Download Aplikasi Rumah123
Cari Agen
Explore
Berita
Beri Saran
Download Aplikasi
5 Lokasi Perumahan BPJS Ketenagakerjaan di Sejumlah Daerah Indonesia
Terakhir diperbarui 02 Agustus 2024 · 5 min read · by Rachmi Arin Timomor
Lokasi perumahan BPJS Ketenagakerjaan tersebar ke sejumlah daerah, kalian bisa menemukannya di kota-kota kecil maupun besar seperti Sidoarjo, Malang, Sukabumi, dan Makassar.
Setelah sukses mempromosikan rumah subsidi melalui program “Satu Juta Rumah,” pemerintah kembali mengeluarkan fasilitas bantuan pembelian rumah terbaru kepada masyarakat.
Kali ini, program tersebut menyasar para anggota Badan Penyelenggara Jaminan Sosial Ketenagakerjaan atau biasa kita singkat sebagai BPJS Ketenagakerjaan.
Dengan menggunakan BPJS Ketenagakerjaan, masyarakat bisa membeli rumah impiannya secara mudah dan cepat.
Kendati demikian, ada sejumlah syarat yang harus dipenuhi untuk mendapatkan program ini.
Selain itu, nyatanya tidak semua perumahan atau developer mengikuti program tersebut, sehingga kita harus mengetahui lokasi perumahan BPJS Ketenagakerjaan sebelum mengajukannya.
Bunga KPR Terbaru
Beli properti impian dengan memilih produk KPR terbaik di Rumah123
Rekomendasi Lokasi Perumahan BPJS Ketenagakerjaan
Sebelum melihat lokasi perumahan BPJS Ketenagakerjaan, perlu diketahui bahwa fasilitas bantuan pembelian rumah ini tidak langsung disalurkan oleh pihak BPJS.
Sebaliknya, BPJS Ketenagakerjaan bekerja sama dengan beberapa bank, yang nantinya akan menyalurkan bantuan tersebut kepada masyarakat maupun developer.
Karena itu, kamu tidak perlu terpatok mencari developer yang telah bekerja sama dengan BPJS Ketenagakerjaan.
Cukup cari pengembang yang sudah bekerja sama dengan bank penyalur, maka kamu bisa membeli rumah tersebut dengan fasilitas bantuan dari BPJS Ketenagakerjaan.
Untuk mempermudahmu, berikut lokasi perumahan BPJS Ketenagakerjaan yang perlu diketahui.
1. Sidoarjo
Lokasi perumahan pertama yang bisa dicicil menggunakan BPJS terletak di Kota Sidoarjo.
Pilihan perumahan semacam ini sebenarnya ada banyak, salah satunya adalah Natura Residences.
Dikembangkan oleh Graha Mukti Indah, rumah di Sidoarjo ini dibangun dengan desain modern dan minimalis, serta dijual dengan harga mulai Rp1,28 miliar.
Selain itu, ada pula Grand Teratai yang dikembangkan oleh PT Compok Indah Lestari.
Perumahan di Sidoarjo ini mempunyai konsep modern dengan lingkungan yang asri dan nyaman.
Harga jual unitnya pun masih terjangkau, mulai dari Rp1,3 miliar.
2. Makassar
Virginia Park adalah salah satu lokasi perumahan BPJS yang terletak di Kota Makassar.
Perumahan ini mempunyai desain modern dan minimalis dengan fasad berjendela besar, sehingga tampilan dengan hunian terlihat kekinian sekaligus terkesan mewah.
Jika tertarik membeli rumah di sini, harga jualnya dibanderol mulaid ari Rp500 juta-an.
Di dalam perumahan Virginia Park Makassar juga tersedia fasilitas mumpuni, mulai dari clubhouse, lapangan tenis, masjid, area bermain, hingga taman hijau.
3. Malang
Lokasi perumahan BPJS selanjutnya berada di Kota Apel, Malang.
Perumahan tersebut adalah The Arya Bandara yang dikembangkan oleh PT Sekar Pamenang.
Unit hunian di perumahan ini dijual dengan harga mulai dari Rp478 juta, dengan spesifikasi luas tanah mencapai 75 meter persegi dan luas bangunan berkisar 40 meter persegi.
Hunian ini mempunyai lokasi yang strategis, terletak di dekat Bandara Abdulrachman Saleh Malang.
Lokasinya pun tidak jauh dari sejumlah universitas ternama di Malang, seperti Binus, Universitas Negeri Malang (UM) dan Universitas Brawijaya (UNBRAW).
4. Sukabumi
Jika kamu sedang mencari lokasi perumahan BPJS di Sukabumi, maka unit hunian di Wijaya Asri Residence Kota Pakuwon Baru bisa dijadikan sebagai pertimbangan.
Perumahan ini dikembangkan oleh PT Wijaya Perkasa Gemilang dengan sederet fasilitas mumpuni, di antaranya masjid, taman bermain, taman tematik, dan lapangan mutifungsi.
Harga jual unitnya murah karena dibanderol mulai dari Rp155 juta saja.
5. Karawang
Lokasi perumahan BPJS terakhir berada di Kota Karawang, yakni perumahan Tatar Endah Residence.
Kompleks hunian tersebut dikembangkan oleh PT Jembarna Baru Indonesia, dengan harga unit Rp440 juta-an.
Setiap rumahnya didesain secara modern dan estetis, sehingga cocok sebagai tempat tinggal keluarga.
Bagaimana Cara Mengajukan KPR BPJS Ketenagakerjaan?
Sekarang kamu sudah tahu di mana saja lokasi perumahan BPJS Ketenagakerjaan, saatnya kita mengetahui bagaimana cara mengajukan KPR BPJS Ketenagakerjaan untuk membeli rumah.
Fasilitas pembiayaan rumah bagi pekerja oleh BPJS Ketenagakerjaan sebenarnya ada beberapa macam, seperti Pinjaman Uang Muka Perumahan (PUMP) dan Pinjaman Renovasi Perumahan (PRP).
Selain itu, ada pula Fasilitas Pembiayaan Perumahan Pekerja/Kredit Konstruksi (FPPP/KK) yang ditujukan bagi developer.
Untuk mendapatkannya, setidaknya ada sejumlah kriteria yang perlu kalian penuhi, yaitu:
- Fasilitas ini berlaku untuk pembelian rumah tapak atau rumah susun
- Maksimal harga rumah yang dibeli adalah Rp500 juta
- Jangka waktu kredit maksimal 30 tahun
- Hanya boleh diajukan oleh satu orang; suami atau istri
- Pengajuan KPR/PRP/PUMP hanya berlaku satu kali.
Selain itu, ada pula beberapa syarat yang harus dipenuhi saat mengajukan fasilitas tersebut, di antaranya:
- Tercatat sebagai peserta BPJAMSOSTEK selama minimal 1 tahun
- Perusahaan tempat peserta bekerja tertib administrasi kepesertaan dan iuran
- Belum memiliki rumah sendiri dibuktikan dengan surat bermaterai
- Peserta terdaftar minimal tiga program BPJS (JHT, JKK, JKM) dan aktif membayar iuran
- Bukan perusahaan daftar sebagian (PDS) upah, tenaga kerja dan program.
- Telah mendapat persetujuan dari kantor cabang BPJAMSOSTEK terkait persyaratan kepesertaan yang dibuktikan dengan formulir rekomendasi
- Memenuhi syarat dan ketentuan terkait KPR yang berlaku pada bank penyalur dan ketentuan dari otoritas yang mengatur bidang usaha perbankan.
Setelah seluruh syarat terpenuhi, berikut alur pengajuan pembelian rumah dari BPJS Ketenagakerjaan:
- Peserta mengajukan kredit dan verifikasi awal atau SLIK OJK ke bank penyalur
- Bank mengirimkan permohonan kredit dan fotokopi kartu peserta atau sertifikat ke BPJAMSOSTEK
- BPJAMSOSTEK melakukan verifikasi kepesertaan dan mengirimkan formulir persetujuan ke bank
- Bank meralisasikan pengajuan pinjaman peserta.
Perlu diketahui, suku bunga yang dikenakan untuk program pembelian rumah lewat BPJS adalah 5%.
Uang mukanya sendiri bervariasi, tetapi rata-rata sebesar 1% dari harga jual rumah.
Demikianlah informasi seputar lokasi perumahan BPJS Ketenagakerjaan dan cara mengajukannya.
Semoga artikel ini bermanfaat ya.
