17 Contoh Denah Ruko, Ada 1 Lantai 5x10 hingga 4 Lantai
r123-share-title

Terakhir diperbarui 07 Nopember 2024 · 10 min read · by Yongky Yulius

Ilustrasi denah ruko

Mengetahui denah ruko bisa menjadi langkah awal untuk merancang tempat usaha yang sesuai.

Jika mengetahui denahnya terlebih dahulu, kamu jadi bisa memetakan di mana akan meletakan barang dan peralatan di ruko tersebut.

Contohnya, apabila rukonya 1 lantai 5×10, kamu mungkin bisa mengetahui etalase dengan panjang 2 meter akan muat di dalamnya.

Agar lebih jelas mengetahui denah ruko, kamu juga bisa melihat proyeknya secara langsung, seperti Taman Tekno X.

Dengan begitu, tentunya gambaran penggunaan yang tepat untuknya akan lebih jelas.

Misalnya, ruko gudang multiguna tersebut cocok untuk sejumlah keperluan, mulai dari kantor, warehouse, workshop, atau showroom.

Sebagai panduan, berikut adalah beberapa contoh denah ruko dari yang 1 lantai hingga 4 lantai.

1. Denah Ruko 2 Lantai 20×6

Denah Ruko 2 Lantai 20x6

Denah ruko 2 lantai 20×6 fleksibel untuk dijadikan beragam tempat usaha.

Luasnya yang lega memungkinkan kamu untuk menjadikannya sebagai minimarket, toko makanan, tempat kuliner, kafe, atau gudang.

Bagian lantai satunya bisa dijadikan sebagai tempat usaha, sementara lantai keduanya bisa menjadi tempat penyimpanan.

Jika ingin mengetahui denahnya secara langsung, kamu bisa melihat unit Prime A dan Prime B di Taman Tekno X. Harganya mulai dari Rp3,79 miliar (harga bisa berubah).

Unit tersebut memiliki luas bangunan 138 meter persegi.

Taman Tekno X berada di lokasi yang strategis, di BSD City yang memiliki fasilitas perkantoran, komersial, mal, rumah sakit, sekolah internasional, apartemen, dan banyak cluster perumahan.

2. Denah Ruko 2 Lantai 32×12

Denah Ruko 2 Lantai 32x12

Membutuhkan tempat usaha yang luas? Denah ruko 2 lantai 32×12 bisa dijadikan referensi.

Lantai satu dan duanya bisa dimanfaatkan untuk beragam keperluan usaha. Misalnya, untuk toko furnitur, perkantoran, supermarket, dan gudang penyimpanan.

Lantaran luasnya lega, kamu bisa menyimpan barang dan furnitur berukuran besar di ruko 2 lantai 32×12.

Beberapa barang yang muat di dalamnya di antaranya adalah meja kerja, sofa, lemari penyimpanan, hingga meja untuk meeting.

Jika ingin melihat contoh rukonya, kamu bisa cek unit Supreme di Taman Tekno X.

Selain lega, desain unit tersebut modern dan eksklusif sehingga bisa membuat bisnis yang dioperasikan lebih menarik perhatian.

3. Denah Ruko 2 Lantai 8×12

Denah Ruko 2 Lantai 8x12

Denah ruko ini memiliki panjang 12 meter dan lebar 8 meter, jadi luas bangunannya mencapai kurang lebih 96 meter persegi.

Pada lantai bawah, terdapat ruangan kosong memanjang yang dapat dimanfaatkan sebagai tempat usaha.

Lalu, di bagian belakangnya terdapat taman, yang bisa digunakan untuk menyimpan barang atau untuk menyimpan meja serta kursi santai.

Saat naik ke lantai atas, terdapat ruang kosong yang memanjang, dapur, dan kamar mandi.

Ruangan di lantai dua tersebut dapat dimanfaatkan untuk kamar tidur sekaligus ruang keluarga.

4. Denah Ruko 1 Lantai 5×10

denah ruko 1 lantai 5x10

Ruko 1 lantai ini memiliki panjang 10 meter dan lebar 5 meter.

Lantaran cuma ada 1 lantai, ruko ini bisa dibagi menjadi 2 bagian.

Bagian pertama yang berada di depan difungsikan sebagai ruang usaha.

Sementara, bagian belakangnya bisa menjadi tempat tinggal yang terdiri dari kamar tidur, dapur kecil, dan kamar mandi.

Dengan luasnya yang tidak terlalu lega, tak semua bisnis cocok menempati ruko ini.

Beberapa bisnis yang cocok menempati ruko 1 lantai 5×10 adalah:

Toko kelontong
Toko isi ulang pulsa HP
Toko makanan seperti toko roti
Laundry

5. Denah Ruko 1 Lantai Desain Memanjang

Ruko 1 Lantai yang Desainnya Memanjang

Sumber: pngwing.com

Apabila berada di lahan terbatas, ruko 1 lantai juga bisa memiliki desain yang memanjang.

Jika mengacu pada denahnya, kita bisa melihat bagian ruang usaha pada ruko ini menempati lebih dari 2/3 luas keseluruhan rukonya.

Ruang usahanya tentu saja ditempatkan di bagian depan. Sementara itu, di bagian belakangnya terdapat kamar tidur dan kamar mandi.

Berkat adanya kamar tidur, ruko ini bisa ditempati oleh 1-2 orang ketika malam hari tiba sebagai bentuk penjagaan.

Ada beberapa usaha yang cocok dijalankan pada ruko 1 lantai dengan desain memanjang ini, di antaranya:

Bengkel atau dealer motor
Tempat makan
Tempat pangkas rambut kekinian (barber shop)

6. Denah Ruko 1 Lantai dengan Kantor dan 1 Tempat Tidur

Denah Ruko 1 Lantai dengan Kantor dan 1 Tempat Tidur

Sumber: advancedhouseplans.com

Ruko ini juga memiliki 2 bagian, di mana bagian depannya merupakan ruang usaha dan bagian belakangnya adalah kantor serta tempat tidur.

Pada denahnya, kita bisa melihat bagian ruang usaha menempati lebih dari 2/3 bagian dari keseluruhan ruko.

Nah, karena ada ruang untuk kantor, ruko ini cocok ditempati oleh bisnis yang dijalankan lebih dari 2 orang dan sudah terorganisir.

Beberapa bisnis yang cocok menempati ruko dengan kantor ini di antaranya adalah:

Startup yang baru berdiri
Toko fashion dari brand ternama
Kafe
Restoran

7. Denah Ruko 1 Lantai dengan 3 Kamar Tidur

Denah Ruko 2 Lantai dengan 3 Kamar Tidur

Sumber: shousehomes.com

Ruko yang satu ini cocok ditempati oleh satu keluarga.

Pasalnya, di bagian belakangnya, terdapat beberapa bagian layaknya sebuah rumah biasa.

Jadi, rukonya dibagi menjadi 2 bagian. Tempat tinggalnya menempati sekitar 1/2 bagian dari keseluruhan luas ruko.

Adapun beberapa bagian untuk tempat tinggal tersebut di antaranya 3 kamar tidur, 3 kamar mandi, 3 kloset, ruang keluarga, dan dapur.

Sementara itu, untuk keperluan menjalankan bisnis, terdapat ruang kantor dan ruang usaha.

Biasanya, bisnis yang cocok dijalankan pada ruko seperti ini adalah bisnis keluarga, contohnya:

Rumah makan
Kafe
Toko kelontong
Toko spare part motor dan mobil

8. Denah Ruko 1 Lantai dengan Carport di Bagian Samping

Denah Ruko 1 Lantai dengan Carport di Bagian Samping

Sumber: barndominiumlife.com

Ruko 1 lantai yang satu ini memiliki carport di bagian sampingnya.

Carport tersebut bisa diakses melalui ruang keluarga di bagian belakang atau dari bagian depan.

Dengan adanya carport tersebut, kamu sebagai penyewa atau pemilik rukonya bisa menempatkan 1-2 mobil.

Ruko ini cocok untuk kamu yang menyewa atau memiliki lebih dari 1 ruko.

Jadi, setiap harinya kamu bisa mengecek beberapa ruko sekaligus menggunakan mobil.

9. Denah Ruko 2 Lantai dengan 3 Kamar Tidur

Denah Ruko 2 Lantai dengan 3 Kamar Tidur

Ruko 2 lantai ini memiliki 3 kamar tidur.

1 kamar tidur berada di lantai pertama. Sedangkan, 2 kamar tidur lainnya berada di lantai kedua.

Secara lebih rinci, di bagian bawah ruko ini terdapat area ruang usaha, tangga, kamar tidur, dapur, dan toilet.

Sementara itu, di lantai kedua terdapat ruang keluarga, 2 kamar tidur, dan balkon di bagian belakang dan depan.

Lantaran jumlah kamar tidurnya ada 3, ruko ini bisa ditempati oleh keluarga dengan jumlah anggota 3-4 orang.

Sementara itu, bisnis yang cocok dibuka di ruko ini ada beragam, misalnya:

Toko kelontong
Salon
Apotek
Studio foto

1o. Denah Ruko 2 Lantai untuk Bisnis Besar

Denah Ruko 2 Lantai untuk Bisnis Besar

Sumber: shila-atsawangan.co.id

Beberapa bisnis besar seperti franchise restoran cepat saji tentu membutuhkan tempat usaha yang luas.

Di beberapa kota, bisnis besar menempati ruko 2 lantai.

Jadi, baik lantai 1 maupun lantai 2 rukonya benar-benar difungsikan sebagai ruang usaha.

Dalam denah yang disertakan di atas, rukonya hanya terdiri dari bagian ruang usaha, tangga, ruang penyimpanan, dan toilet.

Luas bangunan rukonya mencapai 64 meter persegi. Sedangkan, luas tanahnya 32 meter persegi.

11. Denah Ruko 2 Lantai dengan Taman Belakang

Denah Ruko 2 Lantai dengan Taman Belakang

Ruko satu ini terdiri dari 2 lantai. Luas bangunannya mencapai 120 meter persegi.

Di bagian belakang, terdapat taman belakang yang bisa dimanfaatkan untuk banyak hal.

Contohnya, taman tersebut bisa difungsikan sebagai tempat bersantai pekerja yang membantu menjalankan bisnismu.

Selain itu, taman itu dapat dimanfaatkan untuk dapur tambahan.

12. Denah Ruko 3 Lantai

denah ruko 3 lantai

Ruko 3 lantai ini hanya terdiri dari ruang usaha dan toilet.

Adapun toilet tersebut berada di setiap lantai.

Jika kamu memiliki ruko 3 lantai, bisa difungsikan untuk banyak hal.

Pertama, ruko ini bisa disewakan untuk bisnis yang membutuhkan banyak ruang usaha.

Jadi, semua lantainya bisa disewa untuk 1 bisnis.

Kedua, ruko ini bisa disewakan ke 3 bisnis berbeda. Contohnya, lantai 1 untuk kafe, lantai 2 untuk salon, dan lantai 3 untuk karaoke mini.

13. Denah Ruko 3 Lantai dengan Balkon

Denah Ruko 3 Lantai dengan Balkon dan Rooftop

Sumber: argajogja.com

3 lantai dari ruko ini memiliki fungsi yang berbeda. Rinciannya, lantai pertama difungsikan sebagai tempat usaha.

Kemudian, di lantai kedua terdapat balkon, toilet dan kamar mandi, ruang keluarga, dan kamar tidur.

Lalu, di lantai ketiga terdapat void, ruang jemur, kamar tidur, teras, dan balkon sebagai tempat bersantai.

Ruko ini bisa menjadi tempat untuk bisnis sekaligus tempat tinggal.

Selain bisa ditempati oleh keluarga, ruko ini juga bisa ditempati oleh karyawan karena jumlah kamar tidurnya cukup banyak.

14. Denah Ruko 2 Lantai 4×12 Tata Ruang Optimal

Denah Ruko 2 Lantai 4x12

Foto: Kanal YouTube Dewi Kornida

Denah ruko 2 lantai 4×12 ini dimanfaatkan secara optimal oleh desainernya.

Pada lantai satu, kamu bisa mendapati toko atau apotek di bagian depan. Lalu terdapat ruang untuk praktik dokter, dan satu ruang toko tanpa sekat.

Artinya, pada denah ruko 2 lantai terbaik ini, bisa terdapat beberapa unit bisnis dalam satu tempat.

Lalu, pada lantai dua, terdapat beberapa ruang atau kamar, seperti kamar mandi, kamar utama, kamar anak, dan ruang keluarga.

Denah ruko ini cocok dimanfaatkan oleh keluarga yang memiliki bisnis di bidang kesehatan.

15. Denah Ruko 1 Lantai 8×12

Denah Ruko 1 Lantai 8x12

Foto: RH Desain Rumah

Denah ruko 1 lantai 8×12 ini bisa dibilang berbeda dari beberapa rancangan ruko di atas.

Bagian tokonya hanya menempati sekitar 1/3 rumah, dan berada di bagian depan.

Sementara itu, bagian lainnya merupakan bagian hunian, seperti ruang tamu, dapur, gudang, kamar, dan taman.

Denah ruko ini cocok dimanfaatkan oleh keluarga yang hanya menjalankan toko sebagai sumber pendapatan penghasilan.

Pada bagian toko, kamu bisa membuka usaha kelontongan, laundry, warteg, atau rental konsol gim PlayStation.

16. Denah Ruko 2 Lantai dengan Carport

Denah Ruko 2 Lantai dengan Carport

Ruko ini memiliki halaman depan yang luas dan bisa dimanfaatkan sebagai carport.

Jadi, penghuni tak perlu harus menyewa ruang garasi tambahan yang lokasinya jauh dari rumah.

Denah rukonya sama seperti ruko-ruko pada umumnya, yaitu pada lantai satu terdapat ruang kosong, toilet, dan tangga.

Lalu, pada lantai dua, terdapat ruang keluarga, kamar tidur, toilet, dan tangga.

Denah ruko ini dapat dimanfaatkan untuk bisnis yang membutuhkan mobil dalam operasional setiap harinya, misalnya laundry antar jemput atau ekspedisi barang.

17. Denah Ruko 4 Lantai

Denah Ruko 4 Lantai

Foto: Analis Properti

Denah ruko 4 lantai ini cocok dimanfaatkan oleh perusahaan yang membutuhkan ruang kantor luas.

Lantai pertama bisa ditempati oleh resepsionis atau penerimaan tamu dan konsumen.

Lalu, lantai kedua, ketiga, dan keempat, bisa dimanfaatkan untuk ruang kerja, ruang rapat, dan ruangan khusus petinggi perusahaan.

Sementara, jika ingin menambahkan pantry, bisa memanfaatkan lantai tambahan di paling atas.

Estimasi Biaya Bangun Ruko 2 Lantai

Biaya per Meter Persegi: Rp3 juta – Rp5 juta (material standar).
Luas Ruko: Misal 100 m² per lantai (200 m² total) x Rp4 juta per m² = Rp800 juta.
Pondasi dan Struktur: Tambahan 15-20% dari total biaya.
Furnishing dan Interior: Tambahkan sekitar 10-15% untuk finishing dan interior.
Legalitas (IMB & Pajak): Biaya sesuai aturan daerah.
Estimasi Total: Sekitar Rp600 juta – Rp1 miliar, tergantung desain dan material.

***

Sekarang, kamu telah mengetahui sejumlah contoh denah ruko dari yang 1 lantai 5×10 hingga 3 lantai.

Semoga informasi ini bisa membantu kamu yang berencana membuka bisnis di ruko.

Jika ingin mencari ruko di lokasi tertentu, seperti ruko disewa di Bandung atau ruko disewa di Semarang, silakan jelajahi situs Rumah123.com. Kami juga punya banyak komplek ruko.

Kami juga punya banyak komplek ruko. Salah satu contohnya adalah Taman Tekno X, yang berada di lokasi strategis.

Proyek ruko di BSD City tersebut dekat ke tol dan akses jalan yang lebar. Selain itu, sudah dihuni juga oleh sejumlah perusahaan multinasional.

Masih ada pertanyaan seputar denah ruko? Yuk, ngobrolin properti di Teras123!