Salah satu area penting di Ibu Kota Nusantara (IKN) adalah Kawasan Inti Pusat Pemerintah (KIPP).
Di lokasi KIPP IKN inilah sejumlah gedung pemerintahan nasional akan berdiri.
Di antaranya, di KIPP IKN akan ada Istana Presiden, Mangrove Ecopark, hingga beberapa plaza seperti Plaza Bhinneka dan Plaza Demokrasi.
Sebagai referensi, artikel ini mencoba memaparkan beberapa hal mengenai KIPP IKN, mulai dari pengertian, konsep pembangunan, sampai target proyeknya bisa rampung.
Apa Itu KIPP IKN?
Penjelasan apa itu KIPP IKN bisa diketahui dari Peraturan Kepala Otorita Ibu Kota Nusantara Republik Indonesia Nomor 1 Tahun 2023 tentang Rencana Detail Tata Ruang Wilayah Perencanaan Kawasan Inti Pusat Pemerintahan Ibu Kota Nusantara.
Dalam dokumen PDF yang diunduh dari laman resmi IKN, dijelaskan bahwa KIPP adalah bagian dari wilayah kota di kawasan perkotaan inti IKN yang menyelenggarakan fungsi utama sebagai pusat pemerintahan nasional.
Nantinya, akan menempati lahan seluas seluas 6.671 ha, di mana 49 persen lahannya (3.271 ha) akan dipertahankan sebagai kawasan hutan.
Adapun wilayah KIPP akan dibagi menjadi tiga zona, yakni zona 1A yang merupakan kawasan pemerintahan inti, zona 1B yang merupakan kawasan pemerintahan, pendidikan, dan perumahan, serta zona 1C untuk pemerintahan, kesehatan, dan perumahan.
Menurut laman nusantara.pu.go.id, berikut adalah beberapa contoh bangunan yang ada di KIPP IKN:
- Sekretariat Presiden: Gedung Sekretariat Presiden dan Bangunan Pendukung.
- Kantor Kemenko 1: Pembangunan Bangunan Gedung dan Kawasan Kantor Kementerian Koordinator 1.
- Kantor Kemenko 2: Pembangunan Bangunan Gedung dan Kawasan Kantor Kementerian Koordinator 2.
- Kantor Kemenko 3: Pembangunan Bangunan Gedung dan Kawasan Kantor Kementerian Koordinator 3
- Kantor Kemenko 4: Pembangunan Bangunan Gedung dan Kawasan Kantor Kementerian Koordinator 4.
Konsep Sumbu Kebangsaan
Selain sejumlah gedung pemerintahan, di KIPP IKN juga ada Sumbu Kebangsaan, salah satu ruang terbuka yang menjadi simbol hubungan harmonis antara alam, manusia, dan nilai luhur kebudayaan.
Menurut Direktur Operasi II Brantas Abipraya, Purnomo, konsep pembangunan Sumbu Kebangsaan ini adalah “Future Smart Forest City of Indonesia.”
PT Brantas Abipraya (Persero) adalah perusahaan yang mendukung pembangunan infrastruktur di KIPP IKN.
Nantinya, Sumbu Kebangsaan akan menjadi penghubung antara Istana Presiden hingga Mangrove Ecopark melalui ruang terbuka.
Berikut adalah beberapa ruang terbuka dan bangunan yang akan ada di Sumbu Kebangsaan:
- Plaza Seremoni
- Bukit Bendera
- Plaza Bhinneka
- Science and Tech Park
- Plaza Adi Budaya
- Plaza Pertunjukan
- Plaza Demokrasi
- Wetland bagian Utara
- Gedung Visitor Center
- Ceremonial Lawn
- Gedung Retail
- Galeri
- Plaza Timur
- Plaza Barat
- Central Promenade
- Forest Walk
- Forest Trail
- Mini Amphitheater
- Wetland bagian Selatan
- Shared Street
Hunian di KIPP IKN
Fakta menarik lainnya, KIPP IKN juga akan memiliki kawasan hunian.
Namun, untuk memudahkan konstruksinya, hunian di KIPP IKN dibangun menggunakan sistem modular.
Hal tersebut disampaikan oleh Perencana Madya Direktorat Perencanaan Makro Kedeputian Bidang Perencanaan dan Pertanahan OIKN Kartika Puspita Sari dalam diskusi daring, dilansir dari Antara.
Dalam konstruksi modular, modul atau komponen bangunan dibuat dan dirancang di pabrik, kemudian dirakit di lokasi konstruksi hingga membentuk struktur bangunan.
Menurut OIKN, sistem modular knockdown yang digunakan akan mempermudah dalam pengaturan ruangan sesuai kebutuhan.
Jadi, pemerintah bisa memenuhi berbagai kebutuhan hunian, baik untuk lajang, pasangan suami istri, dan keluarga besar.
Target Penyelesaian KIPP IKN
Lantas, dengan berbagai konsep tersebut, kapan KIPP IKN selesai dibangun?
Dalam dokumen Cetak Biru Kota Cerdas Nusantara dari OIKN, dijelaskan bahwa KIPP ditargetkan sudah terbangun secara menyeluruh pada 2045 mendatang.
Pada tahun itu, pembangunan IKN sudah mencapai tahap 5, dari 2040-2045.
Nantinya, IKN akan menjadi kota dengan pengembangann industri berkelanjutan dan pertumbuhan penduduk yang sudah stabil.
Sementara itu, Kepala Otorita IKN, Bambang Susantono mengatakan, KIPP ditargetkan akan menjadi kota yang sudah layak huni pada 2024.
“Jadi pada intinya yang akan kita bangun tidak hanya pembangunan fisik. Tetapi juga bagaimana kita membangun suatu ekosistem dari satu kota yang layak huni dan itu target kami di 2024,” ujar Bambang saat memberikan keterangan pers usai rapat terbatas bersama Presiden Joko Widodo di Kantor Presiden pada Rabu (20/7/2022), dikutip dari Kompas.com.
Referensi
- Peraturan Kepala Otorita IKN RI Nomor 1 Tahun 2023 Tentang Rencana Detail Tata Ruang Wilayah Perencanaan KIPP IKN. (https://ikn.go.id/storage/regulasi/perka-otorita-no-1-tahun-2023-rdtr-kipp-ikn.pdf). Diakses pada 28 Mei 2024.
- Artikel Kompas.com berjudul “Pemerintah Targetkan KIPP IKN Jadi Kota Layak Huni pada 2024, Ada Sarana Pendidikan hingga Wisata”. (https://nasional.kompas.com/read/2022/07/20/18290291/pemerintah-targetkan-kipp-ikn-jadi-kota-layak-huni-pada-2024-ada-sarana). Diakses pada 28 Mei 2024.
- Artikel Infopublik.id berjudul “Penataan Sumbu Kebangsaan di KIPP IKN Nusantara Dikebut”. (https://infopublik.id/kategori/nasional-ekonomi-bisnis/836773/penataan-sumbu-kebangsaan-di-kipp-ikn-nusantara-dikebut). Diakses pada 28 Mei 2024.
- Artikel Antara berjudul “OIKN sebut pembangunan hunian di KIPP IKN terapkan sistem modular”. (https://www.antaranews.com/berita/4069020/oikn-sebut-pembangunan-hunian-di-kipp-ikn-terapkan-sistem-modular). Diakses pada 28 Mei 2024.
- Peta IKN di laman PU. (https://nusantara.pu.go.id/landing. Diakses pada 28 Mei 2024.
