Ilham Budhiman, Author di Panduan Rumah123.com

Semua Panduan Tips Properti Membeli Properti Desain Info KPR Info Agen Properti Hukum Properti Artikel Pilihan Minggu Ini

09 Januari 2025

Cara Cek dan Membedakan Sertifikat Rumah Asli atau Palsu Beserta Contoh Gambarnya

Anda perlu memperhatikan banyak hal saat proses jual beli rumah, terutama memastikan sertifikat rumah asli atau palsu. Pasalnya, saat ini banyak beredar sertifikat rumah paslu yang dilakukan oleh para mafia tanah. Jadi, ketika hendak melakukan transaksi properti, Anda wajib mengetahui perbedaan sertifikat rumah asli dan palsu. Jangan sampai, berkas rumah yang diterima palsu sehingga dapat…

Ilham Budhiman 7 min read

12 Desember 2024

6 Cara Cek NJOP Online di Berbagai Daerah dengan Mudah

Nilai Jual Objek Pajak (NJOP) bisa menjadi acuan dalam menentukan harga jual atau beli properti. Untuk itu, penting mengetahui cara cek NJOP online bagi pencari properti di suatu wilayah. Menurut buku Cara Gampang Membeli Rumah Tanpa Modal: Tips Mendapatkan Modal Awal, Teknik Mengatur Pendapatan Modal, Trik Memilih Rumah Murah dan Nyaman oleh Suprayitno Marlan, nilai…

Ilham Budhiman 5 min read

05 Nopember 2024

Contoh Ruang Terbuka Hijau Disertai Jenis dan Fungsinya yang Sangat Vital

Selain taman, contoh Ruang Terbuka Hijau (RTH) rupanya bermacam-macam, mulai dari jalur hijau, hutan kota, kebun raya, dan lainnya. RTH pun memiliki fungsi sangat penting, baik bagi lingkungan, kesehatan, dan kualitas hidup masyarakat. RTH merupakan area yang didominasi oleh vegetasi alami atau buatan yang dapat diakses oleh masyarakat umum. Tidak hanya berfungsi sebagai paru-paru kota,…

Ilham Budhiman 5 min read

05 Nopember 2024

4 Cara Cek Sertifikat Tanah Online dan Offline Terbaru dengan Mudah

Sebelum membeli properti baik tanah maupun rumah, penting untuk terlebih dahulu melakukan cek sertifikat tanah. Tujuannya demi memastikan keaslian dari dokumen tanah dan bangunan tersebut, serta mengetahui apakah properti yang hendak dibeli berstatus sengketa atau tidak. Ada dua cara cek sertifikat tanah, secara online maupun langsung mendatangi kantor ATR/Badan Pertanahan Nasional (BPN) setempat. Nah, untuk…

Ilham Budhiman 4 min read

09 Desember 2024

Perbedaan Real Estate dan Properti: Definisi, Jenis, hingga Contohnya

Perbedaan real estate dan properti sangatlah penting diketahui para calon investor, khususnya bagi pemula yang ingin mengembangkan proyek perumahan. Pasalnya, banyak orang yang menganggap bahwa real estate dan properti merupakan hal yang sama. Padahal, keduanya memiliki perbedaan yang cukup mencolok, baik dari segi pengertian, jenis, dan aspek hukumnya. Oleh karena itu, para pelaku bisnis properti,…

Ilham Budhiman 4 min read

30 Oktober 2024

Contoh Surat Permohonan Pembatalan Sertifikat Tanah di BPN Disertai Link Download

Contoh surat pembatalan sertifikat ke BPN sangat penting untuk diperhatikan bagi kamu yang ingin mengajukan permohonan pembatalan dengan alasan tertentu. Dalam prosesnya, ada beberapa prosedur yang mesti kamu lakukan saat mengurus pembatalan sertifikat ke Badan Pertanahan Nasional (BPN). Salah satunya adalah membuat surat permohonan. Lalu, apa itu surat permohonan pembatalan sertifikat? Surat permohonan pembatalan sertifikat…

Ilham Budhiman 5 min read

10 Maret 2025

Cara Cek Zona Tanah Online Lewat Peta Digital BHUMI ATR BPN

Sebelum membangun atau membeli rumah, mengetahui tata cara cek nilai zona tanah online melalui peta BHUMI sangat penting. Simak informasi lengkapnya di sini. Selain memahami arti warna zona tanah, hal lain yang perlu diketahui adalah nilai zona tanah. Mengetahui arti dan cara mengeceknya penting untuk menghindari hal-hal yang tak diinginkan. Lantas, bagaimana cara cek zona…

Ilham Budhiman 4 min read

15 Nopember 2024

Cara Pemecahan Sertifikat Tanah Kavling dan Kisaran Biayanya

Seperti namanya, pemecahan sertifikat tanah kavling adalah proses memecah satu bidang tanah menjadi beberapa bagian. Pada prosesnya, sertifikat induk dari tanah tersebut akan dimatikan untuk kemudian diterbitkan sertifikat baru dengan jumlah sesuai hasil pemecahan bidang tanah. Pemecahan sertifikat tanah kavling umumnya dilakukan dalam proses jual beli atau pembagian waris. Dalam proses jual beli, split sertifikat…

Ilham Budhiman 5 min read

11 Nopember 2024

Cara Balik Nama Pajak Bumi Bangunan (PBB), Persyaratan, dan Biayanya

Bagi Anda yang berniat membeli rumah bekas, wajib mengetahui cara balik nama PBB atau Pajak Bumi dan Bangunan. Pasalnya, selain balik nama sertifikat tanah, pengurusan balik nama PBB juga perlu dilakukan, tak terkecuali bagi Anda yang membeli rumah bekas maupun ketika mendapatkan harta warisan berupa rumah atau tanah. Lalu, apa itu balik nama PBB? Balik…

Ilham Budhiman 3 min read

13 Nopember 2024

Mengenal Program Bedah Rumah Pemerintah, Persyaratan, dan Cara Daftarnya

Pemerintah Indonesia melalui Kementerian Pekerjaan Umum dan Perumahan Rakyat (PUPR) terus mendorong ketersediaan hunian layak huni bagi masyarakat melalui sejumlah program. Salah satunya melalui program bedah rumah gratis. Program bedah rumah pemerintah tersebut adalah Bantuan Stimulan Perumahan Swadaya (BSPS) yang dijalankan Direktorat Jenderal (Ditjen) Perumahan. BSPS diperuntukan bagi masyarakat berpenghasilan rendah atau MBR agar bisa memiliki…

Ilham Budhiman 5 min read

05 Nopember 2024

Contoh Surat Perjanjian Kredit Rumah dan Cara Membuatnya

Surat perjanjian kredit rumah merupakan berkas yang akan diterima oleh debitur dalam pembelian hunian dengan metode Kredit Pemilikan Rumah (KPR). Berkas yang diberikan setelah pelaksanaan akad kredit itu, termasuk dalam surat perjanjian otentik. Pasalnya, proses pembuatan dan penandatangannya melibatkan notaris sebagai saksi. Oleh karena itu, surat perjanjian kredit rumah memiliki kedudukan hukum yang jelas. Umumnya,…

Ilham Budhiman 4 min read

28 Nopember 2024

6 Tips Memilih Properti yang Tepat bagi Pemula agar Tidak Rugi

Tips memilih properti yang tepat sangat dibutuhkan sebab hal ini dapat menjadi pertimbangan sebelum Anda memutuskan membeli hunian. Seperti yang kita tahu, membeli rumah adalah impian banyak orang. Pasalnya, rumah merupakan bagian penting dari hidup karena menjadi tempat berlindung serta tempat tumbuh bersama keluarga. Namun, membeli properti juga bukan perkara yang gampang. Jadi, saat hendak…

Ilham Budhiman 4 min read