Rumah Tua Hitung Tanah Murah Turun Harga Bisa Buat Kos kosan dekat Kampus Binus Di Rawabelong Kemanggisan jakbar

Specification

Description

*LOKASI SUPER PRIME UTK KOST HYBRID (Mahasiswa & Pekerja)* HOTDEAL!!! TERMURAH DI BINUS KEMANGGISAN 12 jt/m NEGO (Pasaran 15-18t) DIJUAL TANAH UTK DIBANGUN KOST POTENSI ROI 16-18% per Tahun di Jalan SALAM BINUS KEMANGGISAN, JAKBAR* (Jarak 650m (cek Google), jalan 9menit ke BInus Anggrek, 11menit Binus Syahdan). 
 _ALASAN JUAL: KARENA MAU SEGERA PINDAH KE BALI, ga jadi dibangun Kost nya._ *Sudah ada Gambar Kerja Arsitek dan RAB yg bisa di serahkan.* 
Total 104 Kamar dg 104KM Dalam + 4KT Penjaga(KM Luar) POTENSI INCOME Net 260jt/bln atau 3,1M/thn* *SPESIFIKASI PROPERTY* 2 SHM (214+214) LT 428m2 ( 13,5 x 31,5) Rencana Bangun 13,5x 26 x 5 lantai = LB 1755m2 Rencana Kamar: 104 KT dg 104 KM dalam + 4 Kamar Karyawan dg 4KM Luar Hadap Selatan Jalan 1 mobil + 1 motor, tenang krn gang buntu, tidak byk mobil lalu lalang. LOKASI SUPER STRATEGIS* 9 Menit (650m) Jalan Kaki ke Binus Anggrek. *RADIUS 5-15menit berkendara ke:* Palmerah, Semanggi, Senayan, Sudirman Permata Hijau, Kebun Jeruk, Jalan Panjang Tanjung Duren, Grogol, Slipi, Tomang Mall Central Park, Taman anggrek, Plaza Semanggi, Citraland, *PROYEKSI PESIMIS HARGA JUAL KAMAR* 104 KT x 2.9jt = 301,6jt- OPR 30,16jt = 266,22jt/bln *Ada kost jarak 200m hrga 3,5jt-an TOTAL 110 KAMAR, OKUPANSI selalu 90%- 100% POTENSI NET INCOME* 271.6jt/bulan (dg potensi orang kedua @500rb/bln) atau 3,26M /tahun *DIJUAL MURAH 12JT/M (PASARAN 15-18jt/m) ATAU TOTAL 5,136M (NEGO)* Budget RAB utk bangun gedungnya 12M-an - Sipil 1755m x 5jt = 8,8M-an, - Isi kamar 3,6M-an) Sehingga *ROI TINGGI 16%-18% per TAHUN* dg Area SUPER PREMIUM BINUS KEMANGGISAN JAKBAR 
 Kemanggisan. (hanya 650meter dr Binus Anggrek) Utk survey, tolong janjian dulu yaa... TERIMA KASIH yaa Bapak/Ibu.. ++ **POTENSI CUAN 15M jika di bangun 3 gedung utk dijual Kembali. Sy kasih PDF hitungan nya jika ada peminat yg serius**