Dalam pengembangan sebuah kawasan perumahan, contoh site plan tidak boleh dilewatkan karena dapat dijadikan acuan bagi pembeli dan pengembang.
Site plan sendiri dipakai sebagai rumusan perencanaan pembangunan oleh developer.
Ia dibuat sebelum developer membangun sebuah proyek perumahan.
Kemudian, bagi pembeli, site plan dapat memberi tahu kita di mana lokasi unit yang tepat untuk dijadikan hunian.
Bukan saja bagi developer dan pembeli, site plan juga perlu diketahui oleh agen properti yang akan memasarkan perumahan tersebut.
Apa Itu Site Plan Perumahan?
Dalam buku Kamus Properti Indonesia karya Erwin Kallo, site plan adalah rencana yang menunjukkan tata letak rumah terkait batas tanah tempat rumah tersebut berada.
Umumnya, site plan dibuat berupa gambar dua dimensi yang berisi rencana serta pemetaan kawasan pembangunan, seperti perumahan.
Siteplan akan mencakup seluruh lokasi bangunan dalam satu kawasan perumahan.
Di dalamnya kita bisa lihat posisi rumah, bangunan komersial hingga fasilitas perumahan lainnya, seperti ruang terbuka hijau, kolam renang, dan lain-lain.
Demi mempermudah pembeli, setiap unit rumah di dalam siteplan perumahan akan diberi penanda, bisa berupa warna, nomor, atau kode tertentu.
Ada pula informasi mengenai jalan utama, akses keluar-masuk perumahan, serta nama-nama jalan.
Site plan tidak dibuat begitu saja, ia akan dipublikasi oleh pengembang jika mereka sudah mendapat izin pemanfaat ruang dan lokasi.
Dokumen ini juga perlukan untuk proyek pada lahan kurang dari 50 hektare.
Setelah mengetahui informasi umumnya, mari simak contoh site plan di bawah ini.
Contoh Site Plan Perumahan Terbaru
1. Site Plan Blok X
Pertama, ada contoh gambar site plan dari perumahan Blok X di kawasan pendidikan Jatinangor, Jawa Barat.
Sebagai informasi, Blok X adalah perumahan berkelas yang lokasinya cukup dekat dari berbagai universitas ternama.
Sebut saja Unpad, ITB dan IPDN, semuanya dapat dijangkau dalam waktu 10–15 menit dari lokasi Blok X Jatinangor.
{"attributes":{"type":"singlepdp","pdp_id":["nps3499"],"custom_title":"DAFTAR UNIT DI BLOK X JATINANGOR"},"pdp":{"data":{"GetPropertiesByOriginID":{"properties":[{"uuid":"829f432f-e0c8-4628-b243-b669488d50bd","agent":{"organization":{"uuid":"004f91c5-3081-4027-943d-331bba82e2a8","name":"Blok X","medias":[{"mediaType":"REGULAR","mediaInfo":[{"mediaUrl":"https:\/\/pic.rumah123.com\/r123\/250x250-fit\/developer\/logo\/developer-blok-x-1714382075.png","thumbnailUrl":"https:\/\/pic.rumah123.com\/r123\/250x160-fit\/developer\/logo\/developer-blok-x-1714382075.png","formatUrl":"https:\/\/pic.rumah123.com\/r123\/{width}x{height}-{scale}\/developer\/logo\/developer-blok-x-1714382075.png","order":0}]}],"contacts":[{"contactType":2,"type":"PHONE_NUMBER","value":"+628128617820"},{"contactType":3,"type":"WHATSAPP","value":"+6281288336230"},{"contactType":1,"type":"EMAIL","value":"evergreen@99.co"}],"url":"\/properti-baru\/developer\/blok-x\/1897\/"}},"location":{"uuid":"9c9d442d-654c-482c-bd13-21aa267216bd","level":3,"name":"Jatinangor","locationType":9,"text":"Jatinangor, Bandung"},"originId":{"value":"nps3499","formattedValue":"nps3499"},"price":{"minValue":1356000000,"maxValue":1356000000,"currencyType":360,"display":"Mulai Rp 1,35 Miliar","offer":1356000000,"unitType":0,"subDisplay":""},"title":"Blok X","medias":[{"mediaType":"SITEPLAN","mediaInfo":[{"mediaUrl":"https:\/\/pic.rumah123.com\/r123\/250x250-crop\/primary_property\/project\/3499\/1714383547_siteplan_3499.jpg","thumbnailUrl":"https:\/\/pic.rumah123.com\/r123\/250x160-fit\/primary_property\/project\/3499\/1714383547_siteplan_3499.jpg","formatUrl":"https:\/\/pic.rumah123.com\/r123\/{width}x{height}-{scale}\/primary_property\/project\/3499\/1714383547_siteplan_3499.jpg","order":0},{"mediaUrl":"https:\/\/pic.rumah123.com\/r123\/250x250-crop\/primary_property\/project\/3499\/1714385549_662f728d71f07floorplan_8454.jpg","thumbnailUrl":"https:\/\/pic.rumah123.com\/r123\/250x160-fit\/primary_property\/project\/3499\/1714385549_662f728d71f07floorplan_8454.jpg","formatUrl":"https:\/\/pic.rumah123.com\/r123\/{width}x{height}-{scale}\/primary_property\/project\/3499\/1714385549_662f728d71f07floorplan_8454.jpg","order":2035}]},{"mediaType":"FACILITY","mediaInfo":[{"mediaUrl":"https:\/\/pic.rumah123.com\/r123\/250x250-crop\/primary_property\/project\/3499\/1714383535_facility_283499.jpg","thumbnailUrl":"https:\/\/pic.rumah123.com\/r123\/250x160-fit\/primary_property\/project\/3499\/1714383535_facility_283499.jpg","formatUrl":"https:\/\/pic.rumah123.com\/r123\/{width}x{height}-{scale}\/primary_property\/project\/3499\/1714383535_facility_283499.jpg","order":2031}]},{"mediaType":"BACKGROUND","mediaInfo":[{"mediaUrl":"https:\/\/pic.rumah123.com\/r123\/250x250-crop\/primary_property\/project\/3499\/1714382893_662f682d9aabeads_images_3499.jpg","thumbnailUrl":"https:\/\/pic.rumah123.com\/r123\/250x160-fit\/primary_property\/project\/3499\/1714382893_662f682d9aabeads_images_3499.jpg","formatUrl":"https:\/\/pic.rumah123.com\/r123\/{width}x{height}-{scale}\/primary_property\/project\/3499\/1714382893_662f682d9aabeads_images_3499.jpg","order":0}]},{"mediaType":"LOGO","mediaInfo":[{"mediaUrl":"https:\/\/d3p0bla3numw14.cloudfront.net\/primary_property\/project\/3499\/1714382402_662f664234d05ads_logo_3499.png","thumbnailUrl":"https:\/\/d3p0bla3numw14.cloudfront.net\/primary_property\/project\/3499\/1714382402_662f664234d05ads_logo_3499.png","formatUrl":"https:\/\/d3p0bla3numw14.cloudfront.net\/primary_property\/project\/3499\/1714382402_662f664234d05ads_logo_3499.png","order":0}]},{"mediaType":"COVER","mediaInfo":[{"mediaUrl":"https:\/\/pic.rumah123.com\/r123\/250x250-crop\/primary_property\/project\/3499\/1714382893_662f682d9aabeads_images_3499.jpg","thumbnailUrl":"https:\/\/pic.rumah123.com\/r123\/250x160-fit\/primary_property\/project\/3499\/1714382893_662f682d9aabeads_images_3499.jpg","formatUrl":"https:\/\/pic.rumah123.com\/r123\/{width}x{height}-{scale}\/primary_property\/project\/3499\/1714382893_662f682d9aabeads_images_3499.jpg","order":0}]}],"primaryProject":{"subUnits":[{"name":"Blok X","properties":[{"title":"Blok X","description":"[\"Pondasi cakar ayam\",\"Dinding : Double dinding, Batako, Plester Aci\",\"Lantai : Keramik 60x60\",\"Sanitary : Toto\",\"Genteng : Beton\"]","uuid":"a88fb549-c37b-4b8f-9896-1810e0dd1e30","medias":[{"mediaType":"COVER","mediaInfo":[{"mediaUrl":"https:\/\/pic.rumah123.com\/r123\/750x560-crop\/primary_property\/project\/3499\/1714385410_1714385410662f72022e438ads_images_8454.jpg","thumbnailUrl":"https:\/\/pic.rumah123.com\/r123\/250x160-fit\/primary_property\/project\/3499\/1714385410_1714385410662f72022e438ads_images_8454.jpg","formatUrl":"https:\/\/pic.rumah123.com\/r123\/{width}x{height}-{scale}\/primary_property\/project\/3499\/1714385410_1714385410662f72022e438ads_images_8454.jpg","order":0}]},{"mediaType":"SITEPLAN","mediaInfo":[{"mediaUrl":"https:\/\/pic.rumah123.com\/r123\/750x560-crop\/primary_property\/project\/3499\/1714385549_662f728d71f07floorplan_8454.jpg","thumbnailUrl":"https:\/\/pic.rumah123.com\/r123\/250x160-fit\/primary_property\/project\/3499\/1714385549_662f728d71f07floorplan_8454.jpg","formatUrl":"https:\/\/pic.rumah123.com\/r123\/{width}x{height}-{scale}\/primary_property\/project\/3499\/1714385549_662f728d71f07floorplan_8454.jpg","order":0}]},{"mediaType":"REGULAR","mediaInfo":[{"mediaUrl":"https:\/\/pic.rumah123.com\/r123\/750x560-crop\/primary_property\/project\/3499\/1714385413_1714385413662f7205bc73cads_images_8454.jpg","thumbnailUrl":"https:\/\/pic.rumah123.com\/r123\/250x160-fit\/primary_property\/project\/3499\/1714385413_1714385413662f7205bc73cads_images_8454.jpg","formatUrl":"https:\/\/pic.rumah123.com\/r123\/{width}x{height}-{scale}\/primary_property\/project\/3499\/1714385413_1714385413662f7205bc73cads_images_8454.jpg","order":1},{"mediaUrl":"https:\/\/pic.rumah123.com\/r123\/750x560-crop\/primary_property\/project\/3499\/1714385424_1714385424662f7210db8c3ads_images_8454.jpg","thumbnailUrl":"https:\/\/pic.rumah123.com\/r123\/250x160-fit\/primary_property\/project\/3499\/1714385424_1714385424662f7210db8c3ads_images_8454.jpg","formatUrl":"https:\/\/pic.rumah123.com\/r123\/{width}x{height}-{scale}\/primary_property\/project\/3499\/1714385424_1714385424662f7210db8c3ads_images_8454.jpg","order":2},{"mediaUrl":"https:\/\/pic.rumah123.com\/r123\/750x560-crop\/primary_property\/project\/3499\/1714385432_1714385432662f7218751e9ads_images_8454.jpg","thumbnailUrl":"https:\/\/pic.rumah123.com\/r123\/250x160-fit\/primary_property\/project\/3499\/1714385432_1714385432662f7218751e9ads_images_8454.jpg","formatUrl":"https:\/\/pic.rumah123.com\/r123\/{width}x{height}-{scale}\/primary_property\/project\/3499\/1714385432_1714385432662f7218751e9ads_images_8454.jpg","order":3},{"mediaUrl":"https:\/\/pic.rumah123.com\/r123\/750x560-crop\/primary_property\/project\/3499\/1714385436_1714385436662f721c3ec0aads_images_8454.jpg","thumbnailUrl":"https:\/\/pic.rumah123.com\/r123\/250x160-fit\/primary_property\/project\/3499\/1714385436_1714385436662f721c3ec0aads_images_8454.jpg","formatUrl":"https:\/\/pic.rumah123.com\/r123\/{width}x{height}-{scale}\/primary_property\/project\/3499\/1714385436_1714385436662f721c3ec0aads_images_8454.jpg","order":4},{"mediaUrl":"https:\/\/pic.rumah123.com\/r123\/750x560-crop\/primary_property\/project\/3499\/1714385438_1714385438662f721e7a303ads_images_8454.jpg","thumbnailUrl":"https:\/\/pic.rumah123.com\/r123\/250x160-fit\/primary_property\/project\/3499\/1714385438_1714385438662f721e7a303ads_images_8454.jpg","formatUrl":"https:\/\/pic.rumah123.com\/r123\/{width}x{height}-{scale}\/primary_property\/project\/3499\/1714385438_1714385438662f721e7a303ads_images_8454.jpg","order":5},{"mediaUrl":"https:\/\/pic.rumah123.com\/r123\/750x560-crop\/primary_property\/project\/3499\/1714385441_1714385441662f72214bc0aads_images_8454.jpg","thumbnailUrl":"https:\/\/pic.rumah123.com\/r123\/250x160-fit\/primary_property\/project\/3499\/1714385441_1714385441662f72214bc0aads_images_8454.jpg","formatUrl":"https:\/\/pic.rumah123.com\/r123\/{width}x{height}-{scale}\/primary_property\/project\/3499\/1714385441_1714385441662f72214bc0aads_images_8454.jpg","order":6}]}],"attributes":{"landSize":{"name":"landSize","label":"Luas Tanah","value":"72","formattedValue":"72 m\u00b2"},"buildingSize":{"name":"buildingSize","label":"Luas Bangunan","value":"82","formattedValue":"82 m\u00b2"},"bedrooms":{"name":"bedrooms","label":"Kamar","value":"3","formattedValue":"3"},"bathrooms":{"name":"bathrooms","label":"Kamar Mandi","value":"2","formattedValue":"2"},"carports":null},"propertyType":{"name":"propertyType","label":"Tipe Properti","value":"0","formattedValue":"Rumah"},"price":{"minValue":1356000000,"maxValue":1356000000,"currencyType":360,"display":"Rp 1,35 Miliar","offer":1356000000,"unitType":0,"subDisplay":""},"location":{"uuid":"","level":0,"name":"","locationType":0,"text":""},"subtitle":"","url":"\/perumahan-baru\/properti\/bandung\/blok-x\/blok-x\/hos18454\/"}]}]},"url":"\/perumahan-baru\/properti\/bandung\/blok-x\/nps3499\/"}]}}},"strapi":null,"baseUrl":"https:\/\/www.rumah123.com"}
Karena lokasinya yang strategis, banyak orang tertarik membeli unit rumah di Blok X sebagai aset investasi properti.
Rumah tersebut juga cocok dijadikan kontrakan, mengingat banyaknya pendatang yang bermukim di kawasan Jatinangor.
Berbicara soal site plan-nya, gambaran Blok X terbilang cukup rinci karena terlihat jelas posisi dan luas unit yang tersedia.
Contoh site plan semacam inilah yang dapat mempermudah pembeli untuk memilih unit rumah idamannya.
2. Site Plan Seion Serang
Site plan rumah dari Seion Serang menjelaskan posisi rumah di setiap blok, komposisi jalan, dan lokasi fasilitas umum bersama.
Komposisi tersebut dinilai sangat baik untuk sebuah perumahan.
Apalagi, pihak Seion Serang memberikan warna berbeda untuk masing-masing tipe unit yang mereka pasarkan.
Ini akan mempermudah calon pembeli dalam meninjau lokasi rumah incarannya.
3. Site Plan Golden Gemilang
Selanjutnya, kami menyajikan contoh site plan perumahan Golden Gemilang.
Perumahan yang berlokasi di Bekasi ini, memiliki site plan yang cukup bagus dan mampu menggambarkan seluruh area secara utuh.
Berdasarkan site plan perumahan, kita bisa tahu di mana posisi setiap blok yang ada di dalam kawasan.
Site plan juga menjelaskan lokasi sungai dan rencana area hijau yang akan dirancang di perumahan tersebut.
Temukan contoh site plan dari perumahan lain di Bekasi hanya di Rumah123.
4. Site Plan Puri Indah Sidoarjo
Perumahan Puri Indah Sidoarjo mempunyai contoh site plan sederhana, yang menggambarkan tata letak bangunan secara apik dan rapi.
Developer memberi warna pada masing-masing cluster, untuk memudahkan pembeli memilih posisi dan tipe rumah yang diinginkan.
Site plan perumahan cluster ini dilengkapi dengan sebuah ruang terbuka, letaknya ditandai dengan warna hijau seperti rumput.
Baca juga:
7 Denah Rumah 2 Lantai Minimalis di Perumahan Modern
5. Site Plan Kota Modern
Site plan tidak hanya berlaku pada perumahan berukuran kecil, tetapi juga perumahan berskala luas, seperti model kota mandiri.
Contohnya site plan perumahan dari Kota Modern yang dikembangkan oleh PT Modernland Realty.
Site plan Kota Mandiri yang dibangun di atas lahan seluas 400 hektare, menggambarkan informasi terkait posisi unit rumah, ruko, serta jalan utama di dalam perumahan.
Kota Modern bisa dijadikan sebagai pilihan tempat tinggal bagi kamu yang mencari rumah dijual di Tangerang.
6. Site Plan Cimanggis Golf Estate
Contoh site plan berikutnya milik Cimanggis Golf Estate, yang dikembangkan oleh PT Mitra Bangun Prasada.
Perumahan ini mempunyai site plan yang cukup lengkap, di dalamnya tersedia informasi letak unit, akses jalan, serta letak club house.
Masing-masing tipe unit dibedakan oleh warna yang mencolok, sehingga calon pembeli bisa langsung melihatnya secara jelas.
7. Site Plan Natadesa Resort Residence
Site plan merupakan kerangka awal dari master plan, bentuknya bisa saja berupa sebuah perencanaan.
Maka itu, wajar saja jika di dalam sebuah site plan terdapat lahan yang masih kosong atau belum jelas peruntukannya.
Seperti contoh layout perumahan di Natadesa Resort Residence, yang setengah lahannya dijadikan ruang terbuka hijau lengkap dengan pepohonan.
Selain itu, site plan dari kawasan tersebut memberi tahu kita lokasi fasilitas umum perumahan, seperti halnya lapangan olahraga.
8. Site Plan Winston Residence
Melalui gambar site plan perumahan Winston Residence, kita bisa mengetahui lahan yang tersedia sudah di-plot secara merata dan setiap unitnya dibuat saling berhadapan.
Calon pembeli juga bisa mengetahui bila pihak developer melengkapi area perumahan dengan ROW jalan yang cukup lebar.
Keberadaan ROW jalan sangat penting untuk akses mobilitas para penghuni ketika menggunakan kendaraan.
Sementera, untuk fasilitas penunjang, terdapat satu area di sudut perumahan yang digunakan untuk tempat bermain anak-anak.
Baca juga:
7 Contoh Denah Rumah Sederhana yang Bisa Disontek
9. Site Plan Adhi City Sentul
Jika diperhatikan, site plan dari Adhi City Sentul ini tidak hanya menyajikan tata letak setiap unit secara menyeluruh.
Mereka juga memberi tanda khusus dalam format abjad yang mampu memberi tahu kita di mana lokasi fasilitas internal pada perumahan tersebut.
Hal tersebut tentunya dapat membantu calon pembeli untuk memilih hunian yang tepat.
Dari sebuah site plan juga kita mampu mengetahui bila perumahan ini memiliki lingkungan yang asri dan penataannya sangat rapi.
10. Site Plan Puri Indah Ketintang
Selain dapat melihat lokasi unit, melalui site plan Puri Indah Ketintang, kita dapat mengetahui jika mereka menyediakan tipe hunian SOHO.
SOHO atau akronim dari Small Office Home Office, adalah jenis hunian yang bisa dipakai sebagai tempat tinggal sekaligus kantor atau ruang usaha.
Berdasarkan gambar site plan tersebut, SOHO di kawasan ini ditempatkan di depan pintu masuk sehingga sangat strategis.
Itulah beberapa contoh site plan terbaik dari beberapa perumahan ternama di Indonesia.
Punya pertanyaan seputar site plan atau properti lainnya? Yuk, ngobrol di Teras123!
Semoga bermanfaat.
Download Aplikasi Rumah123
Cari Agen
Explore
Berita
Beri Saran
Download Aplikasi
