Rumah Kos Malang Kota 22Kamar Widodaren Kel Kauman Klojen Arjuno Dkt Alun Alun Kayutangan Heritage

Specification

Description

TERBAIK DI JANTUNG KOTA MALANG..!! DIJUAL RUMAH KOS 22 KAMAR **BISA DI-UPGRADE 3 LANTAI MENJADI 25-30 KAMAR + KAFE MENGHADAP SUNGAI SUPER STRATEGIS!! Dekat alun2 & Kayutangan Heritage SHM, IMB lengkap Luas tanah: 296 m2 (12,5 x 23,5) Bangunan: 450 m2 (2 lantai) Kamar utama: 4 + kamar kost: 18 KM/WC: 9 (4 KM luar + 5 KM dalam) Kos putri (karyawan & mahasiswi) Garasi (masih bisa diperbesar) LOKASI TENGAH KOTA MALANG - 5 menit ke alun2 Malang & Kayu Tangan Heritage - 5 menit ke stasiun KA - 5 menit ke MOG (Mall Olympic Garden) - 5 menit ke Stadion Gajayana Rumah ini memiliki nilai tambah, yaitu berupa bisnis yang melekat dengannya. Dan jika rumah ini sedikit di-UPGRADE, maka POTENSI BISNIS-nya adalah: - INCOME dari kost2 an 18 kamar: 180 juta/thn - INCOME dari sewa rumah induk 4 kamar: 35 jt/thn - INCOME dari bisnis kafe/depot: 120 jt/thn TOTAL: +/- 335-350 Juta/tahun Namun, rumah ini hanya dijual 4,5 M saja (nego sampai deal) Hub: Bp.Rozi WA: 082230583xxx Follow IG kami: @rozi.propertysurabaya