*Silvia* Jual Cepat TERMURAH DI BAWAH HARGA PASARAN Di Binus Kemanggisan

Specification

Description

DIJUAL CEPAT TERMURAH TANAH DIBAWAH HARGA PASARAN DI BINUS KEMANGGISAN LOKASI SUPER PRIME UTK KOST (Mahasiswa & Pekerja) POTENSI ROI 16-18% per Tahun di Jalan KEMANGGISAN, JAKBAR (Jarak 650m ke BINUS ANGGREK) Sudah ada Gambar Kerja Arsitek dan RAB yg bisa di serahkan TOTAL 104 Kamar Tidur dgn 104 Kamar Mandi Dalam + 4KT Penjaga(KM Luar) POTENSI INCOME Net 260jt/bln atau 3,1M/thn SPESIFIKASI PROPERTY : 2 SHM (214+214) LT 428m2 ( 13,5 x 31,5) Rencana Bangun 13,5x 26 x 5 lantai = LB 1755m2 Rencana Kamar: 104 KT dg 104 KM dalam + 4 Kamar Karyawan dg 4KM Luar • Hadap Selatan • Harga 12 jt/m NEGOO (Pasaran 15-18 jt) • Jalan 1 mobil + 1 motor, tenang krn gang buntu, tidak byk mobil lalu lalang. LOKASI SUPER STRATEGIS 9 Menit (650m) Jalan Kaki ke Binus Anggrek. RADIUS 5-15menit berkendara ke: -Palmerah, Semanggi, Senayan, Sudirman -Permata Hijau, Kebun Jeruk, Jalan Panjang -Tanjung Duren, Grogol, Slipi, Tomang -Mall Central Park, Taman anggrek, Plaza Semanggi, Citraland PROYEKSI PESIMIS HARGA JUAL KAMAR 104 KT x 2.9jt = 301,6jt- OPR 30,16jt = 266,22jt/bln *Ada kost jarak 200m hrga 3,5jt-an TOTAL 110 KAMAR, OKUPANSI selalu 90%- 100% POTENSI NET INCOME 271.6jt/bulan (dg potensi orang kedua @500rb/bln) atau 3,26M /tahun *DIJUAL MURAH 12JT/M (PASARAN 15-18jt/m) ATAU TOTAL 5,136M (NEGO)* Budget RAB utk bangun gedungnya 12M-an - Sipil 1755m x 5jt = 8,8M-an, - Isi kamar 3,6M-an) Sehingga *ROI TINGGI 16%-18% per TAHUN* dg Area SUPER PREMIUM BINUS KEMANGGISAN JAKBAR (hanya 650meter dr Binus Anggrek) Contact Silvia 087876772xxx RITZLAND PROPERTY PIK