Jual Cepat Rumah Kost + 3 Ruko di Kota Depok

Specification

Description

Dijual Cepat Kos Depok 40 Kamar + 3 KIOS Kos Full tersewa Spesifikasi: - Luas tanah : 300 m2 - Luas bangunan : 500 m2 - Bangunan 3 lantai - Surat : SHM + IMB - Jumlah kamar : 40 kamar - Setiap kamar sudah ada meteran listrik 1,300 /kamar - Kamar mandi : 21 (7 kamar mandi dalam + 14 kamar mandi luar) - Kios : 3 (tambahan penghasilan 45 jt/thn) - Air : Jet pump - Fasilitas kamar LENGKAP & BARU! (AC, kasur + dipan, sprei waterproof, meja, kursi, lemari baju) - Tersedia Dispenser dengan filter RO di setiap lantai - Tersedia WIFI, dapur, ruang makan estetik, area parkir lega. - CCTV Hik Vision 15 kamera - Dekat Politeknik UI, Universitas Gunadarma, Mall Margo City, Mall Detos, RS UI, RS Bunda Margonda, - Harga sewa kos/bulan : 1,1-1,5 jt / bln Occupancy 100% NET Income 556 JUTA /Tahun PERHITUNGAN ROI KOS DEPOK 40 KAMAR Pendapatan 40 kamar (1 kamar penjaga) 7 kmr x 1.500 = 10.500 20 kmr x 1.400 = 28.000 12 kmr x 1.200 = 14.400 3 kios x 1.600 = 4.800 TOTAL 57.700 pengeluaran listrik 800 wifi 650 penjaga 2.500 biaya keamanan 200 total 4.150 NET PROFIT/BULAN 53,55 JUTA NET PROFIT/TAHUN 642 JUTA ROI 9,9% Potensi tambahan income: - harga sewa 1.2 jt bs dinaikin ke 1.4 (+4,4 jt) - kamar dihuni berdua +400rb/bln (+15,6 jt) TOTAL POTENSI TAMBAHAN INCOME +20 JT Harga : Rp 6,5 M (nego sampai deal) Mb