Dijual cepat Rumah Kost baru di Gajah Mada, Taman Sari

Specification

Description

JARANG ADA Kost ANTI Pandemi di GAJAH MADA dkt Halte Busyway OLIMO<br /><br />KOS BARU dan SUDAH FULL 100% walau  pandemi.<br /><br />KOST DG ROI TINGGI 9-10%/ Tahun Di GAJAH MADA<br /><br />TOTAL ada 17  KMR TIDUR Fully Furnished<br /><br />KOST GAJAH MADA<br /><br />Spesifikasi Property:<br />- SHM+ IMB<br />- LT:  75 m2* ( 6 x 12.2  m)<br />- LB: 260 m2 (4 Lantai)<br />- 17 Kamar + 1 Kmr Karyawan<br />- 17 Kmr Mandi + Water Heater<br />- Hadap Timur<br /><br />LOKASI SUPER STRATEGIS:<br />Hanya 3-5 menit Jalan Kaki ke : <br />- Halte Busway: Olimo<br />- Mall: City Walk Gajahmada, Grand Paragon, GajahMada Plaza dan LTC<br />- Plaza:Hayam Wuruk Plaza, Glodok Plaza Glodok Chinatown<br />- Coffee Shop: Coffee Shop Starbucks dan Excelso<br />- Resto: KFC 24 Jam, Burger King, Bakmi GM, Abuba Steak dan lainnya<br /><br />INFO Harga Jual Kamar<br />+ Harga Kamar tipe Royal 2.3jt, Premium 2.4jt dan Deluxe 2.5jt<br />+ Orang ke-2, tambah Rp 500.000/ bulan.<br /><br />Fasilitas LENGKAP:<br />DISUKAI Penghuni dan SUPER EFISIEN untuk Owner Kos, yaitu:<br />1. Bangunan Kost Baru dgn FULL Granit Baru 60x60cm<br />2. Kamar Mandi Dalam + Water Heater<br />3. Ada 2 Area  Bersama + WiFi HotSpot<br />Zaman skrg, sangat Penting bagi Anak Kos untuk bisa kerja dan produktif di Kos.<br />Meja dan Kursi melimpah.<br /><br />4. Android Smart TV 32 Inchi<br />Incaran Anak Kos jaman skrg. Bisa NetFlix dan Youtube<br /><br />5. Panel Kayu Elegan dan Cermin besar di setiap kamar<br />6. Router WIFI Pribadi untuk 17 kamar ( 1 Gedung Kos total ada 19 Router Wifi)<br /><br />7. Fasilitas Kamar Lengkap + Furniture BARU<br />Seperti Spring Bed 160 x 200cm -  Seprei Anti Air - Bantal Guling<br />Lemari Baju 3 Pintu - AC - Jendela - Gorden<br />Lampu Meja - Wooden Panel dgn Cermin <br />Kursi Scandinavian - Meja Belajar<br />Rak Sepatu - Keranjang Laundry <br /><br />8. Internet Super Cepat dgn Sistem Mikrotik seperti HOTEL.  Anak Kos semakin betah<br />9. Token Listrik tiap Kamar<br />Jadi bebas pusing soal listrik. Anak Kos yang bayar sendiri.<br /><br />10. Dispenser Air Otomatis Tiap Lantai<br />Air Minum GRATIS utk Anak kos dgn Sistem Filter RO (Reverse Osmosis). <br />Kost bebas Galon dan hemat biaya bagi Owner.<br /><br />11. Dapur  Lengkap dgn Kulkas, Microwave dan Peralatan Masak lainnya<br />12. Parkir Motor aman dalam Pagar<br />13. 24 Jam CCTV HIK Vision<br />14. Laundry dgn 2 Mesin Cuci<br />15. Dijaga Security 24 JAM<br /><br />OCCUPANCY MANTAAP<br />- Occupancy FULL 100% walau di masa Pandemi.<br /><br /><br />+ NET INCOME Rp 37.8 Juta/ bln<br />atau Rp 454 Juta/ Tahun<br />+ Skrg Sudah ada tambahan Income Rp 2.000.000 karena ada 4 Kamar yang dihuni Berdua ( 4 x 500rb)<br />+ PLUS Potensi tambahan  Income Rp  6.500.000 jika sisa Kamar lain dihuni berdua  (13 x 500rb)<br /><br />- DIJUAL CEPAT 5.3M*_ (NEGO SAMPE JADI)<br />- ROI 9-10% / TAHUN<br />- Area PREMIUM GAJAH MADA.<br /><br />Hub: 08197889xxx / 083878531xxx.