Fakta Menarik Perumahan di Atas Mall dan Rekomendasinya
r123-share-title

Terakhir diperbarui 19 September 2024 · 4 min read · by Citra Purnama Sari

Foto: krion.com

Belakangan ini, terdapat fenomena perumahan di atas mall yang tengah viral di media sosial.

Pemandangan itu memang cukup menghebohkan, karena kehadiran “rumah tapak” yang berdiri tepat di atas pusat perbelanjaan masih cukup langka di Tanah Air.

Langka bukan berarti tak mungkin ada, buktinya perumahan di atas mall mulai bermunculan dan bisa menjadi tempat tinggal yang tepat bagi Anda.

Apalagi jika Anda menginginkan pengalaman tinggal berbeda, tentu residensial semacam ini sungguh menarik untuk dipertimbangkan.

Nah, sebenarnya informasi apa saja sih yang perlu kita sebelum membeli unit perumahan di atas mall? Berikut fakta-fakta menariknya.

5 Fakta Menarik tentang Perumahan di Atas Mall

Berdiri di Atas Pusat Perbelanjaan Ternama

Foto: mallofindonesia.com

Bukan hanya satu, saat ini ada dua perumahan yang berdiri di atas pusat perbelanjaan.

Satu di atas Thamrin City yakni Cosmo Park, sedangkan yang satunya dibangun tepat di atas Mall of Indonesia (MOI) yaitu The Villas.

Lokasi Super Prestisius

Foto: Unsplash

Tidak cuma berkonsep menarik, perumahan di atas mall juga memiliki keunggulan dari segi lokasi.

Berada di area prestisius, tentu membuat perumahan ini terhubung dengan berbagai akses dan jalan protokol di sekitar Ibu Kota.

Jadi bukan hanya memberikan kemudahan mobilitas, hunian di atas mall ini juga bisa menjadi instrumen investasi yang menjanjikan.

Fasilitas Lengkap

Foto: skylandtrail.org

Menariknya, fasilitas perumahan di atas mall terbilang cukup lengkap. Tersedia beragam fasilitas olahraga seperti lapangan tenis, futsal, hingga basket.

Ada pula kolam renang serta taman hijau yang membuat lingkungan sekitarnya begitu asri.

Meski berada di atas mall, area residensial ini terasa begitu nyaman karena memiliki ROW yang lebar.

Harga yang Fantastis

Foto: Unsplash

Berkonsep unik ditambah dengan kualitas mumpuni, membuat perumahan di atas mall dibanderol dengan harga yang cukup fantastis.

Untuk satu unitnya, Anda harus mengeluarkan bujet setidaknya antara Rp3,8-7 miliar.

Nilainya memang tergolong fantastis, namun sepadan dengan idenya yang “segar” dan segala kemudahan yang bisa didapatkan.

Privasi yang Lebih Terjaga

Foto: Unsplash

Hunian di atas mall ini menerapkan konsep townhouse, jumlah unitnya terbatas sehingga Anda dapat menikmati pengalaman tinggal yang lebih eksklusif dan tenang.

Lokasinya yang berada di atas pusat perbelanjaan juga meminimalisir adanya orang-orang dari luar perumahan untuk memasuki kawasan pribadi Anda.

Bagaimana, apakah kalian tertarik untuk punya rumah di atas mall?

Namun sebelum memutuskan untuk membeli rumah di atas “awan,” ada baiknya untuk mengetahui hal-hal terkait aspek legalitasnya.

Perlu diketahui kalau status kepemilikan rumah di atas mal, adalah hak milik atas satuan rumah susun (HMSRS).

Jika apartemen atau rumah di atas mal tersebut adalah HMSRS, maka statusnya secara hukum sama dengan unit apartemen sesuai UU Nomor 10 Tahun 2011 tentang Rumah Susun.

Nah, ama seperti rumah dan apartemen pada umumnya, hal-hal yang perlu dipersiapkan juga tak jauh beda.

Dalam hal ini, Anda sebagai pembeli tetap harus kritis dan menanyakan status hukum properti tersebut, apakah dianggap sebagai HMSRS atau bukan.

3 Rekomendasi Hunian Dekat Mall

Perumahan yang berdiri tepat di atas mall memang menarik, tapi banyak juga hunian lain yang memiliki akses langsung ke pusat perbelanjaan. Berikut beberapa rekomendasinya.

Opus Park

Salah satu pilihan tempat tinggal yang menarik dengan akses langsung ke mall, ialah Opus Park.

Suasana apartemen ini asri karena dikelilingi oleh lanskap alam khas Bogor yang menyejukan.

Opus Park sendiri terhubung dengan AEON Mall, salah satu pusat perbelanjaan ternama yang dapat menunjang kebutuhan sehari-hari penghuni.

Desain bangunannya pun terlihat sangat megah, sehingga membuat apartemen ini cukup menonjol dibandingkan properti lain di sekitarnya.

Lokasi Opus Park juga tergolong strategis, Anda dapat mengunjungi berbagai fasilitas publik seperti rumah sakit, fasilitas pendidikan, dan lainnya dalam waktu singkat.

East Coast Mansion

Ada juga apartemen yang dibangun di dalam area pusat perbelanjaan, seperti East Coast Mansion yang berlokasi di Pakuwon City, Kota Surabaya.

Hunian vertikal ini berdiri di atas salah satu mall mewah, yakni East Coast Centre 2.

Tidak hanya itu, lokasi apartemen ini juga strategis karena berada di antara jalan boulevard Pakuwon City dan Surabaya Outer East Ring Road.

Kota Baru Parahyangan

Tak Jakarta atau Surabaya, Bandung juga memiliki perumahan yang berada satu kawasan dengan pusat perbelanjaan lho, yakni Kota Baru Parahyangan.

Kota Baru Parahyangan berada satu kawasan dengan IKEA, serta menjadi salah satu residensial yang banyak diperbincangkan karena mengusung konsep kota mandiri.

Karena itu, tak heran jika Anda dapat dengan mudah menemukan berbagai fasilitas publik di kawasan Kota Baru Parahyangan, termasuk sekolah dan rumah sakit.

Pilihan huniannya pun sangat banyak dengan berbagai macam desain mulai dari rumah modern, kontemporer, hingga rumah gaya Eropa.

Jika Anda sedang mencari rumah dijual di Bandung, jelas Kota Baru Parahyangan wajib masuk ke dalam daftar pertimbangan.

Itulah beberapa fakta menarik mengenai perumahan di atas mall. Jika tertarik, temukan rekomendasi hunian lainnya hanya di Perumahan Baru Rumah123.

Semoga informasi ini bermanfaat!