KPR Rumah123
Solusi terbaik bagi yang ingin mendapatkan pembiayaan untuk berbagai kebutuhan properti. Dengan proses pengajuan yang mudah dan beragam pilihan bank serta tenor yang bisa disesuaikan, KPR Rumah123 hadir dengan menawarkan beberapa program yang bisa dipilih sesuai kebutuhanmu.
Rekomendasi Program KPR dari Bank Pilihan
Bandingkan berbagai program KPR bank dengan suku bunga beragam
Masih Bingung Pilih Program KPR?
Hubungi Sekarang! Tim Rumah123 siap bantu kamu pilih program KPR yang paling pas.
Istilah KPR
Agunan
Jaminan tambahan yang diserahkan nasabah debitur kepada bank dalam rangka pemberian fasilitas kredit atau pembiayaan.
AJB
Akta jual beli merupakan dokumen otentik berupa bukti transaksi kegiatan jual beli serta peralihan hak atas tanah atau bangunan yang dibuat oleh Pejabat Pembuat Akta Tanah (PPAT) atau notaris. Pihak pembeli dan penjual menandatangani akta ini dengan didampingi oleh PPAT. Akta ini menjadi salah satu syarat saat penjual dan pembeli melakukan transaksi jual beli tanah atau bangunan.
Akad
Rangkaian proses perjanjian kontrak antara pihak yang meminjamkan uang (kreditur) dengan pembeli rumah (debitur) untuk melakukan cicilan dalam periode waktu tertentu.
Appraisal
Sebuah proses pemberian nilai berupa angka dan penaksiran atas benda nyata yang dilakukan melalui proses analisa oleh profesional. Dalam konteks properti, apprasial berarti penentuan nilai jual dari sebuah aset properti berupa hunian yang dimiliki oleh seseorang jika dilepas ke pasar.
Asuransi KPR
Perlindungan untuk kredit rumah yang umumnya berupa asuransi jiwa, asuransi properti, dan asuransi sakit kritis. Fungsi asuransi ini adalah untuk melindungi nasabah KPR dan rumah yang dibeli dari risiko-risiko yang berpotensi menyebabkan kredit macet.
Alih debitur
Keadaan di mana nasabah KPR memindahkan cicilan kreditnya ke orang lain. Proses alih debitur terjadi ketika nasabah KPR menjual rumah sebelum kredit rumahnya lunas dan ingin memindahkan pembayaran cicilan KPR kepada orang yang membeli rumah tersebut.
Tahapan KPR, dari Pengajuan hingga Diterima
Kenapa Harus Ajukan KPR di Rumah123?
Proses Pengajuan KPR Mudah
Rumah123 bantu permohonan KPR ke bank yang dipilih
Pilihan Jangka Waktu Sesuai Kebutuhan
Bebas pilih tenor KPR yang diinginkan
Tersedia Beragam Pilihan Program KPR
Pilihan KPR lengkap dari bank konvensional hingga syariah
Pertanyaan Seputar KPR
KPR adalah singkatan dari Kredit Pemilikan Rumah, yaitu produk bank untuk pembiayaan pembeli rumah dengan skema pembiayaan cicilan perbulan di jangka waktu tertentu.
Di Indonesia, ada beberapa jenis KPR yang cukup populer, yakni:
- KPR Subsidi
- KPR Konvensional
- KPR Syariah
- Inhouse KPR
- Pindah KPR (Take Over)
Banyak pengajuan KPR yang ditolak bank karena tidak memenuhi syarat atau pertimbangan lainnya. Agar lolos, ada beberapa tips atau syarat KPR yang harus diperhatikan, di antaranya:
- Mempunyai penghasilan di atas UMR
- Riwayat kredit bersih
- Usia tidak melebihi batas yang ditentukan
- Memenuhi persyaratan dan dokumen pelengkap
Untuk mengetahui lebih dulu, dapat juga dilakukan pengecekan menggunakan kelayakan KPR sebelum mengajukan KPR.
Umumnya pakar menyarankan agar beban cicilan per bulan adalah 30% dari gaji. Agar lebih jelas, kamu bisa lakukan simulasi KPR berdasarkan penghasilan di Rumah123.
Ada beberapa cara yang bisa dicoba untuk mendapatkan kredit rumah murah, misalnya:
- Cari rumah dengan DP yang bisa diangsur
- Cari informasi bank dengan bunga KPR terendah
- Konsultasi dengan ahli seperti agen properti
Ketika pengajuan KPR diterima, salah satu proses yang sangat penting adalah akad. Sebelum penandatanganan di hadapan notaris, pihak bank akan meminta untuk melakukan pelunasan biaya akad KPR berupa:
- Biaya Uang Muka
- Biaya Provisi
- Biaya Asuransi Jiwa Kredit
- Biaya Notaris-Perjanjian Kredit
- Biaya APHT Jaminan
- Akta Jual Beli dan Sertifikat Balik Nama
Berikut adalah beberapa pilihan bank yang menawarkan layanan KPR Take Over:
KPR Take Over Bank Syariah: