Rumah Lama Cocok untuk Rumah Kos di Jl Muria 43, Menteng Dalam (Part 3)

Specification

Description

Dijual rumah lama dekat akses transportasi umum cocok untuk kosan *Lokasi ke 3 dengan luas 240m2, (letaknya berdempetan dengan lokasi 2) Perhitungan Perkiraan Pendapatan : Komposisi Sewa: lokasi 3 : dapat dijadikan 28 kamar @ rp 4,000,000 --> Pendapatan Kotor = Rp 102.000.xxx/Bln Perkiraan tiga lokasi jika digabung : dengan asumsi okupansi +- 85%, maka setelah dikurangi biaya2 operasional - security 5 orang - pembantu 3 orang - tukang 1 orang - PLN dan biaya2 lingkungan (sampah dll) dengan total tiga lokasi ini terdapat 62 kamar maka penghasilan adalah sekitar Rp 2M per TAHUN. Catatan Tambahan : di lokasi ini terdapat 3 rumah dan ini adalah bagian ke 3. Rumah lokasi ke 3 ini dapat dibangun menjadi kos-kosan, dengan biaya sekitar max 5M. untuk ketiga rumah ini bisa menjadi total 62 kamar. Harga satuan : Lokasi 3 : luas 240m2 Rp 5 M LOKASI : 1 Km dari Kuningan 1 Km dari Stasiun LRT Setiabudi 1 Km dari Halte Busway Setiabudi 1,7 Km dari Stasiun Manggarai 2 Km dari Mall Kota Casablanca Investasi Sekarang Cuan kemudian