Jual Murah Ex Pabrik 2,5 Ha Tanah dan Bangunan Strategis Luas Kawasan Industri Cibitung Bekasi Jawa Barat

Specification

Description

DIJUAL ex. PABRIK MURAH & STRATEGIS DI LUAR KAWASAN INDUSTRI-CIBITUNG-BEKASI-JAWA BARAT *1. LEGALITAS* Tanah terdiri atas 3 Sertifikat HGB dengan Luas masing masing: Sertifikat Hak Guna Bangunan (ke-1) Luas Tanah 17.945 m² Sertifikat Hak Guna Bangunan (ke-2) Luas Tanah 3.500 m² Sertifikat Hak Guna Bangunan (ke-3) Luas Tanah 3.095 m² *TOTAL LUAS TANAH---24.540 m²* *2. SPESIFIKASI* Spesifikasi Tanah bangunan & deskripsi luas bangunan yang di dapat disesuaikan dengan batas tanah yang tertulis berdasarkan sertifikat. A Luas Tanah 24.540 m² B Luas Bangunan Terdiri atas -Gudang A (15×54 m) 810 m² -Gudang B (23×66 m) 1.518 m² -Gudang B (23×66 m) 1.518 m² -Gudang D (16×66 m) 1.056 m² -Gudang E (20×42 m) 840 m² -Kantor 2 Lantai (6×16 m) 192 m² -Sambungan Gudang E (12×20 m) 240 m² -Parkiran konstruksi besi baja (10×45 m) 450 m² -Rumah Tinggal Staf 2 lantai (10×22 m) 240 m² -Mess Karyawan (8×12 m) 96 m² -Pos Security (4x15m) 60 m² C Ready to Built ( Pondasi, Anchor & Floor Concrete Ready) -Lahan Lantai Concrete Siap bangun E2 (20×42 m) 840 m² -Lahan Lantai Concrete Siap bangun E3 (20×42 m) 840 m² (Bisa menambah Luas Bangunan / Siap Bangun) D SERTIFIKAT HAK GUNA BANGUNAN (SHGB) 3 SHGB E AIR PDAM (periksa ulang) F LISTRIK (TRAFO DAN JARINGAN KABEL) (periksa ulang) G Gerbang Masuk di Tanah Milik & Tanah Pengairan 2 (dua) H Concrete Floor +/- di lapangan karena ex Lantai Pabrik 50% x L.Tanah I Lebar Muka / Tampak dari Depan jalan raya 250 meter *3. DAYA LISTRIK* Dikarenakan produksi dihentikan beberapa tahun yang lalu dan dalam kondisi tidak beroperasional maka untuk peralatan listrik harus diperiksa ulang baik untuk Main Transformer, Meteran, Panel, Kabel dan Wiring, serta peralatan lainnya yang berhubungan dengan kelistrikan menyeluruh bila akan dipakai atau digunakan kembali untuk kegiatan-kegiatan produksi. *4. LOKASI DAN LETAK* Berada di lokasi TERBAIK, mengapa kami katakan TERBAIK? 1. Diapit dengan Radius sangat dekat dan waktu tempuh yang singkat ke berbagai kawasan industri terbesar di Indonesia antara lain : Dikelilingi oleh berbagai Kawasan IndustriTerbesar di cikarang – Kabupaten Bekasi – Jawa Barat dengan Radius terdekat 1 Km ke Kawasan Industri MM 2100 & Jababeka dengan Waktu tempuh 5 menit sampai dengan Radius terjauh 10 km dengan Waktu tempuh 30 menit melalui Jalan biasa (Non Toll). Melalui Jalan Toll lebih cepat waktu tempuhnya. 2. Sangat dekat dan berseberangan dengan perusahaan Multi nasional, dengan jarak tidak lebih dari 1 km, antara lain : 3. Sangat dekat dengan berbagai Gerbang Tol, antara lain : -700 m ke PT. Gunung Rajapaksi Tbk -1.5 km masuk ke dalam Kawasan Industri MM 2100. -3.5 km masuk ke Kawasan Industri Jababeka 1 -4.0 km dari Gerbang Tol Cikarang Utara Industri (Jababeka) via Kali Malang. -4.0 km ke G.T. Jati Asih-Cibitung (via Warung Bongkok-jl Imam Bonjol). -5.0 km ke Gerbang Tol Jati Asih-Cibitung (via Kali Malang) -5.6 km ke Gerbang Tol Cibitung 2 (MM 2100) *5. HARGA JUAL* *HARGA JUAL WITH TERM & CONDITION* -*Harga Jual Rp. ON CALL* adalah harga jual Tanah dan Bangunan saja. Penjual tidak mengeluarkan biaya apapun untuk keperluan perbaikan, pengadaan atau sejenisnya. -Tanah & Bangunan dijual apa adanya sesuai kondisi fisik di lapangan saat ini. -Pajak Masing – Masing pihak -Biaya Notaris 50 : 50 antara Pembeli dan Penjual -Penjual memberikan persyaratan adanya Down Payment 10% saat pengecekan sertifikat selesai dilakukan oleh pihak legal / notaris pembeli. -Sertifikat di cek bersama antara Notaris Pemilik & Legal Pembeli ke BPN secara bersama-sama. Demikianlah Listing ini kami ajukan kepada perusahaan Bapak, dengan harapan besar kami bahwa Perusahaan Bp/Ibu menyetujui dan membeli Penawaran Terbaik ini dari kami. Kami mengundang Person In Charges (PIC) Perusahaan Bp/Ibu untuk melakukan survei ke lokasi agar kami bisa memberikan gambaran jelas tentang listing yang kami tawarkan. Atas perhatiannya kami ucapkan terima kasih. Kontak Survei dan Negosisasi: Sarahgrace Commercial property 081315979xxx