Syarat KPR UOB, Cara Pengajuan dan Suku Bunga Terbarunya
r123-share-title

Terakhir diperbarui 14 Oktober 2024 · 6 min read · by Rachmi Arin Timomor

KPR UOB

Kredit Pemilikan Rumah (KPR) UOB bisa menjadi pilihan tepat bagi Anda yang ingin membeli rumah dengan skema kredit.

Bank yang berdiri sejak tahun 1956 dan berkantor pusat di Jakarta ini, memiliki program kepemilikan hunian bagi nasabahnya dengan cara yang cepat dan mudah.

Jika tertarik mengajukan KPR UOB, berikut syarat, cara pengajuan, dan suku bunga terbarunya.

Program KPR UOB

KPR UOB memiliki program untuk pembelian rumah pertama, rumah kedua, take over KPR, hingga kredit multiguna.

Masing-masing program tersebut tentunya mempunyai keunggulannya masing-masing.

Agar tidak salah pilih, simak uraiannya di bawah ini.

KPR UOB Reguler

Program ini mensyaratkan down payment (DP) yang ringan serta cicilan terjangkau.

Cocok untuk pembeli rumah pertama
Uang muka ringan hanya 5% untuk pembelian rumah pertama
Cicilan ringan mulai dari 0.9% per bulan dari harga rumah
Asuransi dan biaya-biaya dapat dicicil dengan kartu kredit UOB

Funding for Lending

Anda bisa membeli rumah dengan biaya terbatas melalui program Funding for Lending.

Cocok untuk segmen milenial yang ingin membeli rumah atau apartemen
Jangka waktu tabungan dapat disesuaikan dengan jumlah tabungan yang tetap setiap bulannya
Kepastian memiliki dana yang cukup untuk membeli rumah

KPR Flexi

Anda dapat menyetorkan pembayaran tambahan untuk mempercepat dan mengurangi pembayaran bunga, demi mendapatkan rumah impian sesegera mungkin.

Menariknya, di program ini Anda dapat menarik dana berlebih kapan saja pada kondisi darurat.

UOB Flexi Home pun memberi fleksibilitas untuk beralih ke perencanaan yang disesuaikan dengan situasi Anda saat ini.

Cocok untuk pembeli yang memiliki uang ekstra
Suku bunga rendah sampai 0%
Pelunasan lebih cepat
Saldo tabungan dapat ditarik kapan saja (tidak ada dana yang ditahan)

UOB Take Over

Anda bisa memindahkan KPR dari bank lain ke UOB.

Keunggulannya, Anda bisa mengurangi beban biaya suku bunga dengan mendapatkan skema kredit dan pembiayaan baru yang cocok untuk jangka panjang.

Cocok untuk nasabah KPR di bank lain yang ingin mengurangi cicilan per bulan
Hemat cicilan per bulan 10% (cicilan lebih rendah dari cicilan di bank sebelumnya)
Hanya mengajukan dokumen indentitas dan dokumen agunan untuk lokasi tertentu
Asuransi dan biaya KPR dapat dicicil menggunakan pinjaman top up

Simulasi Take Over KPR

Isi detail KPR awalmu, dapatkan rekomendasi program KPR yang lebih hemat

Jenis KPR Awal

Plafon Awal KPR

Tenor KPR Awal

Tahun

Sudah berjalan

Bulan

Bunga Fix KPR awal

Fix selama

Tahun

Sudah masuk masa floating, estimasi bunga 12%

Kredit Multiguna

Kredit multiguna hadir untuk memberi dana tambahan terhadap kebutuhan konsumtif seperti renovasi rumah, dengan suku bunga yang rendah.

Cocok untuk nasabah yang memiliki properti dan tidak dijaminkan di bank lain
Cicilan terjangkau dengan tenor sampai dengan 15 tahun
Asuransi dan biaya KPR dapat dicicil menggunakan pinjaman kredit multiguna

Keunggulan KPR UOB

keunggulan kpr uob

Cicilan ringan mulai dari 0.9% per bulan dari harga rumah
Proses cepat tiga hari kerja
Biaya dapat dicicil dengan kartu kredit UOB
Dapat digunakan untuk pembiayaan rumah, apartemen, ruko, rukan, kios, dan kavling
Bisa mendapatkan persetujuan kredit di muka sebelum menentukan properti pilihan Anda
Berkerja sama dengan lebih dari 200 pilihan perumahan atau apartemen

Syarat KPR UOB

Persyaratan Umum

Warga Negara Indonesia (WNI)
Perorangan (bukan badan usaha)
Usia minimal 21 tahun atau telah menikah
Usia maksimal di akhir kredit 60 tahun untuk karyawan dan 70 tahun untuk professional / wiraswasta
Mempuyai penghasilan tetap minimal Rp10 juta per bulan

Dokumen Pengajuan Kredit untuk Karyawan

Fotokopi KTP pemohon dan pasangan
Fotokopi Kartu Keluarga dan Akta Nikah
Fotokopi NPWP pribadi
Fotokopi rekening koran atau tabungan 3 bulan terakhir
Slip gaji / bukti penghasilan / SPT PPH 21
Fotokopi dokumen agunan (Sertifikat Kepemilikan, Izin Mendirikan Bangunan, Akta Jual Beli, Pajak Bumi & Bangunan)

Dokumen Pengajuan Kredit untuk Profesional

Fotokopi KTP pemohon dan pasangan
Fotokopi Kartu Keluarga dan Akta Nikah
Fotokopi NPWP pribadi
Fotokopi rekening koran atau tabungan 3 bulan terakhir
Laporan keuangan / bukti penghasilan / SPT PPH 21
Fotokopi Surat Izin Profesi
Fotokopi dokumen agunan (Sertifikat Kepemilikan, Izin Mendirikan Bangunan, Akta Jual Beli, Pajak Bumi & Bangunan)

Dokumen Pengajuan Kredit untuk Wiraswasta

Fotokopi KTP pemohon dan pasangan
Fotokopi Kartu Keluarga dan Akta Nikah
Fotokopi NPWP pribadi
Fotokopi NPWP perusahaan
Fotokopi rekening koran atau tabungan 3 bulan terakhir
Laporan keuangan / bukti penghasilan / SPT PPH 21
Fotokopi Surat Izin Usaha (SIUP), Akta Pendirian dan Perubahan
Fotokopi dokumen agunan (Sertifikat Kepemilikan, Izin Mendirikan Bangunan, Akta Jual Beli, Pajak Bumi & Bangunan)

Cara Mengajukan KPR UOB

Pengajuan melalui Rumah123.com

Jika ingin mengajukan melalui laman Rumah123.com, berikut caranya:

Silakan buka laman “KPR” di rumah123.com;
Pilih salah satu produk pembiayaan sesuai kebutuhan;
Klik “Info Lebih Lanjut” atau “Tanya KPR”, lalu isi data diri;
Tim Rumah123 akan menghubungi dan membantu proses pengajuan KPR
Data Anda akan diserahkan ke pihak bank untuk diproses lebih lanjut

Jika tertarik, beberapa perumahan terbaik yang dapat dibeli menggunakan KPR melalui Rumah123.

Pengajuan KPR UOB secara Online

Siapkan dokumen identitas pribadi dan keuangan
Ajukan KPR UOB melalui website UOB Indonesia
Diskusikan keputusan kredit bersama Marketing KPR UOB Indonesia
Pilih properti melalui Developer atau Property Agent (Broker) rekanan UOB Indonesia
Pelunasan uang muka properti dan pengikatan kredit dengan KPR UOB

Hal-hal yang Harus Diperhatikan

Biaya KPR UOB

Ada beberapa biaya yang wajib dibayarkan ketika mengajukan KPR UOB, di antaranya:

Biaya proses kredit:

Biaya penilaian agunan
Biaya provisi dan administrasi kredit
Biaya notaris
Biaya premi asuransi jiwa dan kebakaran

Biaya lainnya:

Denda keterlambatan pembayaran angsuran sebesar 4% per bulan, dihitung dari jumlah angsuran yang terlambat dibayar
Penalti dan administrasi pelunasan apabila dilakukan pelunasan fasilitas kredit sebagian atau seluruhnya sebelum jatuh tempo

Risiko Mengajukan KPR

Selain biaya KPR, ada pula beberapa risiko yang perlu diperhatikan saat mengajukan KPR di Bank UOB, di antaranya:

Terdapat tambahan biaya apabila melakukan pelunasan sebelum masa penalti yang tercantum dalam perjanjian kredit berakhir
Kenaikan angsuran setelah masa bunga fixed/teaser berakhir
Jika pembayaran angsuran tidak tepat waktu dan terjadi penunggakan, akan ada denda yang nantinya tercatat dalam sistem SLIK Otoritas Jasa Keuangan.
Bank UOB Indonesia dapat mengambil alih kepemilikan agunan apabila debitur tidak dapat memenuhi kewajiban.