Rumah Eminent Cluster Ingenia Terletak diSamping Sports Club

Specification

Description

*Dijual Rumah Boutique di Ingenia Eminent BSD* Rumah baru (selesai dibangun Aug 2022). Cluster Ingenia terletak di samping The Eminent Sports Club (terbesar di BSD). Penataan rumah plong, terang dan sirkulasi udara sangat nyaman. Samping kanan dan sebrang depan rumah: lahan kosong / taman. Hadap Timur. A. Lt/Lb: Luas Tanah 221m2 nempel fasum / taman 170m2+. Luas bangunan 336 m2. B. Arsitektur, bangunan dan lingkungan: -Modern American Barn House dg fasad batu alam dan papan GRC decoratif; -Pondasi bore pile (sesuai persyaratan hasil Sondir). -Dinding bata merah; -‎Dua lantai + lantai 3 untuk kamar tidur pelayan, KM Pelayan, R. Strika Plus R Jemur; -Gudang di lt 2 service area; -‎Plafond tinggi @ 3.5 meter utk Lantai 1 dan 3.3 m utk Lantai 2 dengan beberapa drop ceiling -‎MARMER SLAB utk Lantai 1 dan tangga utama (dap kotor dll keramik) -SPC motif kayu untuk lantainya 4 Kamar Tidur -‎Atap rumah: Rangka baja ringan dan genteng merek Kanmuri Milenio -Jendela2 dan Pintu2 Kaca SEMUA dg frame UPVC (lt 3 area service alum). Dua set pintu kaca geser yg lebar hadap taman samping dan teras belakang. Jendela2 UPVC dg tinggi 2.8 m. Pintu utama 1 daun lebar dan pintu2 lain dibuat dari solid wood kamper Samarinda; -Lingkungan asri dg ditanam 8 pohon Pule besar/rindang dan 10 pohon buah + banyak pohon Papaya dll. Taman rapi dan besar di samping dikelilingi pucuk merah; C. Penataan lantai satu dg kesan luas: -Ruang Keluarga utama + R. Makan + Dapur Bersih terletak open / terbuka seluas 10mx5m. Pintu utama membuka ke foyer dg void / plafond tinggi lengkap dg lampu2 chandelier gaya America; -Dapur Bersih gaya farmhouse yg cukup besar (5x3) lengkap dg lemari2 cat duco, kompor, cookerhood, oven gas dan center table ukuran 1.4x2.0 dg table top marmer putih-abu2-hitam. Dapur Kotor lengkap dg lemari2, granit table top, kompor dan cooker hood. D. Empat Kamar Tidur: -Empat (4) ensuite bedrooms / Kamar Tidur (semua dg Kamar Mandi di dalam). -KT Utama + KM + WIC seluas 9.5mx4.5m. KT tamu / orang tua di lantai 1. E. Kamar Mandi: -Total 4 + 1 Powder Room lengkap dg lemari2, meja wastafel dan sanitair Toto/Germany Brilliant. KM Pelayan standar; -KM Utama: Mewah dilengkapi dg bathtub, kaca frameless utk shower, lemari duco + table top marmer. Keramik berukuran 60x60; F. Teras Depan dan belakang di "ditutup" dg besi kotak2 dan kawat nyamuk utk bagian depan dan dihiasi dg tanaman2 Lee Kuan Yew dan tanaman2 gantung seolah olah versi kecil taman dalam. Saat ini teras depan dan belakang difungsikan utk tempat burung2 dan ikan aquarium. Teras samping yg terbuka diberi atap acryilic dg lantai PVC. G. Garasi mobil 1 + Carport untuk 2 mobil; H. Listrik: 7700. MCB masing2 lt 1,2 dan 3. I. Instalasi lengkap utk a. AC: 2.0 PK: 2 UNIT (R Makan/Dapur dan R Kel/Foyer/Tangga) 1.0 PK: 1 Unit (R kerja, Foyer atas/Tangga) 1.0 PK: 4 UNIT ( KT Tamu, KT Utama, KT Anak Depan dan KT Anak Samping) 1.0 PK: 1 UNIT (WIC KT Utama) Total: 8 Unit b. Telepon: 1 titik kabel + 1 intercom c. Cable TV: 6 titik d. Water Heater: Central Daal Derop 60 Ltr e. Penangkal petir (terpasang) f. CCTV dg 1 camera dalam dan 4 camera luar terpasang lengkap J. Air PAM dan Air Sumur. Water Toren 1000 L. K. Dokumen kepemilikan: Hak Milik Harga: Rp 8.200 M nego Hubungi : Thea United Property