Kavling Siap Usaha Harga Paling Murah Akses Jalan Utama Di Palmerah Jakarta Barat

Specification

Description

DIJUAL TANAH PINGGIR JALAN RAYA, BISA UTK DIBANGUN KOST ATAU GEDUNG, KEMANGGISAN JAKBAR *DIJUAL MURAH 12JT/M (PASARAN 15-18jt/m)* *ATAU TOTAL 5,136M (NEGO)* Jarak 650m, jalan 9menit ke BInus Anggrek, 11menit Binus Syahdan. Sudah ada Gambar Kerja Arsitek dan RAB yg bisa di serahkan Total 104 Kamar dg 104KM Dalam + 4KT Penjaga(KM Luar) POTENSI INCOME Net 260jt/bln atau 3,1M/thn SPESIFIKASI PROPERTY 2 SHM (214+214) LT 428 m2 (13,5 x 31,5) Rencana Bangun 13,5x 26 x 5 lantai = LB 1755 m2 Rencana Kamar: 104 KT dg 104 KM dalam + 4 Kamar Karyawan dg 4KM Luar Hadap Selatan Jalan 1 mobil + 1 motor, tenang krn gang buntu, tidak byk mobil lalu lalang PROYEKSI PESIMIS HARGA JUAL KAMAR 104 KT x 2.9jt = 301,6jt- OPR 30,16jt = 266,22jt/bln Ada kost jarak 200m hrga 3,5jt-an TOTAL 110 KAMAR, OKUPANSI selalu 90%- 100% POTENSI NET INCOME 271.6jt/bulan (dg potensi orang kedua @500rb/bln) atau 3,26M /tahun Budget RAB utk bangun gedungnya 12M-an - Sipil 1755m x 5jt = 8,8M-an, - Isi kamar 3,6M-an)