Properti dekat IKN banyak diincar oleh investor dan end user.
Alasannya, tentu saja karena tergiur akan perkembangan ibu kota baru Indonesia yang digadang-gadang bisa memicu harga properti di sekitarnya.
Jadi, tidak hanya sebagai tempat tinggal, rumah atau apartemen dekat IKN juga bisa menjadi aset investasi menguntungkan.
Di bawah ini, kamu bisa melihat beberapa rekomendasi properti dekat IKN, mulai dari rumah, ruko, hingga apartemen.
1. Rumah Dekat IKN: Cluster Hayfield Grand City Balikpapan
Hayfield merupakan salah satu cluster perumahan dalam proyek prestisius Grand City Balikpapan.
Alamat cluster ini berada di Jalan Sinar Mas Land Boulevard Kompleks Grand City, Kota Balikpapan, Kalimantan Timur.
Dengan jarak 85,6 kilometer, waktu tempuh dari cluster itu ke Titik Nol IKN Nusantara adalah 1-2 jam.
Tak hanya itu, Cluster Hayfield Grand City Balikpapan juga hanya 10 menit dari Tol Balikpapan – Samarinda, Balikpapan City Center, dan Bandara Sepinggan.
Adapun rumah di Hayfield mengadopsi desain modern, simpel, dan dilengkapi dengan sistem smart home yang membuat keseharian lebih nyaman dan praktis.
Untuk fasilitasnya, di Hayfield terdapat area kuliner di pinggir danau, koridor hijau berupa jalur dengan pepohonan, dan area komersial untuk memenuhi kebutuhan belanja penghuni.
Harga rumah di Hayfield Grand City Balikpapan mulai dari Rp960 jutaan saja.
2. Ruko Dekat IKN: New Palladium at Grand City Balikpapan
Rekomendasi properti dekat IKN selanjutnya adalah ruko Palladium di Grand City Balikpapan.
Lokasi ruko dijual di Balikpapan itu berada di Jalan Grand City Balikpapan, Batu Ampar, Kecamatan Balikpapan Utara, Kota Balikpapan, Kalimantan Timur 76114.
Ruko yang dipasarkan mulai dari Rp2,1 miliar itu cocok sebagai aset investasi atau tempat membuka usaha, karena berpotensi jadi kawasan bisnis bernilai tinggi.
Ruko Palladium berada di area seluas 4,3 hektare dan terdiri dari 11 blok ruko yaitu Blok A sampai K.
Letaknya termasuk strategis, hanya 300 meter dari pintu gerbang utama Balikpapan, dan didukung oleh jalan utama (boulevard) untuk kemudahan transportasi.
Dari lokasi ruko, waktu tempuh ke Titik Nol IKN adalah 1-2 jam dengan jarak 85 kilometer.
3. Apartemen Dekat IKN: Tamansari Skylounge Balikpapan
Selanjutnya dalam daftar rekomendasi properti dekat IKN, Rumah123 merekomendasikan apartemen Tamansari Skylounge Balikpapan.
Apartemen karya PT Wika Realty itu dipasarkan mulai dari Rp860 jutaan. Lokasinya berada di Jalan Pelita Nomor 19 RT 11, Sepinggan Raya, Balikpapan, Kalimantan Timur.
Dari alamat itu, jarak ke Titik Nol IKN adalah 85,2 kilometer dengan waktu tempuh 1-2 jam saja.
Selain itu, fasilitas publik seperti Bandar Udara Sepinggan juga bisa diakses dalam lima menit saja.
Satu daya tarik dari apartemen dijual di Balikpapan ini adalah kehadiran fasilitasnya yang lengkap, mulai dari kolam renang dewasa & anak, gym, trek lari, CCTV, dan area komersial.
Untuk variasi unitnya, di Tamansari Skylounge Balikpapan terdapat unit studio dengan luas bangunan 26,3 meter persegi dan tipe 40 dengan luas 34,4 meter persegi.
4. Rumah Subsidi Dekat IKN: Saoda Land
Jika ingin membeli unit rumah murah, kamu bisa mempertimbangkan Saoda Land, salah satu perumahan subsidi di Balikpapan.
Unit di perumahan itu dipasarkan mulai dari Rp164,4 juta, dengan tipe 36 yang memiliki luas bangunan 36 meter persegi dan luas tanah 84 meter persegi.
Meski harganya terjangkau, rumah di Saoda Land sudah dibangun dengan material berkualitas baik, seperti penggunaan lantai keramik dan pondasi cor sloof.
Adapun alamat Saoda Land di Jalan Ahmad Yani, Waru, Kecamatan Waru, Kabupaten Penajam Paser Utara, Kalimantan Timur 76284.
Lantaran berada di Penajam Paser, waktu tempuh ke Titik Nol IKN Nusantara hanya 30-60 menit saja, dengan jarak 59,5 kilometer.
5. Apartemen Dekat IKN: Borneo Bay City
Terakhir, rekomendasi properti dekat IKN dari kami adalah apartemen Borneo Bay City.
Lokasi apartemen itu berada di dekat pantai, dengan alamat di Jalan Jenderal Sudirman, Nomor 1, Kecamatan Balikpapan Kota, Kota Balikpapan, Kalimantan Timur 76114.
Dengan jarak 94,1 kilometer ke IKN, penghuni bisa menempuh perjalanan dalam waktu 1-2 jam ke pusat Ibu Kota Baru Indonesia.
Kemudian, di sekitar lokasi apartemen ini terdapat juga fasilitas penunjang seperti Balikpapan Ocean Square (6 menit) dan RS Medika Utama Permata (10 menit).
Untuk memanjakan penghuni, Borneo Bay City dilengkapi fasilitas klub pantai, bay park, hingga private sky facilities.
Jika berminat, kamu bisa memiliki unit di apartemen di Balikpapan itu mulai dari Rp700 jutaan saja.
Terdapat 1.220 unit pada tujuh tower apartemen berkonsep “World Class Resort at Balikpapan”.
***
Bagaimana? Sudah mendapatkan referensi yang cukup mengenai properti dekat IKN?
Perlu informasi properti di Ibu Kota Indonesia yang baru? Cek halaman utama IKN persembahan Rumah123 ya!
