Potensi Kota Samarinda sebagai Hunian dan Investasi Properti

Pemindahan Ibu Kota Negara (IKN) baru tertuang dalam Rancangan Undang-Undang Pasal 3.

Dalam peraturan tersebut, dinyatakan bahwa Ibu Kota Indonesia akan dipindahkan dari Provinsi DKI Jakarta ke Penajam Paser Utara dan Kutai Kartanegara di Kalimantan Timur.

Dengan begitu, Kota Samarinda pun akan menjadi penyangga Ibu Kota baru selain Balikpapan.

Lalu, apa sajakah keunggulannya?

Potensi Kota Samarinda tidak perlu diragukan lagi.

Dengan luas 718 km, kota ini terdiri atas 10 kecamatan dan 59 wilayah desa.

Jika berniat membeli rumah dijual di Samarinda, berikut beberapa keunggulannya sebagai hunian maupun lokasi investasi properti.

Infrastruktur dan Transportasi Umum Lengkap

​​Foto: prokal.co

Infrastruktur di Samarinda terbilang lengkap, kota ini memiliki Jembatan Mahakam yang menjadi penghubung antara Samarinda Seberang dan Pasar Pagi.

Ada pula Jembatan Mahakam Ulu dan Jembatan Mahkota II yang menghubungkan Samarinda Kota dengan Samarinda Seberang.

Pada tahun 2020, pemerintah melakukan pembangunan jembatan lain seperti Jembatan Mahakam IV, yang sekarang telah beroperasi.

Ada pula tol yang menghubungkan antara Samarinda dengan wilayah IKN baru, yakni Tol Palaran, tol pertama di Kalimantan.

Tol ini dibangun sepanjang 97,72 km dan terbagi menjadi lima seksi, yaitu Ruas Karang Joang-Samboja, Ruas Samboja-Muara Jawa, Ruas Muara Jawa-Paran, dan Palaran-SS Mahkota II.

Potensi Kota Samarinda untuk jadi tempat tinggal makin meningkat, dengan hadirnya pilihan transportasi yang lengkap.

Untuk perjalanan darat, terdapat bus kota yang bisa diakses dari tiga terminal, di antaranya:
Terminal Sungai Kunjang yang melayani rute ke Kota Balikpapan, Kutai Kartanegara dan Kutai Barat

Terminal Lempake menuju ke Kota Bontang dan Kutai Timur

Terminal Samarinda Seberang melayani rute ke Paser hingga Kalimantan Selatan

Selain itu, terdapat Bandar Udara Internasional Aji Pangeran yang melayani penerbangan menuju ke kota-kota besar di Indonesia.

Fasilitas Publik Lengkap

Di Ibu Kota Kalimantan Timur ini, terdapat banyak pusat perbelanjaan dan hiburan, misalnya mal berskala nasional seperti Samarinda Central.

Ada pula Plaza Mulia, Mall Lembuswana dan Samarinda Square, yang disebut-sebut sebagai pusat perbelanjaan serta pertokoan terlengkap.

Selain itu, tersedia pula rumah sakit di sekitar Kota Samarinda, seperti RSUD Abdul Wahab Sjahranie, RSUD Inche Abdoel Moeis, RS Atma Husada Mahakam, RS Hermina Samarinda, dan sebagainya.

Surga Destinasi Wisata

Tak hanya maju dari segi infrastruktur dan fasilitas publik, potensi Kota Samarinda bisa kita lihat dari ketersediaan destinasi wisatanya.

Baik wisata alam, wisata kuliner dan tempat wisata keluarga, semuanya tersedia lengkap di kota yang satu ini.

Anda bisa mengunjungi Pulau Kumala Tenggarong yang indah. Jaraknya tidak terlalu jauh dan bisa diakses menggunakan transportasi umum.

Selain itu, ada pula Air Terjun Pinang Seribu yang cocok dikunjungi bersama keluarga maupun teman-teman.

Jika belum cukup, ada dapat menyambangi Kebun Raya Unmul, Desa Budaya Pampang, Kampung Tenun Samarinda, Masjid Islamic Center, Tepian Mahakam, hingga Hutan Pinus Samboja.

Baca juga:

Potensi Lumajang sebagai Lokasi Investasi Properti

Banyak Fasilitas Pendidikan

Foto: wikimedia.org

Samarinda memiliki lebih dari 400 sekolah, mulai dari tingkat SD, SMP, hingga SMK dan SMA.

Kawasannya jadi pusat pendidikan di Kaltim, sebab hadirnya perguruan tinggi negeri dan swasta kenamaan.

Terdapat beberapa pilihan universitas swasta di kota ini, seperti Universitas Nahdlatul Ulama Kalimantan Timur, Universitas Muhammadiyah, hingga Universitas 17 Agustus 1945.

Sedangkan untuk perguruan tinggi negerinya, tersedia Universitas Mulawarman, Politeknik Negeri Samarinda, Politeknik Pertanian Negeri Samarinda, IAIN Samarinda, dan lain-lain.

Disukai oleh Pengembang

Sebagai Ibu Kota Kalimantan Timur, Samarinda dilirik oleh banyak developer terkemuka seperti Ciputra Group.

Ciputra Group sendiri mengembangkan CitraLand City Samarinda dan CitraGarden City Samarinda di kota tersebut, sehingga nilai investasi properti di sana menjadi makin besar.

Selain Ciputra Group, ada pula PT Wika Realty yang mengembangkan Grand Tamansari Samarinda.

Jika berminat, Anda bisa membeli unit rumah dari developer ini mulai dari Rp450 jutaan.

Penyangga Ibu Kota Baru

Samarinda berlokasi sekitar 99 km atau 1,5 jam perjalanan via Tol Palaran dari ibu kota negara (IKN) baru, Penajam Paser Utara.

Sebelum adanya tol ini, jarak antara Samarinda dan Penajam Paser Utara memakan waktu sekitar 2-3 jam, lho.

Samarinda cocok dipilih sebagai lokasi tempat tinggal, sebab dapat dikategorikan sebagai kawasan penyangga ibu kota baru.

Pembangunan fasilitas publik dan infrastruktur di sana juga terbilang masif, demi memperkuat posisi ibu kota negara baru.

Semoga informasi ini bermanfaat, ya.

Selamat berburu hunian!

Baca juga:

Keunggulan Kota Balikpapan dan Rekomendasi Propertinya