Dijual Rumah 3 Lantai Giri Loka Modern Industrial

Specification

Description

Spec rumah DIJUAL di Giri Loka 1: Jl. Gunung Pangrango 1 Blok B2/2 BSD City Rumah baru dalam cluster dg jalan2 lebar, banyak penghijauan/pepohonan dan dekat pusat perbelanjaan. Tiga (3) lantai dg penataan luas, terang, serta sirkulasi udara yg menjadi alam, sejuk dan asri dg hijaunya inner courtyard di tengah bangunan. Hadap Barat A. Lt/Lb: Luas Tanah 264m2. Luas bangunan 450m2. B. Arsitektur bangunan: -Modern industrial minimalist; C. Spek bangunan dan finishing mengutamakan kekuatan, ketahanan dan qualitas sbb: -Pondasi bored pile. Double di bagian tengah. -Lantai Granite Tile 80x80 -Ceiling sebagian besar WPC (Gypsum service area dll) rangka aluminium -Cat dinding interior: DULUX Ambiance class A -Cat dinding luar: DULUX Weather Shield Power FLEXX class A -Sanitair: TOTO/SAN-EI/Roca atau setara -Pintu km tidur: kayu Merbau solid dan kokoh dg finishing natural. -Pintu/jendela Km Mandi dll: UPVC Perfecto class A (dalam kamar mandi: pintu shower dan closet Km Mandi lengkap dg kaca tempered) -Dinding depan dan belakang: celcon block double/ganda (seperti rumah dahulu di Malang/Menteng) -Atap genteng: Cisangkan dg rangka Baja ringan -Pintu garasi: plat besi Wika heavy duty. -Tangga dalam: baja WF 200 H-beam dg lebar 1.2 meter -Dak beton lantai: K 275 -Listrik: 12.000 watt D. Fasilitas rumah: - Ruang Tamu / Ruang Makan dan Dapur Bersih yg menyatu, terbuka dan luas disampingi taman cantik dg partisi kaca dan kawat nyamuk utk kenyamanan; - Dapur kotor terletak di service area secara terpisah -Empat (4) Km tidur + Ruang kerja / R Multiguna + 2 Km tidur Pelayan (4+1+2) -Km mandi: 5+1 (4 ensuite / dalam kmr tidur) -Gudang: 2 -Garasi dalam dan carport luar dg lebar 7 meter (2+2 mobil plus motor gede) -Ruang teras yg besar2 dan daerah tangga yg lapang menambah rasa terbuka dan nyaman. -Skylight kaca di atap tangga utama dan Kamar Mandi -Jemuran tersembunyi di dak atap. E. Fitur Lain2 -Air: PAM BSD + sumur bor -AC: 5 unit -Instalasi Water heater: 4 unit -Penerangan: Philips atau setara -Tangki air: 1 unit kapasitas 750 liter -Pompa dorong: Grundfos atau setara. -Lengkap dg CCTV 4 camera terpasang. -Internet available F. Dokumen Kepemilikan Sertifikat: PPJB BSD Hrg 7.5M Nego. LL