Foto Grand City Balikpapan: Rumah123
Sedang mencari perumahan yang terhubung langsung ke Ibu Kota Nusantara (IKN)? Anda dapat mempertimbangkan Grand City Balikpapan dari Sinar Mas Land.
Perumahan tersebut menyuguhkan tempat tinggal sekaligus aset investasi di sebuah kota yang nyaman, Balikpapan. Di samping itu, Grand City pun unggul dari segi fasilitas dan lokasi.Mari kita simak ulasan selengkapnya!
Grand City Balikpapan Dibangun Sebagai Kota Mandiri Terbesar di Kalimantan Timur
Sinar Mas Land mengembangkan Grand City Balikpapan sebagai hub township. Proyek itu menghubungkan IKN dengan kota penyangga ibu kota Kalimantan Timur, Samarinda.
Luas area pengembangan Grand City Balikpapan, yaitu 254 hektare. Kota mandiri ini menjadi township development pertama sekaligus terbesar di Kalimantan Timur.
Grand City Balikpapan mempunyai fasilitas berskala kota lengkap. Dalam kota mandiri ini ada kawasan residensial, kuliner, komersial, serta infrastruktur lengkap.
Penghuni Grand City Balikpapan juga mempunyai privilese berupa akses mudah ke segala penjuru Kalimantan Timur, serta kawasan ibu kota negara Indonesia yang baru.
Berikut uraian detail tentang keunggulan-keunggulan Grand City Balikpapan, mulai dari lokasi sekitarnya, fasilitas internal perumahan, serta konsep pengembangan rumah.
Keunggulan Perumahan Grand City Balikpapan
Lokasi Strategis
Alamat Grand City Balikpapan di Grand City Forestville Cluster Ruko Palladium Blok J Nomor 16, Jalan MT Haryono Nomor 20, Kelurahan Batu Ampar, Kecamatan Balikpapan Utara.
Lokasi township berada dalam radius tujuh kilometer dari Tol Kariangau yang terhubung ke IKN. Dekat pula ke Bandar Udara Internasional Sultan Aji Muhammad Sulaiman Sepinggan.
Di luar kota mandiri perumahan Grand City Balikpapan banyak pilihan sekolah untuk anak-anak. Misalnya, SD Negeri 015 Balikpapan dan SMP Negeri 11 Balikpapan.
Selain itu, terdapat beberapa pilihan perguruan tinggi, misalnya Sekolah Tinggi Ilmu Ekonomi (STIE), Universitas Balikpapan, dan Akademi Kebidanan Borneo Medistra.
Layanan kesehatan dapat diakses di Rumah Sakit Kanujoso Djatiwibowo yang berada dalam radius 1 kilometer, kemudian dekat rumah ada Rumah Sakit Siloam (11 menit).
Tempat lain yang mudah dijangkau dari sini ialah Balikpapan Superblok, Mal Balikpapan Baru, Danau Cermin Lamaru, Pantai Lamaru, serta SPBU MT Haryono.
Baca juga: Keuntungan Punya Properti di Balikpapan, Kota Penyangga IKN
Fasilitas Lengkap
Seperti yang sudah disebutkan sebelumnya, Grand City Balikpapan mempunyai fasilitas serta infrastruktur berskala kota bagi penghuninya, contohnya pusat pendidikan.
Township ini menghadirkan Sekolah Iman, Pengharapan dan Kasih (IPEKA). Pusat pendidikan formal ini mempersiapkan generasi muda melalui pendidikan Kristen terbaik.
Sedangkan fasilitas yang diberikan untuk setiap unit rumah, yakni wastafel di teras depan. Developer melengkapi hunian dengan ini untuk pendukung kehidupan pascapandemi.
Keberadaan wastafel tersebut akan membuat para penghuni rumah lebih mudah menjaga kebersihan. Dengan begitu keluarga pun terlindungi kesehatannya.
Jika ingin menikmati kuliner lezat, maka dapat menikmati makanan dan minuman di food court Grand City Balikpapan. Lalu di area komersialnya, terdapat sejumlah pilihan kafe.
Beberapa cafe di Grand City Balikpapan di antaranya Moager Coffee, Hitam Manis, Potokoffie, Tentang Kopi, Lumina Coffee & Eatery dan masih banyak lagi.
Selain itu, Grand City Balikpapan juga menyediakan tempat ibadah. Dengan adanya fasilitas super lengkap, penghuni pun mudah memenuhi kebutuhan sehari-harinya.
Desain Rumah Modern
Perumahan Grand City Balikpapan dibangun di atas lahan 200 hektare lebih. Setiap unit mempunyai desain urban modern minimalis yang compact dan elegan.
Rancangan hunian mengoptimalkan fungsi setiap ruangan. Setiap elemen dibangun dengan tujuan, dan tidak ada elemen dekorasi yang berlebihan.
Kemudian, terdapat kamar mandi privat dalam kamar tidur di setiap rumah. Selain itu, ada ruang fungsional yang dapat digunakan untuk working from home atau belajar.
Lantas, berapa harga rumah di Grand City Balikpapan? Anda dapat membelinya dengan kisaran harga Rp989.000.000 sampai Rp4.720.000.000 (dapat berubah sewaktu-waktu).
Kelebihan Tinggal di Balikpapan
Sumber: Investasi Properti
Membeli properti di Balikpapan seperti Grand City dapat memberikan keuntungan. Beberapa di antaranya sebagai berikut.
- Mudah menjangkau IKN.
- Kota yang tak begitu padat penduduk.
- Masyarakatnya ramah pendatang.
- Upah minimum kota/kabupaten cukup tinggi.
- Produk Domestik Bruto (PDB) tergolong tinggi, hal ini mempengaruhi harga properti.
- Potensi bisnis dan industri besar.
- Sangat layak huni.
