Septian Nugraha

Tentang Saya

Septian Nugraha adalah jurnalis dan content writer berpengalaman. Lama berkarier sebagai jurnalis olahraga, khususnya dalam bidang sepak bola untuk sejumlah media massa besar di Indonesia. Di antaranya adalah Harian Olahraga TopSkor (skor.id), panditfootball.com, CNN Indonesia, dan kompas.com. Per Februari 2022, Septian memutuskan bergabung bersama 99 Group Indonesia, untuk berkarier sebagai property content writer.

Semua Panduan Hukum Properti Menjual Properti Membeli Properti Info Agen Properti Info KPR Desain Menyewa Properti Tips Properti Artikel Pilihan Minggu Ini

13 Februari 2025

Syarat Sahnya Jual Beli Tanah menurut Hukum, Catat!

Syarat sahnya jual beli tanah merupakan hal esensial yang wajib diketahui apabila Anda hendak melakukan transaksi jual beli tanah. Hal ini karena tanah merupakan benda tidak bergerak dan termasuk aset bernilai tinggi sehingga transaksi jual beli jenis properti satu ini tidak bisa dilakukan sembarangan. Ada sejumlah aturan dan syarat yang harus dipenuhi agar transaksi tersebut…

Septian Nugraha 5 min read

05 Nopember 2024

7 Aturan Renovasi Rumah Subsidi Sesuai Kebijakan Pemerintah

Apakah rumah subsidi boleh direnovasi? Pertanyaan yang umum diajukan orang-orang yang ingin mengajukan KPR subsidi untuk membeli hunian. Seperti ini aturan renovasi rumah subsidi! Rumah subsidi adalah bagian dari program pemerintah melalui Kementerian PUPR agar Masyarakat Berpenghasilan Rendah (MBR) bisa memiliki rumah layak huni secara mudah dan murah. Hanya saja, dalam Kepmen Nomor 689/KPTS/M/2023 terbaru,…

Septian Nugraha 4 min read

03 Desember 2024

Kekuatan Hukum Jual Beli Tanah dengan Kwitansi, Apakah Sah? Begini Dasar Hukumnya!

Praktik jual beli tanah dengan tanda bukti transaksi berupa kwitansi, mungkin masih kerap terjadi di kalangan sebagian masyarakat Indonesia. Sebagaimana diketahui, kwitansi adalah surat bukti penerimaan uang atau dokumen yang berfungsi sebagai bukti pembayaran dalam proses jual beli barang. Oleh karena itu, kwitansi kerap dianggap sebagai tanda bukti sah dalam transaksi jual-beli barang. Namun, apakah…

Septian Nugraha 3 min read

22 Oktober 2024

Peraturan Sewa Menyewa Rumah menurut Undang-Undang

Siapa bilang peraturan sewa menyewa rumah ditetapkan berdasarkan kesepakatan pemilik dan penyewa rumah saja? Transaksi ini memiliki dasar hukum yang jelas, sehingga dapat dijadikan patokan saat melakukan proses sewa menyewa rumah. Aturan sewa rumah dibuat untuk melindungi hak dan kewajiban penyewa maupun pemberi sewa, serta menjamin keamanan atas transaksi tersebut. Selain itu, transaksi sewa menyewa…

Septian Nugraha 4 min read

20 September 2024

Tarif PPN KMS untuk Bangun Rumah dan Cara Menghitungnya

Pajak Pertambahan Nilai Kegiatan Membangun Sendiri (PPN KMS) barangkali masih terdengar asing di telinga sebagian masyarakat Indonesia. Namun, PPN KMS merupakan komponen perpajakan yang perlu diperhatikan jika kamu ingin melakukan kegiatan renovasi atau membangun rumah PPN KMS adalah jenis pajak pertambahan nilai yang dikenakan kepada orang pribadi atau badan. Seperti namanya, pajak ini dikenakan atas…

Septian Nugraha 3 min read

19 Nopember 2024

8 Bukti Kepemilikan Tanah Selain Sertifikat yang Berlaku di Indonesia

Adakah bukti kepemilikan tanah selain sertifikat? Tentu saja ada, bila konteks pertanyaannya sebatas bukti kepemilikan saja. Namun, bila konteks pertanyaannya adalah bukti kepemilikan tanah yang sah dan diakui dalam hukum Indonesia, maka tidak ada jawaban lain selain sertifikat. Tengok saja Undang-Undang Pokok Agraria No.5/1960 Pasal 16 yang menjadi dasar hukum penetapan bukti kepemilikan tanah yang…

Septian Nugraha 6 min read

15 Oktober 2024

Perbedaan HGB dan SHM: Definisi, Fungsi serta Cara Ubahnya

Hak Guna Bangunan (HGB) dan Sertifikat Hak Milik (SHM) adalah dua jenis dokumen yang berguna sebagai bukti kepemilikan atas tanah dan/atau bangunan. Kedua istilah tersebut sering kali muncul dalam pembahasan mengenai properti, khususnya dalam transaksi jual beli tanah maupun rumah. Karena itu, jika kebetulan Anda berencana membeli sebidang tanah atau rumah, penting untuk mengetahui perbedaan…

Septian Nugraha 5 min read

15 Oktober 2024

Sertifikat Tanah Dijaminkan ke Bank oleh Orang Lain, Bagaimana Hukumnya?

Menjaminkan sertifikat tanah ke bank merupakan hal lumrah yang sering dilakukan masyarakat saat membutuhkan pinjaman dana dalam jumlah besar. Seperti diketahui, sertifikat tanah memang bisa dijadikan sebagai agunan kredit. Bank pun memiliki layanan pinjaman jaminan sertifikat rumah atau tanah berupa kredit multiguna. Kredit multiguna adalah jenis pinjaman konsumtif yang dapat digunakan untuk berbagai kebutuhan, selain…

Septian Nugraha 3 min read

21 Nopember 2024

Mengenal Hak Guna Usaha atau HGU, dari Dasar Hukum dan Ketentuannya!

Hak Guna Usaha atau HGU adalah salah satu jenis hak atas tanah yang berlaku dan diakui dalam hukum agraria Indonesia. HGU merupakan jenis hak yang diberikan kepada perorangan atau badan hukum untuk mengusahakan lahan yang dikuasai oleh negara. Hak atas tanah ini diberikan untuk keperluan pertanian, perikanan, dan peternakan. Karena itu, lahan berstatus HGU umumnya…

Septian Nugraha 5 min read

11 Juli 2024

Apa Perbedaan Perpanjangan dan Pembaharuan HGB? Ketahui di Sini!

Hak Guna Bangunan atau HGB adalah jenis hak yang diberikan untuk mendirikan dan memiliki bangunan di atas tanah atau lahan milik orang lain. HGB tentu berbeda dengan hak milik yang tergolong sebagai hak kepemilikan tertinggi atas tanah dan/atau bangunan di Indonesia. Properti dengan Sertifikat Hak Milik (SHM) tidak terbatas jangka waktu, berlaku selamanya dan dapat…

Septian Nugraha 4 min read

21 Nopember 2024

Apa Itu Persil Tanah? Begini Pengertian dan Proses Identifikasinya

Apa itu persil tanah? Istilah ini memang cukup jarang diketahui oleh masyarakat. Padahal, istilah tersebut sering kali ditemukan dalam dokumen legal pertanahan yang dikeluarkan oleh Badan Pertanahan Nasional (BPN). Istilah persil tanah identik dengan produk legal dan hukum pertanahan di Indonesia. Namun, istilah ini juga kerap digunakan sebagai kata pengganti dari “bidang tanah.” Lantas, apa…

Septian Nugraha 4 min read

21 Nopember 2024

Mengenal Sertifikat Hak Pakai dan Cara Mengubahnya jadi Hak Milik

Sertifikat hak pakai adalah dokumen legalitas yang memberikan hak bagi seseorang atau badan usaha untuk memanfaatkan tanah negara atau milik orang lain. Tanah hak pakai sendiri dapat dimanfaatkan oleh masyarakat maupun lembaga yang membutuhkan, asal penggunaannya sesuai dengan ketentuan yang sudah ditetapkan. Pihak-pihak yang mendapatkan hak pakai memiliki hak untuk mengembangkan tanah tersebut, baik membuat…

Septian Nugraha 5 min read