Dijual Murah Ruko Kalideres Sgt Strategis & Bagus Semi Furnish

Specification

Description

*Dijual Ruko 4 Lantai Hook / Hoek Furnished Murah, Strategis, Luas dalam Komplek Ruko - Kalideres, Jakarta Barat [TANPA PERANTARA]* JL. PETA SELATAN, CITI SQUARE BUSINESS PARK BLOK G NO. 1, RT: 010 / RW: 001, Kelurahan: Kalideres, Kecamatan: Kalideres, Kota: Jakarta Barat, Provinsi: DKI Jakarta, Kode Pos: 11840. * *SPESIFIKASI UMUM:* - Luas Tanah: 76 meter2 (± 13,5 m x 5,5 m) - Luas Bangunan: 283 meter2 - Hadap: Barat - Lantai: 4 - Posisi Hook / Hoek (Terasa Ruangan Lebih Besar dan Sirkulasi Udara Sejuk) - Kamar Mandi: 3 (Setiap Lantai ada Toilet + Shower, kecuali lantai 1) - Dalam Komplek Ruko * *LEGALITAS:* - SHGB (Sertipikat Hak Guna Bangunan): Sudah diperpanjang sampai 2042. - IMB Telah Dilegalisir Developer - Akta Jual Beli Lengkap * *KONDISI: Sudah direnovasi dan cat ulang depan semua.* - Lantai 1: Semi Furnished - Resepsionis + Ruang Gudang + Pintu Besi Ruko + Pintu Utama Kaca Aluminium - Lantai 2: Full Furnished - Ruang Acara / Kelas (Dilengkapi Sekat Peredam Suara + Perlengkapan Acara + Meja + Kursi Acara) - Lantai 3: Full Furnished - 2 Studio (Dilengkapi Sekat Peredam Suara + Alat-Alat Multimedia Profesional) - Lantai 4: Kosongan * *LOKASI STRATEGIS:* - Penduduk sekitar padat - Propinsi: DKI Jakarta - Kota: Jakarta Barat - Kelurahan: Kalideres - Kecamatan: Kalideres - Kode Pos: 11840 * *FASILITAS DALAM:* - 2x AC 2PK - 3x AC 1,5PK - 1x Fire Extenguisher (Alat Pemadam Api) - 1x CCTV - Beserta furniture dan elektronik lainnya. * *FASILITAS LUAR: Dekat* - Hanya 600 m dari jalan utama Daan Mogot (Jakarta Barat) - Hari - Hari: Hanya 5 menit - Rumah Sakit Mitra Keluarga Kalideres: Hanya 5 menit - Citra 7: Hanya 5 menit - Indomaret: Hanya 2 menit - Pasar Kalideres: Hanya 2 menit - Pasar Perumahan Citra Garden 1: Hanya 11 menit - Kairos Gracia Christian School: Hanya 5 menit - Sekolah Dian Harapan Daan Mogot: Hanya 8 menit - McDonald's Citra Garden 7: Hanya 5 menit - Burger King Kalideres: Hanya 6 menit - Pom Bensin Shell: Hanya 5 menit - Mall Daan Mogot Baru: Hanya 10 menit - SBM Sports Club Citra: Hanya 10 menit - Starbucks Citra 7: 5 menit - Toko Bangunan - Cafe Kopi - Terminal Bus Kalideres: 12 menit - Halte Busway Terdekat: 12 menit - Stasiun Kereta Kalideres: 12 menit - dan berbagai Sarana Transportasi, Banyak Restoran, dan Tempat Komersial lainnya. * *COCOK UNTUK DIJADIKAN TEMPAT:* - Gudang - Kantor / Tempat Kerja Impian / Co-Working Space / Tempat Usaha / Tempat Bisnis - Studio - Acara / Kelas - Kursus / Akademi - Workshop - Rumah Kos / Kost - Rumah Tinggal - Hotel Mini - Pelayanan Publik * *FASILITAS UMUM: Benefits* - Jalan bisa masuk mobil 2 arah dan truk besar - Aman (Dijaga oleh Satpam Komplek Ruko 24/7), Nyaman, Bersih - Jaringan Internet sudah terpasang dan menjangkau 4 lantai sehingga kerja nyaman - Jaringan Telepon Kantor sudah terpasang - Air WTP Bersih - 2x Pompa Air - Listrik menggunakan Token (Daya Listrik: 7.700 watt) - Parkir Kendaraan: GRATIS (Sukarela) dan Luas (2 Mobil depan ruko + Bebas di komplek ruko) - Domisili dapat digunakan sebagai alamat badan usaha (PT. / CV.) * *BIAYA IURAN BULANAN:* - IPL: Rp. 370.000,- / Bulan (Dapat berubah tergantung pengelola) * *BIAYA INVESTASI:* - Harga Jual Murah dan Cukup Terjangkau untuk Ukuran tersebut, sudah lengkap, dan bisa langsung cepat siap pakai ya. - Respon Cepat & Pelayanan Baik - Dijual secara Keseluruhan Properti - BONUS: Plang Neon Box LED Bisnis Indoor + Outdoor (Design dari pembeli) + TV LED 50 Inch 4K + TV Stand Bracket *- TOTAL BIAYA INVESTASI: Rp. 4.000.000.xxx,- (Empat Miliar Rupiah) (Nego)* - Sudah Termasuk: Tanah, Bangunan Hoek, Interior, Furniture, Elektronik, Alat-Alat Multimedia (dalam keadaan baik dan baru direnovasi) + Bonusnya. - Belum Termasuk: BPHTB (Pajak Pembeli), Biaya Notaris, Biaya Bank dan Asuransi (Jika ada) yang ditanggung oleh Pembeli.