Pembangunan Ibu Kota Nusantara (IKN) memberikan dampak yang signifikan terhadap peningkatan laju perekonomian dan realisasi investasi properti di Kutai Kartanegara
Secara geografis, wilayah Kabupaten Kutai Kartanegara memang berbatasan langsung dengan kawasan pembangunan IKN.
Kawasan IKN sendiri mencakup sebagian wilayah Penajam Paser Utara dan Kutai Kartanegara.
Khusus di Kutai Kartanegara, ada enam kecamatan yang menjadi bagian dari IKN.
Bahkan, dua di antaranya masuk ke dalam kawasan inti ibu kota baru Nusantara.
Sejalan dengan itu, Kutai Kartanegara bisa dianggap sebagai kawasan potensial sebagai destinasi investasi, terutama properti.
Pasalnya, sejak pembangunan IKN pada tahun 2022 silam, pertumbuhan ekonomi kabuoaten tersebut terus mengalami kenaikan.
Merujuk data Flash Report IKN Rumah123 Edisi 1, pada tahun 2023, pertumbuhan ekonomi Kutai Kartanegara mengalami kenaikan sekitar 5,1%.
Pertumbuhan tersebut berpotensi meningkatkan pengembangan sektor properti guna menopang sektor dominan eksisting.
Tren Pencarian Properti Terpopuler di Kutai Kartanegara
Masih merujuk pada data yang sama, secara keseluruhan, permintaan dan harga properti di sekitar IKN masih fluktuatif tapi cenderung menunjukkan peningkatan.
Peningkatan permintaan properti tersebut tidak dimungkiri disebabkan oleh pembangunan IKN yang dimulai sejak 2022.
Jenis properti yang paling banyak dicari di sekitar IKN adalah tanah.
Khusus di Kutai Kartanegara sendiri, persentase pencarian tanahnya mencapai 76,5%.
Hal tersebut tentunya menjadi salah satu indikasi akan tingginya minat masyarakat untuk berinvestasi tanah di kawasan IKN.
Selain tanah, pencarian rumah tapak di Kutai Kartanegara juga cukup tinggi, terutama dengan segmentasi kalangan masyarakat menengah hingga menengah ke bawah.
Peluang Investasi Properti di Kutai Kartanegara
Seperti disebutkan di atas, pembangunan IKN tentu bisa memberikan dampak positif bagi perkembangan ekonomi daerah sekitarnya.
Realisasi investasi dan laju perekonomian yang terus bertumbuh, membuat investasi properti di wilayah Kutai Kartanegara terbilang bagus.
Berdasarkan data Flash Report IKN Rumah123 Edisi 1, persentase pencarian properti di Kutai Kartanegara didominasi oleh generasi muda dengan rentang usia 18-34 tahun.
Kebanyakan para pencari properti di Kutai Kartanegara berasal dari kota besar Indonesia, seperti Jakarta, Bandung, Samarinda, Balikpapan, dan Semarang.
Besarnya persentase pencarian properti investasi di IKN tentu bukan tanpa alasan.
Saat ini, populasi di kabupaten sekitar wilayah IKN masih terbilang rendah.
Seperti di Kutai Kartanegara, kepadatan penduduknya hanya 23,1 orang per kilometer persegi.
Jika IKN sudah mulai beroperasi, tentu ada lebih banyak orang yang tertarik beraktivitas dan berusaha di kawasan tersebut.
Inilah salah satu aspek yang membuat investasi properti di Kutai Kartanegara memiliki prospek cerah.
Pasalnya, kenaikan harga tanah per tahun di wilayah dekat IKN bakal terus merangkak naik.
Dengan begitu, investor berpotensi mendapatkan return of investment (ROI) besar dengan menjual tanahnya di kemudian hari.
Peminatnya tentu sangat banyak, terutama dari kalangan developer yang mencari tanah di sekitar IKN untuk dijadikan perumahan.
Seiring bertambahnya jumlah pendudukan di Kutai Kartanegara, bukan tidak mungkin permintaan hunian di kawasan tersebut akan semakin meningkat.
Demikian ulasan mengenai peluang investasi properti di Kutai Kartanegara yang menarik diketahui.
Temukan berbagai informasi terbaru tentang IKN hanya di Rumah123 karena #SemuaAdaDiSini.
