La Palma Grande, Ulasan Lengkap Perumahan di Setu, Bekasi

Foto: Google Photos

Citra Swarna Group merupakan perusahaan pengembang yang sudah berdiri sejak 2004. Developer ini sudah mengembangkan berbagai perumahan di sekitar Bekasi dan Karawang.

Proyek-proyek milik developer ini antara lain Citra Swarna Residence, Citra Swarna Permai, Citra Swarna Permai II, Graha Arta Margasari, Kartika Residence dan masih banyak lagi.

Salah satu proyek terbaru Citra Swarna Group adalah La Palma Grande. Ini adalah perumahan yang menempati lokasi strategis antara perbatasan wilayah kota dan kabupaten Bekasi.

Alamat La Palma Grande di Jalan Raya Letjen R. Suprapto Nomor 12, Kelurahan Cijengkol, Kecamatan Setu, Kabupaten Bekasi, Jawa Barat.

Perumahan Bekasi ini menyediakan beberapa tipe unit, yaitu Frio, Amor dan Lustre. Berikut detailnya dari sumber laman Kementerian Pekerjaan Umum dan Perumahan Rakyat (PUPR).

Tipe Unit

Foto: Google Photos

Tipe Frio

Harga mulai dari Rp445.000.000

• Luas tanah: 60 m²
• Luas bangunan: 36 m²
• Kamar tidur: 2
• Kamar mandi: 1
• Carport: 1

Tipe Amor

Harga mulai dari Rp502.000.000

• Luas tanah: 72 m²
• Luas bangunan: 41 m²
• Kamar tidur: 2
• Kamar mandi: 1
• Carport: 1

Tipe Lustre

Harga mulai dari Rp836.000.000

• Luas tanah: 90 m²
• Luas bangunan: 62 m²
• Kamar tidur: 3
• Kamar mandi: 2
• Carport: 1

Seperti yang bisa kamu lihat pada detail di atas, rumah termungil mempunyai luas tanah 60 meter persegi. Sementara rumah terbesar berdiri di atas lahan seluas 90 meter persegi.

Kisaran harga rumah La Palma Grande mulai dari Rp445.000.000 sampai Rp836.000.000. Namun harga ini bisa berubah sewaktu-waktu tanpa pemberitahuan terlebih dahulu.

Peluang Investasi Rumah di La Palma Grande

Foto La Palma Grande: Google Photos

La Palma Grande memasarkan rumah dengan harga ekonomis, tetapi menjanjikan peluang investasi yang cerah. Pasalnya, perumahan Bekasi ini berlokasi di Kecamatan Setu.

Diketahui Kecamatan Setu, Kabupaten Bekasi berbatasan langsung dengan wilayah Kota Bekasi, kawasan industri Cikarang, dan Kabupaten Bogor.

Sekitar Setu juga sudah banyak perumahan, jadi suasana wilayah ini sangat hidup. Bahkan dalam radius ± 6 kilometer dari La Palma Grande terdapat township besar, Grand Wisata.

Kehadiran Grand Wisata dengan fasilitas berskala kota, tentu saja meningkatkan nilai perumahan di sekitarnya. Tak terkecuali perumahan La Palma Grande Setu.

Ada pun salah satu contoh perumahan sekitar lokasi ini ialah Samira Regency Bekasi. Proyek ini dipersembahkan oleh PT Wiyasa Persada.

Baik Samira Regency Bekasi maupun La Palma Grande menjual rumah di bawah tipe 100. Nah, kabar baiknya, permintaan rumah kecil dari range tipe 36 sampai 60 di Bekasi sangat tinggi.

Seperti diketahui, makin tinggi permintaan suatu produk, makin besar pula nilai jualnya. Dengan kata lain, pembeli rumah bisa mendapatkan hasil investasi tinggi.

Gambaran peluang investasi ini bukan sekadar tebak-tebakan tanpa dasar. Namun, kami berpegang pada data tahun-tahun sebelumnya.

Pada Flash Report Rumah123.com periode Mei 2022 sampai Mei 2023 yang dirilis pada Juni lalu, kenaikan harga rumah di Bekasi dan sekitarnya memperlihatkan angka positif.

Laporan tersebut menunjukkan terjadi kenaikan median harga rumah di Bekasi hingga 20% dalam kurun waktu satu tahun. Di mana angka Rp470.000.000 naik menjadi Rp565.000.000.

Kenaikan median harga tersebut terjadi pada penjualan hunian kecil seperti tipe 36, tipe 45 atau tipe 50-an. Jadi, tak perlu meragukan peluang investasi di perumahan Bekasi ini, ya.

Detail Rumah dan Fasilitas di La Palma Grande

Foto: Google Photos

Rumah di La Palma Grande dibangun dengan pondasi batu kali, lantai dan dinding yang kokoh. Struktur atas menggunakan atap baja ringan dan genteng beton Monier/setara.

Lantai utama menggunakan homogeneous tile yang berukuran 60×60 sentimeter, sedangkan lantai kamar mandi ditutup dengan homogeneous tile 25×25 sentimeter.

Sedangkan ukuran lantai teras di La Palma Grande Setu, yaitu 3×30 sentimeter. Pemilihan material finishing lantai ini membuat komposisi dan tampilan desain enak dilihat.

Developer menerapkan spesifikasi rumah tersebut pada semua tipe, baik Frio, Amor dan Lustre. Dengan spesifikasi mumpuni, pembeli tak perlu menghamburkan dana untuk renovasi.

Ada pun fasilitas perumahan yang disediakan oleh Citra Swarna Group, yakni sistem satu gerbang dan penjagaan penuh selama 24 jam.

Hunian ini juga menyuguhkan sarana rekreasi bagi keluarga seperti taman hijau, taman bermain anak-anak dan jogging track supaya penghuni menjaga kebugaran tubuhnya.

Fasilitas yang dimiliki oleh La Palma Grande perumahan tak jauh berbeda dengan fasilitas di Samira Regency Bekasi. Sedikit perbedaannya, yaitu di Samira ada tambahan function hall.

Itulah sejumlah fasilitas esensial dan rekreasi yang bisa ditemukan oleh calon pembeli di perumahan La Palma Grande Setu Bekasi. Bagaimana, cukup memadai bukan?

Kemudian dari segi desain perumahan Setu Bekasi ini mengangkat gaya hunian khas Amerika dan Eropa. Model rumah dari dua benua ini dipadukan menghasilkan tampilan unik.

Sedang Samira hadir bagi pembeli yang lebih suka tampilan rumah yang clean dan minimalis. Lalu, seperti apa gambaran lokasi perumahan?

Lokasi La Palma Grande Bekasi

Foto ilustrasi Bekasi: iStock

Sebagai tempat tinggal sekaligus aset investasi, La Palma Grande menempati lokasi yang bagus. Selain dekat kota, perumahan ini juga tak jauh dari kawasan industri.

Contohnya MM2100 Cikarang yang bisa ditempuh dalam waktu 30 sampai 40 menit. Penghuni bisa menjangkaunya melalui Jalan Timor dengan jarak kurang lebih 11 kilometer.

Seperti diketahui, geliat sektor industri di Bekasi berkembang secara pesat. Hal ini pun mendorong pertumbuhan infrastruktur yang dibangun oleh pemerintah pusat.

Banyak pembangunan di semua wilayah Bekasi, terutama infrastruktur jalan dan transportasi. Maka dari itu, mobilitas bagi penghuni La Palma Grande sangat mudah.

30 menit dari perumahan terdapat stasiun LRT Green Avenue. Rumah pun tak terlalu jauh dari Stasiun Tambun (30 menit).

Menuju Lokasi

Jika datang dari arah Jakarta, maka kamu bisa melalui Jalan Tol Jakarta━Cikampek kemudian keluar di Pintu Tol Tambun. Jarak akses tol ini ke La Palma Grande hanya 6 kilometer.

Maka dari itu, waktu tempuh yang diperlukan sangat singkat, yaitu sekitar 15 menit berkendara lewat Jalan Gondang dan Jalan Celebration Boulevard.

Nantinya, kamu akan melalui kawasan township Grand Wisata dan perumahan Samira Regency Bekasi. Ya, jarak antara kedua hunian ini dan Pintu Tol Tambun lebih dekat.

Pengguna kendaraan umum bisa menggunakan ojek atau taksi online. Jarak tempuh dari Stasiun Tambun sekitar 10,5 kilometer atau 30 menit berkendara.

Dekat rumah ada pusat pendidikan seperti SD Cimuning, Sekolah Notre Dame, dan Sekolah Al Azhar. Pilihan tempat rekreasi pun banyak di antaranya Situ Cibeureum dan Go Wet!

Seperti itulah gambaran lokasi perumahan La Palma Grande Setu Bekasi. Bagaimana, letaknya memudahkan mobilitas dan aktivitas sehari-hari, bukan?

Ringkasan

Foto: Google Photos

La Palma Grande merupakan perumahan yang pas untuk keluarga kecil dengan dua sampai tiga anak. Kisaran harga rumah di sini masuk akal, karena masih di bawah satu miliar.

Dengan budget empat sampai delapan ratus jutaan, pembeli bisa mendapatkan tempat tinggal bernilai investasi tinggi. Pasalnya, lokasi perumahan La Palma Grande sangat strategis.

Menjalani kehidupan sehari-hari pun mudah, sebab fasilitas umum seperti sekolah, rumah sakit, pusat perbelanjaan sampai tempat rekreasi tak jauh dari rumah.

Letak perumahan juga membuat mobilitas ke kawasan perkantoran Jakarta gampang. Bagaimana tak? Rumah hanya beberapa menit dari Pintu Tol Tambun.

Soal fasilitas tak perlu ditanya kelengkapannya, penghuni tinggal menikmati dan memanfaatkan segala sarana yang sudah disediakan oleh Citra Swarna Group di proyek hunian ini.

Punya pertanyaan seputar properti? Yuk, Tanya Rumah123 di sini!