3 Cara Promosi Ruko, Ampuh Datangkan Pembeli

Rumah toko atau ruko adalah sebuah aset investasi yang menguntungkan. Jika ingin mendapatkan return of investment dari hasil penjualan, maka perlu mengetahui cara promosi ruko yang tepat.

Seorang pemilik ruko harus menguasai bagaimana cara promosi yang baik dan menarik, serta bagaimana cara promosi jualan ruko sebagai properti komersial.

Artikel ini akan mengupas tuntas cara promosi ruko untuk mencapai target penjualan. Mulai dari mengenali target pasar, mengatur strategi pemasaran sampai mengoptimalkannya.

Cara Promosi Ruko Dijual

Mengenali Target Pasar

Pada umumnya pembeli ruko adalah pengusaha atau investor yang ingin menjalankan bisnis. Jadi, mereka pun mencari properti di lokasi strategis untuk beroperasi.

Yang perlu digarisbawahi, ada banyak pengusaha dengan berbagai jenis bisnisnya. Maka itu, Anda perlu mengidentifikasi target pasar yang paling relevan.

Apakah ruko dijual cocok untuk retail, restoran, kafe, salon atau lainnya. Nah, untuk mengetahui peruntukkan ruko, Anda harus mengenali kebutuhan masyarakat sekitar.

Misalnya, masyarakat di cluster perumahan sering membutuhkan laundry, day care dan minimarket. Jadi, Anda bisa membidik pengusaha yang berencana membuka usaha tersebut.

Semakin spesifik target pasarnya, semakin besar pula peluang ruko terjual. Jangan lupa untuk mempertimbangkan faktor lokasi, infrastruktur, keamanan dan harga.

Baca juga:

9 Contoh Kata-kata Promosi Jual Rumah, Efektif Pikat Pembeli

Mengatur Strategi Pemasaran Khusus Target Pasar

Jika sudah mengenali target pasar, maka langkah berikutnya adalah mengatur strategi pemasaran khusus target pasar. Jadi, Anda perlu mengenali karakter dan kebiasaan mereka.

Salah satu caranya dengan melakukan analisis demografi, yaitu mempertimbangkan faktor usia, pendapatan, pekerjaan dan tingkat pendidikan.

Misalnya ruko berada di lokasi yang tidak begitu ramai, sehingga cocok untuk kantor dengan suasana kondusif. Maka itu, target pasar yang dibidik adalah pengusaha startup.

Diketahui rata-rata usia pendiri startup di Indonesia adalah sekitar 30 tahun (milenial). Berbeda dengan generasi baby boomers, generasi ini cakap dalam menggunakan internet.

Sehingga, Anda dapat menggunakan media digital untuk menjangkau mereka, misalnya media sosial. Bisa pula memanfaatkan aplikasi jual beli rumah yang memiliki kelebihan.

• Memasang iklan dengan mudah dan cepat melalui aplikasi. Selain itu, Anda dapat langsung berinteraksi dengan calon pembeli.
• Menggunakan aplikasi secara online, dan terhubung langsung dengan calon pembeli untuk menghindari calo.
• Memungkinkan penjual untuk mematok harga paling sesuai, karena bisa membandingkan secara langsung dengan harga ruko lain.

Rumah123 adalah aplikasi jual rumah nomor 1 di Indonesia. Anda dapat mencoba pasang iklan jual properti di Rumah123 untuk menjangkau target pasar dari seluruh Indonesia.

Semakin luas jangkauan pasar, semakin besar pula kesempatan bertemu dengan calon pembeli potensial. Dengan begitu ruko akan cepat terjual.

Mengoptimalkan Strategi Pemasaran

Setelah mengetahui target pasar dan menggunakan media yang tepat untuk menjangkau mereka. Maka langkah berikutnya, yaitu mengoptimalkan strategi pemasarannya.

Ada beberapa hal yang perlu dilakukan oleh pemilik properti, mulai dari memonitor hasil pemasaran, meningkatkan kualitas iklan, sampai mengadakan promosi (bila perlu).

Memonitor Hasil Pemasaran

Perhatikan hasil setiap strategi pemasaran yang telah diterapkan. Analisis statistik pengunjung, tinjau setiap laporan, dan catat setiap kontak dengan calon pembeli.

Dengan memantau hasil pemasaran ini, Anda dapat mengetahui strategi pemasaran mana yang paling efektif. Setelah itu, dapat memperbaiki marketing strategy yang kurang.

Baca juga:

13 Aplikasi Jual Beli Rumah, Gratis & Berbayar

Meningkatkan Kualitas Iklan

Meningkatkan kualitas iklan ruko yang dijual adalah langkah penting untuk menarik perhatian calon pembeli. Berikut beberapa strategi yang dapat diterapkan.

• Menggunakan foto berkualitas.
• Membuat kata-kata promosi ruko menarik. Usahakan singkat, tetapi tetap informatif. Sebutkan keunggulan ruko yang pas dengan sudut pandang target pasar.
• Menyertakan informasi luas bangunan, jumlah lantai, dan fitur-fitur khusus (misalnya, parkir, taman, atau akses mudah).
• Menawarkan fasilitas tambahan (bila ada). Misalnya akses langsung ke pusat perbelanjaan, transportasi umum, atau area rekreasi dan lain sebagainya.

Mengadakan Acara Promosi

Selenggarakan acara promosi seperti open house atau penawaran diskon khusus untuk menarik minat calon pembeli. Sosialisasikan acara tersebut melalui digital media.

Pastikan informasi mengenai waktu dan lokasi acara disampaikan dengan jelas ya.

Memperbaiki Ruko

Jaga agar kondisi ruko selalu prima dan terawat. Perbaiki segala kerusakan atau cacat pada bangunan, sehingga bangunannya tampak menarik.

Hal tersebut akan memberikan kesan positif kepada calon pembeli.

Demikian informasi cara promosi ruko dari Rumah123. Semoga informasinya bermanfaat!