangkan untuk dijadikan aset investasi atau bisnis properti.

Selain itu, Anda bisa mempertimbangkan properti di Temon. Temon merupakan salah satu kelurahan di Kulon Progo, di sini terdapat bandara baru, yaitu Bandar Udara Internasional Yogyakarta.

Kehadiran sarana dan prasarana transportasi tersebut tentu saja membuat prospek bisnis properti Jogja, khususnya di Temon semakin prospektif.

Anda bisa menyulap rumah dijual di Temon yang sudah dibeli sebagai alternatif penginapan dekat bandara.

Jika mencari hunian dekat bandara lainnya di Yogyakarta, Perumahan Taman Asri Adi Sucipto bisa menjadi opsi ideal.

Properti Yogyakarta di Wilayah Sleman

Foto: iStock

Wilayah prospektif berikutnya untuk mengembangkan bisnis properti Jogja adalah Depok, Kabupaten Sleman.

Kabupaten Sleman sendiri secara geografis berbatasan langsung dengan sejumlah kabupaten di Provinsi Jawa Tengah.

Lalu, apa alasan Depok dinilai prospektif? Seperti diketahui, di kecamatan ini eksis sejumlah PTN ternama.

Sebut saja Universitas Gadjah Mada, Universitas Negeri Yogyakarta dan Universitas Pembangunan Nasional “Veteran” Yogyakarta.

Oleh sebab itu, jika Anda membeli rumah dijual di Depok, Sleman, maka bisa menyulapnya menjadi indekos dengan target pelajar.

Properti Yogyakarta di Wilayah Kraton

Wilayah satu ini prospektif untuk bisnis properti Jogja lantaran merupakan pusat pemerintah DI Yogyakarta.

Di Kraton terdapat istana resmi Kesultanan Ngayogyakarta Hadiningrat yang didirikan oleh Sri Sultan Hamengkubuwana I pada tahun 1755.

Selain menjadi tempat pemerintahan provinsi, istana tersebut juga sering menjadi objek wisata.

Banyak wisatawan luar kota datang ke sana, sehingga Anda bisa menyulap properti yang Anda miliki menjadi homestay.

Karena letaknya di kota, tentu saja rumah dijual di Kraton, Yogyakarta juga akan menawarkan capital gain besar di kemudian hari.

Properti Yogyakarta di Wilayah Gondomanan

Selain Kraton, wilayah prospektif lainnya untuk bisnis properti Jogja adalah Gondomanan.

Kecamatan satu ini merupakan titik 0 kilometer Kota Yogyakarta, yang mana di dalamnya ada dua kelurahan, yaitu Ngupasan dan Prawirodirjan.

Ada banyak tempat penting di sini, sehingga rumah dijual di Gondomanan bisa menawarkan return tinggi.

Sebut saja Pasar Beringharjo, Istana Kepresidenan Yogyakarta, Masjid Gedhe Kauman, Museum Benteng Vredeburg, alun-alun kota dan lain sebagainya.

Jadi, apabila Anda ingin berinvestasi di wilayah kota, properti di Kraton dan Gondomanan bisa menjadi pilihan tepat.

Properti Yogyakarta di Wilayah Mlati

Tidak hanya wilayah Depok yang menjadi wilayah favorit untuk indekos, karena juga ada Mlati.

Salah satu kecamatan di Kabupaten Sleman ini disukai oleh para pelajar Universitas Gadjah Mada.

Pasalnya, jarak tempuh dari Mlati ke perguruan tinggi ternama tersebut cukup singkat, bahkan hanya beberapa menit.

Ditambah lagi, fasilitas publik di Mlati sangat lengkap mulai dari pusat perbelanjaan, ATM centre, kafe dan restoran dan lain sebagainya.

Nah bagi Anda yang tertarik untuk membangun indekos di wilayah satu ini, bisa melirik rumah dijual di kawasan Pogung.

Properti Yogyakarta di Wilayah Tepus, Gunung Kidul

Ya betul, wilayah Gunung Kidul kedengarannya memang tidak “se-kota” Yogyakarta atau Sleman.

Namun, bukan berarti bisnis properti di wilayah satu ini tidak prospektif. Rumah dijual di Gunung Kidul tentu layak Anda pertimbangkan.

Khususnya rumah-rumah di Kecamatan Tepus, karena di wilayah ini terdapat “surga tersembunyi”.

Tepus dianugerahi oleh sejumlah pantai dengan panorama yang sangat indah yang kerap didatangi oleh wisatawan.

Jadi, jika Anda mempunyai properti di wilayah ini, maka bisa disulap menjadi homestay atau penginapan yang mendatangkan passive income.

Itu dia enam wilayah prospektif untuk bisnis properti Jogja. Selain itu, harga rumahnya pun tentu tidak semahal rumah dijual di Jabodetabek.

Jadi, cocok untuk memulai bisnis properti, karena modal yang dikeluarkan lebih minim. Selamat berburu properti!