5 Contoh Surat Kenaikan Harga Sewa Rumah, Kost, Ruko hingga Apartemen
Terakhir diperbarui 04 Agustus 2025 · 5 min read · by Yongky Yulius
Contoh surat kenaikan harga sewa rumah dibutuhkan oleh Anda yang saat ini sedang menyewakan properti.
Pasalnya, pada waktu tertentu, bisa jadi Anda ingin menaikkan harga sewa rumah karena faktor tertentu.
Dan untuk menaikkan harga sewa ini, harus ada kesepakatan antara kedua belah pihak, yaitu pemilik rumah dan pihak penyewa.
Prinsip kesepakatan ini sejalan dengan Pasal 1320 Kitab Undang-Undang Hukum Perdata (KUH Perdata).
Disebutkan bahwa kesepakatan berarti telah adanya kehendak serta persetujuan dari kedua belah pihak untuk membuat perjanjian.
Kenaikan harga sewa rumah tentu saja bakal mengubah surat perjanjian yang sebelumnya sudah dibuat di awal periode sewa berdasarkan hukum sewa-menyewa rumah.
Jadi, agar tak salah dalam membuat surat pemberitahuan kenaikan harga sewa, Anda bisa melihat contohnya di bawah ini.
Bukan hanya contoh surat sewa rumah, Anda juga dapat melihat contoh surat pemberitahuan kenaikan harga sewa ruko dan contoh surat pemberitahuan kenaikan harga sewa kost.
1. Contoh Surat Kenaikan Harga Sewa Rumah
Silakan unduh dan jadikan contoh surat tersebut sebagai referensi.
Untuk mengunduh format PDF atau docs, Anda bisa mengakses tautan berikut ini:
2. Contoh Surat Kenaikan Harga Sewa Ruko dan Kost
Contoh Surat Pemberitahuan Kenaikan Harga Sewa Kost
Contoh Surat Pemberitahuan Kenaikan Harga Sewa Ruko
Jika ingin mengunduh contoh surat pemberitahuan kenaikan harga sewa ruko dan kost dalam format PDF dan docs, Anda bisa mengakses tautan ini:
- Contoh surat kenaikan harga sewa kost PDF
- Contoh surat kenaikan harga sewa kost docs
- Contoh surat kenaikan harga sewa ruko PDF
- Contoh surat kenaikan harga sewa ruko docs
3. Contoh Surat Pemberitahuan Kenaikan Harga Sewa Apartemen
Kepada Yth.
Bapak/Ibu [Nama Penyewa]
Unit [Nomor], [Nama Apartemen]
Dengan hormat,
Pertama-tama kami mengucapkan terima kasih atas kepercayaan Bapak/Ibu selama menjadi penyewa unit apartemen kami.
Dengan ini kami memberitahukan bahwa terdapat penyesuaian harga sewa untuk unit [nomor unit], yang akan berlaku mulai tanggal [tanggal mulai berlaku]. Harga sewa baru adalah Rp [harga baru]/bulan, naik dari sebelumnya Rp [harga lama]/bulan.
Penyesuaian ini dilakukan seiring dengan inflasi tahunan dan peningkatan biaya pengelolaan gedung. Kami berharap Bapak/Ibu dapat memaklumi hal ini.
Apabila Bapak/Ibu memiliki pertanyaan atau membutuhkan diskusi lebih lanjut, silakan hubungi kami.
Salam hormat,
[Manajemen/Pemilik Unit]
[No. HP / Email]
4. Contoh Surat Kenaikan Harga Sewa Gudang
Kepada Yth.
Bapak/Ibu [Nama Penyewa]
Di Tempat
Dengan hormat,
Kami mengucapkan terima kasih atas kerja sama yang telah terjalin dalam penyewaan gudang berlokasi di [alamat gudang].
Seiring dengan meningkatnya biaya operasional dan pemeliharaan fasilitas, kami bermaksud melakukan penyesuaian tarif sewa gudang.
Terhitung mulai tanggal [tanggal berlaku], tarif sewa akan berubah dari Rp [harga lama]/bulan menjadi Rp [harga baru]/bulan.
Kami berharap Bapak/Ibu dapat memahami kebijakan ini dan tetap melanjutkan kerja sama yang baik. Jika diperlukan, kami siap mendiskusikan lebih lanjut terkait penyesuaian ini.
Hormat kami,
[Nama Pemilik/Manajemen]
[No. HP / Email]
5. Surat Kenaikan Harga Sewa Lahan Kosong (Open Space/Lot)
Kepada Yth.
Bapak/Ibu [Nama Penyewa]
Penyewa Lahan di [Alamat Lokasi]
Dengan hormat,
Bersama surat ini, kami ingin menyampaikan pemberitahuan mengenai penyesuaian harga sewa untuk lahan kosong milik kami yang saat ini Bapak/Ibu gunakan.
Mulai tanggal [tanggal berlaku], tarif sewa akan disesuaikan dari Rp [harga lama]/bulan menjadi Rp [harga baru]/bulan.
Penyesuaian ini mempertimbangkan kenaikan pajak lahan, biaya keamanan, dan permintaan pasar di sekitar wilayah tersebut.
Kami berkomitmen untuk tetap menjaga kualitas dan keamanan lahan yang disewakan. Terima kasih atas kerja sama yang terus terjalin.
Salam hormat,
[Nama Pemilik Lahan]
[No. HP / Email]
Aspek yang Mesti Ada di Surat Kenaikan Harga Sewa
Jadi, sekarang Anda sudah melihat contoh surat kenaikan harga sewa.
Dari contoh surat tersebut, ada beberapa aspek yang mesti ada, di antaranya adalah:
- Data identitas pemberi sewa seperti nama lengkap, alamat, dan kontak;
- Data identitas penyewa seperti nama lengkap dan alamat lengkap;
- Tanggal penulisan surat;
- Salam pembuka, sapaan, dan pengantar surat;
- Alasan kenaikan harga sewa;
- Jumlah kenaikan harga sewa (nominalnya);
- Tanggal efektif dari kenaikan sewa;
- Instruksi pembayaran, jika ada metode pembayaran baru; dan
- Penutup dan tanda tangan.
Hal yang Wajib Diketahui Sebelum Menaikkan Harga Sewa
Sebelum mengubah tarif sewa, entah itu untuk rumah kontrakan, kost, atau ruko, terdapat beberapa aspek yang harus dipertimbangkan, di antaranya:
- Melakukan riset untuk memahami tren harga di sekitar properti, termasuk apakah ada peningkatan harga secara umum atau perubahan dalam kondisi pasar yang dapat memengaruhi nilai sewa. Anda bisa cek situs Rumah123 untuk tahu harga properti terbaru seperti Southgate Residence dan rumah bekas.
- Meninjau kembali biaya operasional yang terkait dengan properti tersebut, pastikan bahwa peningkatan tarif sewa memang sebanding dengan peningkatan biaya operasional yang relevan.
- Mematuhi peraturan hukum terkait dengan pemberitahuan penyesuaian tarif sewa, batasan maksimum penyesuaian tarif, dan waktu yang diperlukan untuk memberikan pemberitahuan tersebut kepada penyewa.
- Mengkaji kembali kontrak sewa yang telah ditetapkan sejak awal, untuk memeriksa apakah terdapat ketentuan tentang penyesuaian tarif sewa di dalamnya atau tidak.
- Memperhatikan hubungan yang telah terjalin dengan penyewa. Pastikan untuk memberikan pemberitahuan secara lisan dan tertulis dengan jelas terkait dengan penyesuaian tarif sewa.
- Mempertimbangkan untuk lebih fleksibel dalam menanggapi keberatan yang mungkin timbul dari penyewa terkait penyesuaian tarif sewa, serta membuka ruang untuk negosiasi terkait dengan penyesuaian tersebut.
- Memberikan waktu yang cukup bagi penyewa untuk menyesuaikan anggaran mereka dan mencari alternatif sewaan lain jika diperlukan.
Dengan mempertimbangkan semua aspek di atas, diharapkan dapat diambil keputusan yang tepat dan dapat menjaga hubungan yang baik dengan penyewa properti.
Selain itu, penting untuk memeriksa contoh surat pemberitahuan penyesuaian tarif sewa yang telah disediakan, untuk memastikan tidak ada informasi yang membingungkan bagi penyewa.
***
Mengelola kenaikan harga sewa rumah, kost, atau ruko membutuhkan komunikasi yang jelas dan profesional.
Dengan menggunakan contoh surat yang tepat, Anda dapat memastikan pesan tersampaikan dengan baik kepada penyewa tanpa menimbulkan kesalahpahaman.
Jangan lupa untuk selalu menyesuaikan isi surat sesuai kebutuhan spesifik Anda.
Jika ingin menjual properti secara langsung, silakan kunjungi laman pasang iklan Rumah123.
