Rumah Cicilan 500 Ribu

Rumah merupakan kebutuhan primer setiap keluarga sekaligus aset paling berharga. Namun, tidak semua orang mampu membelinya, karena nilainya terus meningkat secara signifikan dari tahun ke tahun.

Sebagai tempat tinggal, rumah pribadi memberikan privasi penuh dan meningkatkan status sosial. Sedangkan sebagai aset investasi, rumah bisa dijual kembali, dijadikan agunan, atau diwariskan kepada anak cucu.

Sebagai aset yang sangat valuable, harga rumah memang mahal. Namun Anda tidak perlu risau, karena banyak cara mendapatkanya, misalnya kredit. Lagi pula, masih ada peluang mendapatkan rumah cicilan 500 ribu sampai 1 juta-an!

Cara Mendapatkan Rumah Cicilan Ringan

Pilih rumah subsidi

Banyak cara bisa Anda lakukan untuk mendapatkan rumah cicilan ringan, salah satunya dengan pilih rumah subsidi dari program pemerintah. Sebagian besar properti ini dibanderol harga di bawah 200 juta.

Namun, tidak semua orang bisa mendapatkan rumah subsidi. Ada syarat dan ketentuan khusus yang harus dipenuhi oleh pembeli, seperti jumlah maksimal penghasilan pokok per bulan, karena ini diperuntukkan bagi masyarakat berpenghasilan rendah.

Ikut acara lelang bank

Cara berikutnya adalah ikut acara lelang bank. Melalui event ini, Anda bisa mendapatkan properti dengan harga miring, bahkan 10% sampai 30% lebih terjangkau dari harga properti normal di pasar tanah air.

Tata cara ikut lelang bank, yaitu pilih rumah yang cocok, lalu bayar jaminan rumah (besarnya tergantung kebijakan pihak penyelenggara. Setelah itu, bakal ada proses bidding. Jika Anda dinyatakan menang, maka harus melunasi pembayaran.

Datang ke pameran properti

Selain ikut acara lelang bank, Anda bisa datang ke pameran properti untuk mendapatkan rumah cicilan ringan. Menariknya, kini banyak online event di situs jual beli properti, sehingga Anda bisa menjangkaunya dari mana pun.

Dalam acara pameran properti offline maupun online, ratusan developer ikut serta menawarkan harga khusus dan promo menarik. Biasanya event ini diselenggarakan oleh pihak bank, event organizer atau marketplace jual beli properti seperti Rumah123.com. 

Beli rumah over kredit

Over kredit adalah transaksi pengambilalihan cicilan dari satu pihak ke pihak yang lain. Biasanya jual beli ini terjadi ketika pihak penjual rumah tidak sanggup lagi membayar cicilan kredit rumahnya kepada pihak bank.

Proses over kredit rumah bisa dilakukan melalui bank atau notaris. Dengan cara satu ini, Anda bisa membeli rumah dengan suku bunga lebih rendah lantaran terjadi pemindahan dari bank lama ke bank baru, jadi pembeli mengulang cicilan pada tahap awal.

Cari rumah di wilayah penyangga

Alternatif terakhir untuk membeli rumah cicilan ringan adalah cari rumah di wilayah penyangga, bukan di pusat kota. Biasanya, di sana developer memasarkan hunian dengan harga lebih terjangkau tetapi potensi kenaikan nilai investasinya tinggi.

Di wilayah penyangga banyak pilihan rumah dengan rentang harga 200 juta sampai 500 juta saja. Makin murah harganya, makin ringan pula cicilannya. Ditambah lagi, biasanya banyak promo uang muka ringan!

Jangan Tergiur Harga Murah Saja

Itulah lima cara yang bisa Anda lakukan untuk mendapatkan rumah cicilan ringan. Namun perlu digarisbawahi ketika membeli tempat tinggal untuk keluarga sebaiknya jangan tergiur harga murah saja.

Ada aspek lain yang harus diperhatikan, mengingat Anda dan keluarga akan menempatinya dalam jangka waktu lama. Berikut hal yang harus diperhatikan ketika Anda berencana membeli rumah dengan harga terjangkau dan cicilan ringan.

• Perhatikan bagaimana kondisi rumahnya, pastikan bangunan prima dan layak huni apalagi kalau Anda membeli rumah bekas.
• Perhatikan lokasinya, apakah mudah diakses? Selain itu, lingkungan sosial dan fasilitas umum di sekitarnya juga tidak boleh luput dari perhatian.
• Perhatikan legalitas rumah karena poin ini sangat krusial. Jangan sampai Anda membeli rumah sengketa, rumah sitaan dan lain sebagainya.
• Pastikan kelengkapan surat-surat seperti Izin Mendirikan Bangunan (IMB), Sertifikat Hak Milik (SHM), Akta Jual Beli (AJB) dan bukti pembayaran Pajak Bumi dan Bangunan (PBB).

Itu dia yang harus diperhatikan sebelum membeli rumah. Semoga informasi ini bermanfaat untuk Anda!