Rumah di Sigura gura barat dekat Sekali kampus Brawijaya Malang

Specification

Description

Dijual Rumah Kost Mewah Minimalis Modern Lengkap dengan semua perabot di Jl. Sigura Gura Malang. Kost dengan konsep Design yang exclusive semi hotel dijamin para penghuni kost mahasiswa/i terasa nyaman, aman, tenang dan senang. Lokasi sangat strategis hanya 5 menit ke kampus (Brawijaya, ITN, UIN, UM dll), lokasi juga sangat dekat dengan pusat perkantoran, perbelanjaan, mall, kuliner, bisnis, sport center, pasar 7 tempat ibadah. Spesifikasi kost: – Luas Tanah : 226 m – Luas bangunan : 700 m2 – Legalitas: SHM – IMB – Kamar tidur: 45 – Kamar mandi dalam: 45 – 4 Lantai + Jemuran – Status kamar: Full terisi smp nolak nolak – Tarif kamar/bln : 1.6 jt, 1,75 jt dan 1,8 jt Fasilitas Kost: – AC 45 unit – Water heater per unit – TV per unit – Token – Dapur – Dipan – Lemari – WiFi – Cctv HARGA: 10 Milyar nego langsung dengan pemilik Berminat hub: FRAN Harap janjian dulu sebelum lihat lokasi Pembeli bebas dari komisi   ANALIS BISNIS: – Investasi = 10 M – ROI (return on investment) harga KM 1,7 jt X 45 km X 12 bulan = Rp. 891 jt per tahun, atau 891 juta : 10 M = 8,9% per tahun CATATAN: – harga kamar setiap tahun berpotensi naik. – Nilai Asset terus tumbuh – Resiko bisnis relatif kecil – Potensi Pasar / penerimaan mahasiswa baru setiap tahun UB saja lebih dari 25 ribu. Investasi jauh lebih menguntungkan dibanding deposito di bank. Deposito di Bank: – Investasi = 10 M – Bunga kisaran 5% per tahun – ROI = 10 M X 5 % = Rp.500 jt catatan: – Nilai Mata uang terus turun karena Inflasi. monggo di invest kan, dari pada uang nganggur bingung mau ditempatkan dimana ? sementara bisnis diluar masih belum ada kepastian.