Properti Perumahan

Properti perumahan merupakan salah satu jenis aset yang banyak ditemui di Indonesia. Keberadaannya pun tersebar di seluruh wilayah tanah air. 

Mengutip The Dictionary of Real Estate Appraisal (1993), properti perumahan adalah bidang tanah yang dikembangkan menjadi permukiman masyarakat, baik skala besar maupun kecil. 

Rumah tapak merupakan jenis properti residensial yang umum dikembangkan di perumahan. 

Sehingga, perumahan kerap dijadikan pilihan oleh masyarakat dalam memenuhi kebutuhannya akan tempat tinggal.

Seperti diketahui, di Indonesia rumah tapak merupakan jenis properti residensial yang paling banyak dicari oleh para pemburu hunian.  

Apalagi saat ini, banyak developer yang menawarkan berbagai pilihan perumahan dengan desain modern dan inovatif, sehingga hunian yang dipasarkan memiliki tampilan ciamik. 

Keunggulan lain dari perumahan adalah, ketersedian fasilitas yang mumpuni dalam memenuhi kebutuhan penghuninya. 

Saat ini, banyak developer menelurkan perumahan dengan fasilitas internal lengkap, seperti taman bermain, clubhouse, hingga kolam renang. 

Selain kerap dijadikan pilihan tempat tinggal masyarakat, properti residensial juga cukup diminati oleh para investor sebagai aset investasi. 

Hal tersebut dikarenakan harga properti di Indonesia yang cenderung mengalami kenaikan setiap tahunnya. Sehingga, berpotensi menghasilkan capital gain yang menjanjikan. 

Bahkan, aset di perumahan juga bisa dimanfaatkan untuk mendapat sumber pendapatan pasif. 

Anda dapat menyewakan rumah yang ada di perumahan tersebut kepada orang lain.

Hasilnya, Anda akan mendapatkan pendapatan dari sewa tersebut.

Tips Memilih Hunian di Properti Perumahan

Ada sejumlah hal yang perlu diperhatikan dalam memilih properti di perumahan yang nyaman untuk tempat tinggal, serta prospektif sebagai instrumen investasi.

Lokasi

Lokasi menjadi salah satu aspek krusial yang harus diperhatikan ketika hendak membeli rumah.

Ada baiknya, untuk membeli hunian yang berada di lokasi strategis.

Artinya, hunian tersebut mudah menjangkau banyak fasilitas seperti sekolah, kantor, pusat perbelanjaan, dan akses transportasi umum.

Hunian di perumahan yang berada di lokasi strategis memang cukup tinggi.

Namun, itu sepadan dengan jaminan kemudahan dalam memenuhi segala kebutuhan. Begitu pula dengan tingginya nilai investasi dari properti tersebut.

Aksesibilitas

Aspek lain yang perlu diperhatikan adalah aksesibilitas, artinya akses dari dan menuju perumahan mudah dijangkau.

Sebisa mungkin, pilih perumahan yang bebas banjir dan macet. Kedua hal tersebut harus menjadi dasar pertimbangan dalam memilih hunian.

Sebab, meski berada di lokasi strategis dan memiliki akses langsung menuju jalan utama, aksesibilitas Anda tetap akan terhambat bila perumahan berada di kawasan macet dan banjir.

Fasilitas Internal

Ketersediaan fasilitas di dalam perumahan pun menjadi aspek lain yang perlu diperhatikan.

Pastikan untuk memilih hunian di properti perumahan dengan fasilitas yang mampu menunjang segala kebutuhan Anda.

Riset

Dalam membeli hunian, pastikan untuk melakukan riset terlebih dahulu.

Selain riset secara mandiri, Anda bisa berkonsultasi dengan pakar atau konsultan properti.

Seorang konsultan properti dapat memberikan saran dan informasi yang dibutuhkan dalam membeli hunian di perumahan yang sesuai dengan kebutuhan.

Jangan tergiur dengan harga yang murah, tetapi jangan juga terlalu tergiur dengan harga yang mahal tanpa melakukan riset dan konsultasi yang cukup.

Melakukan riset dengan menggunakan jasa konsultan properti, bisa sangat efektif bagi Anda yang ingin berinvestasi properti perumahan.